توضیحات
نمونه سند اقاله
سند اقاله یک نوع قرارداد است که با رضایت هر دو طرف معامله، عقد اولیه را از بین می‌برد و آثار آن را در آینده ساقط می‌کند. اقاله می‌تواند برای کل یا بخشی از معامله صورت بگیرد و برای انجام آن لازم است که مورد معامله مشخص و معین باشد و طرفین دارای اهلیت لازم باشند.
اقاله معمولاً برای برهم زدن معاملاتی که به دلیل عیب، غبن، خیار، تلف و غیره مشکل دارند، استفاده می‌شود. اقاله می‌تواند به صورت لفظی یا فعلی اعلام شود و می‌بایست با عوض معین همراه باشد. اقاله می‌تواند به صورت اقاله اجل دین، اقاله بعد از تلف، اقاله بعد از عمل به شرط، اقاله بعد از عیب و بعد از نقل، اقاله بعض و اقاله تقسیم، اقاله حواله، اقاله ضمان، اقاله فضولی، اقاله قهقرانی و غیره تقسیم‌بندی شود.
این مجموعه شامل نمونه سند اقاله کمیاب می‌باشد.
توضیحی درباره اقاله
اقاله یا تفاسخ توافق دو طرف یک قرارداد برای برهم‌زدن و از میان بردن آثار آن در آینده است.
اقاله خود نیز نوعی عقد است و یکی از سه سبب اصلی انحلال قرارداد است.
در قانون مدنی به‌طور صریح از اقاله تعریفی به عمل نیامده است ولی طبق ماده ۲۸۳ قانون مدنی بعد از معامله، طرفین می‌توانند به تراضی، آن را اقاله و تفاسخ کنند.
اگر بخواهیم اقاله را به صورت خلاصه تعریف کنیم
اقاله همان تراضی طرفینی است که عقد را انشاء کرده‌اند این بار برای انحلال همان عقد.
اقاله فقط در عقود لازم وجود دارد.
عقد نکاح، ضمان و وقف را نمی‌توان اقاله کرد.
نکاح را به دلیل نظم عمومی جامعه، ضمان را به علت منافع شخص ثالث و وقف را به دلیل نفع اشخاص ثالث و همین‌طور نظم عمومی جامعه.
- اقاله را نمی‌توان اقاله کرد.
در اقاله طرفین حق ندارند عوضین را کم یا زیاد کنند بجز در مواردی که مال قیمی است و همین‌طور وقتی بر اثر عمل شخص قیمت موضوع معامله افزایش پیدا می‌کند.
به نظر اکثر حقوق دانان گذاشتن شرط برای اقاله اشکالی ندارد.
طبق ماده ۲۸۶ قانون مدنی اگر مورد معامله تلف شود (یا به شخص ثالث منتقل شود که در حکم تلف است) مانع اقاله نیست و می‌توان به جای چیزی که تلف شده مثل یا قیمت آن را قرار داد.
حال اگر دفترخانه ای بخواهد با توضیحاتی که گذشت سندی را اقاله کند باید از متنی برای سند استفاده کند که قابل قبول در سازمان ثبت اسناد املاک باشد و بسیار مشاهده شده که بسیاری از دفاتر اسناد رسمی اطلاعات کافی در این خصوص را ندارد.
نمونه سند اقاله وبسایت محضرچی کمک زیادی به شما در این خصوص خواهد کرد.
فیلم راهنمای محصول
ویژگی
فرمت فایل‌های دانلودی؛ تمام فایل‌های دانلودی با فرمت ورد word هستند و شما می‌توانید آن‌ها را ویرایش کنید.
قابل تبدیل به کلیشه؛ تمام فایل‌های دانلودی به گونه‌ای طراحی شده‌اند که می‌توانید آن‌ها را به کلیشه دائمی سیستم ثبت آنی تبدیل کنید.
لینک‌های دانلود؛ بعد از پرداخت موفق، لینک‌های دانلود به صورت خودکار و بلافاصله برای شما فعال می‌شوند.
فایل‌های مورد تایید؛ تمام نمونه اسناد دانلودی مورد تایید هستند و در بسیاری از دفاتر اسناد رسمی، با استفاده از این نمونه اسناد، سند تنظیم شده است.
پیشنهاد ویژه
با خرید و دانلود گنجینه کامل نمونه اسناد، علاوه بر نمونه اسناد این بخش، می‌توانید تمام نمونه اسناد قابل تنظیم در دفترخانه را به صورت یکجا دریافت کنید. این کار برای شما مزایای زیر را دارد:
دسترسی به یک مجموعه بی‌نظیر از گنجینه کامل نمونه اسناد
دریافت آپدیت‌ها و بروزرسانی‌های کلی در آینده
پرداخت هزینه کمتر نسبت به خرید نمونه اسناد به صورت جداگانه
برای خرید و دانلود گنجینه کامل نمونه اسناد، لطفا [اینجا] کلیک کنید.
لیلا موسوی –
این نمونه سند بسیار عالی است. من از این محصول برای اسناد حرفه‌ای استفاده می‌کنم
سردبیر –
موفق باشید