خرید و فروش امتیاز دفتریاری دفترخانه اسناد رسمی
قبل از ادامه باید بدانید که واگذاری امتیاز دفتریاری تماماً با موافقت سردفتر باید انجام شود و بدون موافقت ایشان هیچگونه انتقالی صورت نخواهد گرفت.
سردفتران در حالات زیر می‌توانند متقاضی دفتریار باشند:
- سردفترانی که به تازگی شروع به کار کرده اند مطابق ماده 3 قانون دفاتر اسناد رسمی باید دفتریار اول واجد شرایطی (مطابق ماده 7) را به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور معرفی کنند.
- سردفترانی که هم اکنون دارای دفتریار اول هستند اما قصد تعویض او را دارند. (البته با موافقت دفتریار اول سابق)
- سردفترانی که متقاضی دفتریار دوم هستند و یا قصد تعویض دفتریار دوم خود را دارند.
علاقه مندان واجد شرایط به شغل دفتریاری اعم از دفتریار اول یا دفتریار دوم هم می توانند درخواست خود را ثبت کنند.
در زیر به بررسی مواد 3 و 7 و 9 قانون دفاتر اسناد رسمی می پردازیم
ماده 3 قانون دفاتر اسناد رسمی
هر دفترخانه علاوه بر یك دفتریار كه سمت معاونت دفترخانه و نمایندگی سازمان ثبت را دارا می باشد و دفتریار اول نامیده می شود، می تواند یك دفتریار دوم نیز داشته باشد.
دفتریار به پیشنهاد سردفتر و به موجب ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاك كشور برابر مقررات این قانون منصوب می شود.
ماده 7 قانون دفاتر اسناد رسمی
دارندگان دانشنامه لیسانس را بدون كارآموزی و دارندگان دیپلم كامل متوسطه را به شرط یك سال كارآموزی می توان به دفتریاری دفاتر اسناد رسمی انتخاب نمود.
ماده 9 قانون دفاتر اسناد رسمی
سن دفتریاران نباید كمتر از 20 سال و بیشتر از 50 سال باشد.
(کد ۶۰۶ مجموعه بخشنامه های ثبتی – دفتریاران شاغل مادام که به سن بازنشستگی (مادتین ۱۰ و ۱۱ قانون دفاتر اسناد رسمی…) نرسیده اند، در صورت داشتن سایر شرایط قانونی، می توانند به سردفتری دفترخانه اسناد رسمی تعیین شوند ولو اینکه بیش از پنجاه سال سن داشته باشند.)
دقت در پیشنهاد دفتریاری موضوع کد 810 مجموعه بخشنامه های ثبتی
کد ۸۱۰ – مشاهده می شود که سران دفاتر اسناد رسمی بدو شخصی را به عنوان دفتریار به سازمان ثبت پیشنهاد می نمایند سپس از این تصمیم عدول و فرد دیگری را برای تصدی شغل دفتریاری پیشنهاد می کنند. از آنجائی که این اقدام علاوه بر تضییع حقوق فرد مزبور، بعضا باب سوء استفاده را فراهم و موجب اتلاف وقت مسئولان امر نیز می گردد لذا مقرر می دارد مراتب به کلیه سران دفاتر اسناد رسمی ابلاغ شود تا نهایت دقت را در هنگام پیشنهاد دفتریار معمول و تا تعیین تکلیف فرد معرفی شده قبلی، از معرفی شخص دیگر خودداری نمایند. بدیهی است از تاریخ صدور این بخشنامه به پیشنهادهائی که بدون رعایت مراتب فوق به عمل آید ترتیب اثر داده نخواهد شد. بخشنامه شماره ۱/ ۳۴ / ۲۹۷۷ مورخ ۱۳۷۹/ ۹ / ۱۲ سازمان ثبت
ماده 10 آیین نامه جدید قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 1400/01/10
ماده 10: سردفتر موظف است حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از آغاز به کار شخص واجد شرایط را برای تصدی سمت دفتریاری اول موضوع ماده ۳ قانون به سازمان معرفی نمایند.
تبصره ۱: داشتن کارت پایان خدمت وظیفه عمومی یا کارت معافیت دائم از خدمت وظیفه عمومی برای آقایان الزامی است.
تبصره 2: شخص معرفی شده توسط سردفتر در صورت قبولی در آزمون کتبی، مراحل گزینش، مصاحبه و احراز صلاحیت، با حکم رئیس سازمان منصوب میشود و در صورت عدم انتخاب شخص معرفی شده به عنوان دفتریار، سردفتر مکلف است شخص دیگری را معرفی نماید. شرکت دفتریار در دوره‌های آموزشی که در ابتدای شروع به‌کار و یا در ضمن خدمت توسط سازمان یا کانون برگزار میشود الزامی است.
تبصره ۳: در صورت انتخاب دفتریار دوم، پرداخت حقوق وی طبق مقررات بر عهده سردفتر خواهد بود.
ما برای واگذاری امتیاز دفتریاری چه میکنیم؟
ما فرم هایی را برای متقاضیان تهیه کرده ایم.
هر سردفتر محترمی که قصد واگذاری امتیاز دفتریاری داشته باشد می تواند فرم مربوطه را پر کند و ما آن را با اطلاعاتی که متقاضیان خرید برای ما در فرم خرید، ارسال کرده اند مطابق داده و اقدام به هماهنگی برای انجام معامله می کنیم.
برای شروع یکی از فرم های زیر را تکمیل و ارسال کنید.
در انتخاب فرم درست دقت کنید
22 دیدگاه. ارسال دیدگاه جدید
سلام فرم درخواست فروش امتیاز دفتریاری رو پر کردم جوابی دریافت نکردم قیمت رو حدودا میخواستم بدونم
سلام
بله دریافت شد
اگر موردی مشابه برای خرید باشد با شما تماس گرفته خواهد شد
سلام،بنده دانشجوی کارشناسی حقوق هستم،برای خرید امتیاز سردفتری چکار باید انجام بدم؟
اینجا را مطالعه کنید
برای کارآموزی یکساله باید به دفترخانه اسناد مراجعه کنیم یا ارگان دیگه ؟
دفترخانه
سلام . کسی که دیپلم دارد باید برای کارآموزی یکساله کجا اقدام کند؟
خود ثبت معرفی میکند
ببخشید من سوالمو اشتباه مطرح کردم ..درصورتی که سردفتر دفترخانه رو واگذار کنه دفتریار اول باید استعفا بده ؟ در صورت استعفا دیگه مبلغی به دفتریار داده نمیشه؟ کلا هماهنگی ها فقط با سردفتره؟
خیر
امتیاز سردفتری با دفتریار واگذار میشود
یعنی سردفتر جدید باید با دفتریار قبلی کار کند
سلام .وقتی سردفتر قصد واگذاری امتیاز به همراه امتیاز دفتریار اول را دارد .آیا هماهنگی بین خریدار و سردفتر فقط با سردفتره یعنی واریز مبلغی بابت دفتریار اول به سردفتر انجام میشه و ممکنه دفتریار ندونه امتیاز دفتریاریش چقدر فروخته شده ؟
در چنین موردی هماهنگی با دفتریار هم باید انجام شود
سلام.قیمت واگذاری دفتر یار اول تهران و میخاستم بدونم برای یک دفتر باسابقه زیاد اصلا اطلاعی ندارم حدود چقدر میگن دیگران و چه مواردی دخیله در تعیین قیمت دفتریار اولی ممکنه راهنماییم کنید .تشکر از شما
متغیرهای زیادی در تعیین قیمت دخیل هستند
برای اطلاع فرم بالا را تکمیل کنید
باسلام
در صورت امکان Max و Min قیمت امتیاز دفتریار اول در استان تهران را اعلام کنید. مثلا اسلامشهر . با سپاس
سلام خواستم ببینم بعدازتکمیل فرم چگونه بفهمیم که درجایی که انتخاب میکنیم برای خریدقصدفروش امتیازرادارد
سلام
وقتتون بخیر
من تقاضای خرید امتیاز دفتریاری در استان مازندران را دارم.اما تا کنون موردی ارسال نگردید
موردی نبوده که اطلاع ندادیم
اگر موردی باشه اطلاع میدیم
پس از واگذاری امتیاز دفتریاری تکلیف حق و حقوق دفتریار چیست
همان است که در قانون بیان شده که دربالا اشاراتی به متن قوانین شده است
با درود وعرض ادب
درخصوص قیمت واگذاری امتیاز دفتریاری اول
دفتر خانه واقع در شهرپرند استان تهران با میانگین درامد ۱۵۰ میلیون می باشد
با سلام
لطفا فرم مربوطه در بالا را تکمیل و ارسال کنید