خرید و فروش امتیاز دفتریاری دفترخانه اسناد رسمی

قبل از ادامه باید بدانید که واگذاری امتیاز دفتریاری تماماً با موافقت سردفتر باید انجام شود و بدون موافقت ایشان هیچگونه انتقالی صورت نخواهد گرفت.

سردفتران در حالات زیر می‌توانند متقاضی دفتریار باشند:

1. سردفترانی که به تازگی شروع به کار کرده اند مطابق ماده 3 قانون دفاتر اسناد رسمی باید دفتریار اول واجد شرایطی (مطابق ماده 7) را به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور معرفی کنند.
2. سردفترانی که هم اکنون دارای دفتریار اول هستند اما قصد تعویض او را دارند. (البته با موافقت دفتریار اول سابق)
3. سردفترانی که متقاضی دفتریار دوم هستند و یا قصد تعویض دفتریار دوم خود را دارند.

علاقه مندان واجد شرایط به شغل دفتریاری اعم از دفتریار اول یا دفتریار دوم هم می توانند درخواست خود را ثبت کنند.

در زیر به بررسی مواد 3 و 7 و 9 قانون دفاتر اسناد رسمی می پردازیم

ماده 3 قانون دفاتر اسناد رسمی

هر دفترخانه علاوه بر یك دفتریار كه سمت معاونت دفترخانه و نمایندگی سازمان ثبت را دارا می باشد و دفتریار اول نامیده می شود، می تواند یك دفتریار دوم نیز داشته باشد.

دفتریار به پیشنهاد سردفتر و به موجب ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاك كشور برابر مقررات این قانون منصوب می شود.

ماده 7 قانون دفاتر اسناد رسمی

دارندگان دانشنامه لیسانس را بدون كارآموزی و دارندگان دیپلم كامل متوسطه را به شرط یك سال كارآموزی می توان به دفتریاری دفاتر اسناد رسمی انتخاب نمود.

ماده 9 قانون دفاتر اسناد رسمی

سن دفتریاران نباید كمتر از 20 سال و بیشتر از 50 سال باشد.

(کد ۶۰۶ مجموعه بخشنامه های ثبتی – دفتریاران شاغل مادام که به سن بازنشستگی (مادتین ۱۰ و ۱۱ قانون دفاتر اسناد رسمی…) نرسیده اند، در صورت داشتن سایر شرایط قانونی، می توانند به سردفتری دفترخانه اسناد رسمی تعیین شوند ولو اینکه بیش از پنجاه سال سن داشته باشند.)

دقت در پیشنهاد دفتریاری موضوع کد 810 مجموعه بخشنامه های ثبتی

کد ۸۱۰ – مشاهده می شود که سران دفاتر اسناد رسمی بدو شخصی را به عنوان دفتریار به سازمان ثبت پیشنهاد می نمایند سپس از این تصمیم عدول و فرد دیگری را برای تصدی شغل دفتریاری پیشنهاد می کنند. از آنجائی که این اقدام علاوه بر تضییع حقوق فرد مزبور، بعضا باب سوء استفاده را فراهم و موجب اتلاف وقت مسئولان امر نیز می گردد لذا مقرر می دارد مراتب به کلیه سران دفاتر اسناد رسمی ابلاغ شود تا نهایت دقت را در هنگام پیشنهاد دفتریار معمول و تا تعیین تکلیف فرد معرفی شده قبلی، از معرفی شخص دیگر خودداری نمایند. بدیهی است از تاریخ صدور این بخشنامه به پیشنهادهائی که بدون رعایت مراتب فوق به عمل آید ترتیب اثر داده نخواهد شد. بخشنامه شماره ۱/ ۳۴ / ۲۹۷۷ مورخ ۱۳۷۹/ ۹ / ۱۲ سازمان ثبت

ماده 10 آیین نامه جدید قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 1400/01/10

ماده 10: سردفتر موظف است حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از آغاز به کار شخص واجد شرایط را برای تصدی سمت دفتریاری اول موضوع ماده ۳ قانون به سازمان معرفی نمایند.

تبصره ۱: داشتن کارت پایان خدمت وظیفه عمومی یا کارت معافیت دائم از خدمت وظیفه عمومی برای آقایان الزامی است.

تبصره 2: شخص معرفی شده توسط سردفتر در صورت قبولی در آزمون کتبی، مراحل گزینش، مصاحبه و احراز صلاحیت، با حکم رئیس سازمان منصوب می‌شود و در صورت عدم انتخاب شخص معرفی شده به عنوان دفتریار، سردفتر مکلف است شخص دیگری را معرفی نماید. شرکت دفتریار در دوره‌های آموزشی که در ابتدای شروع به‌کار و یا در ضمن خدمت توسط سازمان یا کانون برگزار می‌شود الزامی است.

تبصره ۳: در صورت انتخاب دفتریار دوم، پرداخت حقوق وی طبق مقررات بر عهده سردفتر خواهد بود.

ما برای واگذاری امتیاز دفتریاری چه میکنیم؟

ما فرم هایی را برای متقاضیان تهیه کرده ایم.

هر سردفتر محترمی که قصد واگذاری امتیاز دفتریاری داشته باشد می تواند فرم مربوطه را پر کند و ما آن را با اطلاعاتی که متقاضیان خرید برای ما در فرم خرید، ارسال کرده اند مطابق داده و اقدام به هماهنگی برای انجام معامله می کنیم.

برای شروع یکی از فرم های زیر را تکمیل و ارسال کنید.

در انتخاب فرم درست دقت کنید