تكليف فروشنده در موارد مستحق‌للغير درآمدن مبيع و جهل خري…
در موارد مستحق‌للغير در آمدن مبيع و جهل خريدار به وجود فساد، فروشنده بايد از عهده غرامات وارده به خريدار از جمله كاهش ارزش ثمن، برآيد. زمان تقریبی برای مطالعه:…
آرا وحدت رویه
رای وحدت رویه: اگر خریدار اقساط را پرداخت نکند آیا ملک ب…
اگر در ضمن عقد بیع، شرط شود که در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن در مواعد مقرر توسط خریدار، فروشنده حق فسخ و استرداد مال فروخته شده را داشته باشد،…
ابطال بخشنامهٔ صدور سند مالکیت به استثنای ثمن اعیان
در این رای، دلایل ابطال بند 1 بخشنامه شماره 93/142904 سازمان ثبت اسناد و املاك كشور بیان شده است. بخشنامه مورد نظر، عبارت «استثناء» را از تبصره 2 ماده 105…
رای دادگاه در خصوص تخلف انتسابی به سردفتر مشعر بر تنظیم…
4 دیدگاه
دادگاه انتظامی سردفتران و دفتریاران برای بررسی تخلف یک سردفتر اسناد رسمی در تنظیم سند اقرارنامه بر اساس وکالتنامه تشکیل شد و با مطالعه پرونده و لایحه دفاعیه سردفتر، به…
رأی وحدت رویه ديوان عدالت اداري درباره سقف حق‌التحریر کم…
این رأی درباره این است که آیا بخشنامه‌هایی که سقف حق‌التحریر سالانه هر دفترخانه از محل اسناد ارجاعی کمیسیون تقسیم اسناد دولتی را مشخص کرده‌اند، قانونی هستند یا خیر. دیوان…
تعيين وجه التزام بيش از شاخص نرخ تورم در تعهدات پولی
این رأی در خصوص این است که آیا تعیین وجه التزام قراردادی برای جبران خسارت تأخیر در پرداخت تعهدات پولی بیش از شاخص نرخ تورم رسمی مجاز است یا خیر.…
ابطال بخشنامه: نحوه ممیزی مستندات مالی و اسنادی شرکت‌های…
در پی طرح شکایاتی در هیات عمومی دیوان عدالت اداری، بندهای ۲ و 3 و 6 و ۱۰ بخشنامه شماره ۱۴۰۱/۸۲۱۴۳ مورخ ۱۴۰۱/۵/۸ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور…
نحوه محاسبه حق‌الثبت و حق‌التحریر سند تعهد تضمین سردفترا…
نظر به حدوث اختلاف برداشت و تعدد رویه در بین دفاتر اسناد رسمی کشور در خصوص تنظیم سند تضمین ابواب جمعی قبول شدگان آزمون سردفتری سال ۱۴۰۱ موضوع ماده ۱۵…
در مواردی که ثالث نسبت به مال توقیف شده ادعای حق نماید ا…
نظر به این که طبق ماده ۸ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوّب ۱۳۲۲/۶/۲۷ ترتیب شکایت از طرز عمل و اقدامات اجرایی و…
اگر طلبکار علیرغم دریافت طلب ملک مرهونه را آزاد نکند، عل…
نظر به اینکه با تحقق عقد رهن، مالکیت عین، کماکان متعلق به راهن است و مرتهن به تبع طلب خود نسبت به عین مرهونه، حق عینی دارد و به استناد…
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
آرا وحدت رویه برای تمام دادگاه‌ها الزامی است.
این آراء نشان‌دهنده رویه قضایی در خصوص مسائل حقوقی و کیفری مختلف هستند.
آرا وحدت رویه به منظور ایجاد هماهنگی، اتحاد و انسجام در احکام قضایی صادر می‌شوند.
آرا وحدت رویه معمولا در مواردی که بین دادگاه‌ها یا بین دادگاه و دیوان عالی کشور نظر متفاوت یا مغایر وجود دارد، صادر می‌شوند.
آرا وحدت رویه به عنوان منبع حقوقی در حقوق ایران شناخته می‌شوند و باید توسط قضات و وکلا در رسیدگی به پرونده‌های خود مورد توجه قرار گیرند.