رای وحدت رویه در خصوص ماخذ محاسبه و وصول حق التحریر اسناد قطعی غیر منقول و سایر اسناد مالی
در اجرای شق ۲ ماده 66 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران، اینک موضوعی که در کمیسیون وحدت رویه مطرح و منجر به اظهار نظر گردیده و به موجب نامه شماره ۹۳ / ۵۶۷۸۱ مورخ ۹۳ / ۶ / ۹ رئیس گروه امور حقوقی سازمان ثبت مورد تأیید معاونین و مشاورین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار گرفته و یا منصرف از نظر کمیسیون منجر به اظهارنظر گردیده است جهت اطلاع و رعایت مفاد آن ذیلا ابلاغ می شود:
ماخذ محاسبه و وصول حق التحریر اسناد قطعی غیر منقول و سایر اسناد مالی مانند قطعی مشتمل بر رهن و صلح حقوق و هبه و… کدام مبلغ است؟
با توجه به عبارت «معاملات قطعی غیر منقول» در تبصره الحاقی به ماده ۵۸ آیین نامه دفاتر اسناد رسمی مصوب ۸۷ / 4 / ۱۷ که ناظر به فرد شایع معاملات یعنی بیع می باشد و با عنایت به تفکیک معاملات قطعی از صلح و هبه در سامانه ثبت الکترونیک اسناد (ثبت آنی) مبنای محاسبه حق التحریر اسناد مربوط به بیع اموال غیر منقول مطابق تبصره فوق الذكر ارزش معاملاتی اعلامی از سوی اداره امور اقتصادی و دارایی می باشد و سایر اسناد مالی از قبیل صلح حقوق، هبه و رهن بر اساس مبلغ مندرج در سند می باشد.
6 دیدگاه. ارسال دیدگاه جدید
میشه بطور کامل نحوه محاسبه توضییح بدید؟
سازمان امور مالیاتی محاسبه میکند و مبلغی را به ما اعلام میکند
ما بر اساس اون مبلغ هزینه دریافت میکنیم
ممنون استاد فقط یه سوال این ۳۶ درصد کماکان به قول خود باقیه یا تغییر کرده؟
ممنون میشم
درحال حاضر ۲۷٪ (پاییز ۱۴۰۰)
باسلام درخصوص ماخذ حق الثبت وحق التحریر با احتساب ۳۶ درصد برمبنای قیمت اعلامی از اداره دارایی چطور محاسبه میشود ممنون
روی محاسبه هزینه ها در سیستم ثبت آنی کلیک کنید.
سپس مبلغ حق الثبت را در ۳۶٪ ضرب کنید.
عدد به دست آمده را جایگزین عدد قبلی کنید با ذکر توضیحات.
برای افزایش نیم درصد هم به همین ترتیب عمل شود.