توضیحات
نمونه سند اقاله
این مجموعه شامل نمونه سند اقاله کمیاب می باشد.
توضیحی درباره اقاله
اقاله یا تفاسخ توافق دو طرف یک قرارداد برای برهم‌زدن و از میان بردن آثار آن در آینده است.
اقاله خود نیز نوعی عقد است و یکی از سه سبب اصلی انحلال قرارداد است.
در قانون مدنی به‌طور صریح از اقاله تعریفی به عمل نیامده است ولی طبق ماده ۲۸۳ قانون مدنی بعد از معامله، طرفین می‌توانند به تراضی، آن را اقاله و تفاسخ کنند.
اگر بخواهیم اقاله را به صورت خلاصه تعریف کنیم
اقاله همان تراضی طرفینی است که عقد را انشاء کرده‌اند این بار برای انحلال همان عقد.
اقاله فقط در عقود لازم وجود دارد.
عقد نکاح، ضمان و وقف را نمی‌توان اقاله کرد.
نکاح را به دلیل نظم عمومی جامعه، ضمان را به علت منافع شخص ثالث و وقف را به دلیل نفع اشخاص ثالث و همین‌طور نظم عمومی جامعه.
- اقاله را نمی‌توان اقاله کرد.
در اقاله طرفین حق ندارند عوضین را کم یا زیاد کنند بجز در مواردی که مال قیمی است و همین‌طور وقتی بر اثر عمل شخص قیمت موضوع معامله افزایش پیدا می‌کند.
به نظر اکثر حقوق دانان گذاشتن شرط برای اقاله اشکالی ندارد.
طبق ماده ۲۸۶ قانون مدنی اگر مورد معامله تلف شود (یا به شخص ثالث منتقل شود که در حکم تلف است) مانع اقاله نیست و می‌توان به جای چیزی که تلف شده مثل یا قیمت آن را قرار داد.
حال اگر دفترخانه ای بخواهد با توضیحاتی که گذشت سندی را اقاله کند باید از متنی برای سند استفاده کند که قابل قبول در سازمان ثبت اسناد املاک باشد و بسیار مشاهده شده که بسیاری از دفاتر اسناد رسمی اطلاعات کافی در این خصوص را ندارد.
نمونه سند اقاله وبسایت محضرچی کمک زیادی به شما در این خصوص خواهد کرد.
