چه کسی حق مالکانه مالک جهت موافقت با برگزاری مزایده سرقف…
سوال در خصوص مزایده حق سرقفلی، چه کسی باید حق مالکانه مالک جهت موافقت با برگزاری مزایده را پرداخت کند؟ محکومله، محکومعلیه و یا برنده مزایده؟ مبلغ حق مالکانه چند…
ارسال شده توسط سردبیر
آیا سردفتر به تقاضای موکل میتواند وکلای تفویضی را بدون…
بازگشت به نامه شماره ۱۰۵/۹۹/۶۴۱۸۵ – ۹۹/۱۱/۱۸ در خصوص سوالات مطروحه مبنی بر: با عنایت به این که وکیل اول مبادرت به تفویض وکالت نموده است، اقدام سردفتر در عزل…
هرگونه انتقال امتیاز سردفتری منوط به قبولی انتقال گیرنده…
با عنایت به قسمت اخیر ماده ۳ قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار مبنی بر اینکه “هر گونه انتقال امتیاز موضوع ماده مذکور از جمله انتقال امتیاز موضوع ماده…
نحوه انتخاب نام شركت یا موسسه تجاری
در موقع ثبت شركتها و موسسات غیرتجارتی جدیدالتأسیس بایستی دقت لازم به عمل آورند كه نام انتخاب شده قبلاً به ثبت نرسیده باشد. بدین منظور: اداره كل ثبت شركتها و…
با توجه به لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی بهای املا…
استعلام در خصوص قسمت اخیر تبصره الحاقی (1388) به ماده 1 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامههای عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358…
جلسه کانون سردفتران کرمانشاه با پذیرفته شدگان آزمون سردف…
احتراماً بدینوسیله به استحضار کلیه همکاران گرامی و کلیه پذیرفته شدگان محترم آزمون سردفتری سال ۱۴۰۱ استان کرمانشاه می رساند متاسفانه به سبب بروز مشکل فنی در سیستم برق کشی…
آموزش نحوه استعلامات الکترونیکی دفاتر اسناد رسمی به مراج…
پیرو بخشنامه شماره ۹۷/۵۷۰۷۴ – ۹۷/۳/۲۸ در ارتباط با الزام دفاتر اسنادرسمی به مکاتبات مکانیزه با ادارات ثبت اسناد و املاک استانها، مقرر می دارد: با توجه به اینکه امکان…
عدم نیاز استعلام از ثبت شرکتها جهت تنظیم سند تعهد برای…
در تنظیم سند تعهد برای شرکتها، نیازی به استعلام از اداره ثبت شرکتها، نمی باشد. احراز هویت دارنده حق امضاء در شرکت با شخص سردفتر است. بند (۱) بخشنامه شماره…
درج شناسه ملی اشخاص حقوقی در اسناد تنظیمی
در ارتباط با اجرای ماده ۵۳ آیین نامه دفاتر اسناد رسمی مبنی بر احراز شخصیت حقوقی و اختیارات نمایندگان صاحب صلاحیت آنها از طریق سامانههای مربوط توسط دفاتر اسناد رسمی…
شخصیت حقوقی جدای از شخصیت حقیقی شرکاء می باشد
سئوال چنانچه شرکتی در اداره ثبت شرکتها به ثبت رسیده لیکن شرکاء و مدیران آن از اتباع خارج میباشند آیا شرکت مذکور ایرانی محسوب می شود یا خیر؟ و آیا…
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
سئوال
چنانچه شرکتی در اداره ثبت شرکتها به ثبت رسیده لیکن شرکاء و مدیران آن از اتباع خارج میباشند آیا شرکت مذکور ایرانی محسوب می شود یا خیر؟
و آیا چنین شرکتی حق خرید اموال و املاک در ایران را دارد یا خیر؟
رای
با توجه به اینکه شخصیت حقوقی جدای از شخصیت حقیقی شرکاء می باشد، لذا مطابق ماده (۱) قانون راجع به ثبت شرکتها مصوب ۱۳۱۰ هر شرکتی که در ایران تشکیل و مرکز اصلی آن در ایران باشد، شرکت ایرانی محسوب می شود.
بنابراین خرید هرگونه اموال و املاک منحصر به نام چنین شرکتی بلامانع می باشد.
بند هفتم (آخر) بخشنامه شماره ۱۰۴۴۰ مورخ ۸۴/۱۱/۳۰ کانون سردفتران و دفتریاران تهران (مورد تأیید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طبق نامه شماره ۳۴/۱۹۸۷۹ مورخ ۸۴/۱۱/۲۹ اداره کل امور اسناد و سردفتران | ردیف ۱۴۹ مجموعه بخشنامههای ثبتی