الزامی بودن اخذ پاسخ استعلام ثبت در اسناد تمدید مدت و افزایش مبلغ رهن
سئوال: آیا در تنظیم اسناد تمدید مدت و افزایش مبلغ اخذ استعلام ثبتی ضروری است؟
رأی: با عنایت به قسمت ب بند یک بخشنامه وحدت رویه شماره ۴۳/۱۷۵۲۴ مورخ ۸۵/۷/۱ کانون سردفتران و دفتریاران مورد تأیید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به موجب نامه های شماره ۳۴/۱۱۱۶۹ – ۸۵/۶/۲۱ و ۳۴/۱۲۶۱۹ – ۸۵/۷/۱ (ردیف ۱۵۶ مجموعه بخشنامه های ثبتی) و با توجه به مواد ۵۶ و ۵۷ قانون اجرای احکام مدنی دایر بر بطلان هرگونه نقل و انتقال اعم از قطعی و شرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده و همچنین عدم نفوذ هرگونه قرارداد و تعهد نسبت به مال توقیف شده بعد از توقیف به ضرر محکوم له و مستفاد از ماده ۱۰۸ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا که معامله کننده را فقط با قید حق بستانکار مقدم و ذکر تاریخ انقضاء سند مقدم مجاز به توثيق مازاد نموده است، برای تنظیم اسناد «تمدید مدت» و «افزایش مبلغ» اخذ پاسخ استعلام عدم بازداشت الزامی است.
بخشنامه شماره ۶۹/۳۶۰۰ مورخ ۱۳۹۳/۵/۱۹ کانون سردفتران و دفتریاران تهران تأیید شده به موجب نامه شماره ۹۳/۵۴۷۸۱ مورخ ۹۳/۴/۹ گروه امور حقوقی سازمان ثبت و تأیید معاونین و مشاورین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
محمدرضا دشتی اردکانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران
ردیف 222 مجموعه بخشنامه های ثبتی
