الزام دفاتر اسناد رسمی به استعلام وکالتنامههای کنسولی…
بر اساس بخشنامه جدید معاونت امور اسناد سازمان ثبت، دفاتر اسناد رسمی مکلف به استعلام وکالتنامههای صادره از کنسولگریهای خارج از کشور از دادستانی کل شدهاند. این اقدام با هدف…
بخشنامههای ثبتی
ابلاغ تغییرات تعرفه و مصادیق درآمدی خدمات ثبتی در قانون…
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نرخهای جدید خدمات ثبتی، هزینه استعلامات و صدور اسناد الکترونیک را بر اساس قانون بودجه سال ۱۴۰۵ ابلاغ کرد. این بخشنامه از ابتدای سال…
تحلیل آثار حقوقی ثبت قراردادهای یکسان در سامانه املاک و…
با اجرایی شدن نسخه جدید سامانه جامع املاک، قراردادهای یکسان موضوع قانون الزام مستقیماً منجر به ثبت مالکیت به نام خریدار میشود. این بخشنامه سازوکار رفع محدودیتهای سیستمی برای معاملات…
بخشنامه جدید: ممنوعیت پرداخت وجه در بنگاه مشاورین املاک…
طبق بخشنامه جدید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، هرگونه تبادل مالی میان خریدار و فروشنده در بنگاههای املاک، پیش از ثبت رسمی پیشنویس در دفاتر اسناد رسمی ممنوع اعلام…
مبنای محاسبه هزینه انتقال فیش حج در دفاتر اسناد رسمی (بخ…
اداره کل امور اسناد و سردفتران در پاسخ به ابهامات موجود پیرامون نحوه محاسبه حقالتحریر و حقالثبت اسناد «صلح فیش حج»، ملاک عمل را مبلغ مورد توافق طرفین (مالالصلح) اعلام…
الزام به استفاده از کارتخوان متصل به سامانه و ممنوعیت در…
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طی بخشنامه جدیدی، مجدداً بر ممنوعیت دریافت هرگونه وجه نقد یا استفاده از دستگاههای کارتخوان متفرقه در دفاتر اسناد رسمی تاکید کرد. طبق این…
دستورالعمل جدید سازمان ثبت: تسریع فوقالعاده در تبدیل اس…
در پی تأکیدات ریاست قوه قضاییه مبنی بر ارائه خدمات ارزان و بهموقع، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طی دستورالعمل شماره ۱۴۰۴/۱۴۲۶۶۴، فرآیند تبدیل اسناد مالکیت دفترچهای به اسناد…
الزام دفاتر اسناد رسمی به نصب دوربین: بخشنامه جدید سازما…
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با ابلاغ بخشنامه مهم شماره ۱۴۰۴/۱۴۴۹۲۸، کلیه دفاتر اسناد رسمی را مکلف به نصب دوربین و ضبط صدا و تصویر اصحاب سند در حین…
بخشنامه جدید سازمان ثبت: تکلیف دفاتر اسناد رسمی در اعلام…
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در بخشنامه جدیدی به شماره ۱۴۰۴/۱۳۴۹۸۹، رویه واحدی را برای دفاتر اسناد رسمی و واحدهای ثبتی در پاسخ به استعلامات قضایی درباره قیمت واقعی…
بخشنامه سازمان ثبت: صدور اجرائیه قرارداد بانکی نیازی به…
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در بخشنامهای مهم، تکلیف دوایر اجرا را در خصوص قراردادهای بانکی روشن ساخت. طبق این بخشنامه، صدور اجرائیه برای این قراردادها، منوط به “احراز…
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
بخشنامههای ثبتی به مجموعهای از دستورالعملها و رهنمودهایی گفته میشود که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای رفع ابهامات و تضادات در اجرای قوانین و مقررات ثبتی صادر می شوند.
بخشنامه های ثبتی در موضوعات مختلفی مانند دفاتر اسناد رسمی، تنظیم اسناد، ثبت املاک، ثبت شخصیت حقوقی، ثبت اختراعات و علائم تجاری و غیره تقسیم بندی می شوند.
بخشنامه های ثبتی به عنوان منابع حقوقی در حقوق ایران شناخته می شوند و باید توسط سردفتران، دفتریاران، قضات و وکلا در رسیدگی به پرونده های خود مورد توجه قرار گیرند.