وضعیت حقالثبت و حقالتحریر اسناد تعهد و وثیقه دانشجویان…
طبق رای وحدت رویه ردیف ۱۹۰ کانون سردفتران و دفتریاران، اسناد تعهد رسمی و وثیقه دانشجویان بورسیه و اعضای هیئت علمی از پرداخت حقالثبت معاف هستند. با این حال، حقالتحریر…
آراء وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران
منتفی بودن استعلام از وزارت مسکن و شهرسازی برای اراضی دا…
بر اساس رای وحدت رویه شماره ۱۹۱ کانون سردفتران، تکالیف استعلام از وزارت مسکن و شهرسازی برای اراضی داخل محدوده شهری منتفی است. بند (ب) ماده ۱ قانون تسهیل تنظیم…
آیا دفاتر ملزم به استعلام کاربری مسکونی اراضی هستند؟ (را…
بر اساس رای وحدت رویه ردیف ۱۹۲ کانون سردفتران، تکلیف دفاتر اسناد رسمی در استعلام کاربری مسکونی موضوع قانون منع فروش اراضی فاقد کاربری مسکونی اسقاط شده است. با این…
جواز تنظیم رسمی وصیتنامه زائد بر ثلث؛ تحلیل رویه قضایی…
تنظیم رسمی وصیتنامه زائد بر ثلث ترکه توسط سردفتران اسناد رسمی قانوناً بلامانع است، اما نفوذ و اعتبار نهایی آن منوط به رضایت و تنفیذ وراث پس از فوت موصی…
آیا صورت وضعیت ثبتی به منزله پاسخ استعلام ثبت است؟ (رای…
بر اساس رای وحدت رویه ردیف ۱۹۷ کانون سردفتران، اگر صورت وضعیت صادره از سوی اداره ثبت حاوی تایید عدم بازداشت و جریان ثبتی ملک باشد، پاسخ استعلام تلقی میشود.…
بررسی تکالیف دفاتر اسناد رسمی در استعلام جریان ثبتی املا…
طبق رای وحدت رویه ردیف ۲۰۰ کانون سردفتران، در معاملات املاک دارای سند مالکیت المثنی، نیازی به ارسال استعلام جداگانه برای جریان ثبتی نیست. با این حال، واحد ثبتی مکلف…
چرا قانون تسهیل تنظیم اسناد شامل مالیات بر ارث نمیشود؟…
طبق رای وحدت رویه ردیف ۲۰۲ کانون سردفتران و دفتریاران، امتیازات قانون تسهیل تنظیم اسناد شامل گواهی مالیات بر ارث نمیشود. بر این اساس، دفاتر اسناد رسمی مکلفند پیش از…
آیا الزام به تنظیم سند رسمی علیه ورثه مشمول مالیات بر ار…
بر اساس رای وحدت رویه ردیف ۲۰۴ کانون سردفتران، تنظیم سند رسمی به استناد احکام قضایی الزام به تنظیم سند علیه ورثه، مشمول مالیات بر ارث نمیشود. از آنجا که…
منتفی بودن استعلام از مسکن و شهرسازی با گواهی مراجع رسمی…
رای وحدت رویه ردیف ۲۰۶ کانون سردفتران و دفتریاران تکلیف دفاتر اسناد رسمی را در خصوص ضرورت استعلام از سازمان مسکن و شهرسازی روشن کرده است. بر این اساس، در…
مدت اعتبار مفاصاحساب دارایی و استعلامات ثبتی (تحلیل سیر…
رای وحدت رویه ردیف ۲۰۷ کانون سردفتران و دفتریاران به بررسی مدت اعتبار گواهیهای مالیاتی و شهرداری در زمان تنظیم اسناد رسمی میپردازد. این مقاله ابعاد حقوقی این رای و…
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
آراء وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران به آرایی گفته میشود که توسط کمیسیون وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران در جلسات متعدد شورای حقوقی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور صادر میشوند و برای همه دفاتر اسناد رسمی و هیئتهای نظارت استانها الزامی هستند.
این آراء به منظور ایجاد هماهنگی، اتحاد و انسجام در احکام ثبتی و رفع تناقض و تعارض میان آراء هیئتهای نظارت صادر میشوند.
برای دسترسی به آراء وحدت رویه، علاوه بر وبسایت محضرچی شما میتوانید از کتاب مجموعه بخشنامه های ثبتی، که شامل آخرین آراء صادره از کمیسیون وحدت رویه کانون سردفتران با موافقت ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است استفاده کنید.