عدم نیاز به حضور و اعلام رضایت مالک عین به انتقال سرقفلی و حق کسب در موارد خاص

آرا وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران

در راستای اجرای طرح‌های تملیک شهرداری و دولت، چنانچه صاحب حق سرقفلی (در مواردی که غیر از مالک عین می‌باشد) و کسب و پیشه یا تجارت بخواهد حق خود را بدون حضور مالک عین به شهرداری یا نهاد دولتی صلح و منتقل نماید آیا دفتر اسناد رسمی می‌تواند بدون حضور مالک عین مبادرت به تنظیم سند نماید؟

چنانچه مستاجر به موجب سندرسمی صاحب حق کسب و پیشه یا تجارت و یا حق سرقفلی باشد و به شرح رأي هيأت موضوع ماده (۲) لایحه قانونی اراضی و املاک مورد احتیاج دولت و شهرداری‌ها مصوب ۱۳۵۸/۹/۲ نظر به تملک داده شده و ملک مورد نظر در طرح واقع شده باشد، تنظیم سند صلح حقوق و انتقال حقوق مزبور توسط مستأجر به شهرداری و یا نهاد دولتی تملک کننده بلامانع بوده و نیازی به حضور و اعلام رضایت مالک نخواهد بود و سردفتر پس از تنظیم سند باید مراتب را به دفتر اسناد رسمی تنظیم کننده سند اجاره یا انتقال سرقفلی قبلی اعلام نماید.

بخشنامه شماره ۵۷/۲۸۹۲ مورخ ۸۹/۴/۶ کانون سردفتران و دفتریاران مؤيده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به موجب نامه شماره ۸۹/۴۶۱۶۸ – ۸۹/۳/۲۲ اداره کل دفتر حقوقی و امور بین الملل سازمان ثبت | ردیف 201 مجموعه بخش‌نامه‌های ثبتی

برای دوستانتان بفرستید:
در خصوص این مطلب، سوالات خود را فقط در زیر این پست در قسمت دیدگاه‌ها بنویسید.

خیلی زود جواب شما در پاسخ به دیدگاهتان از طریق پیامک داده خواهد شد.

کلیشه جامع نمونه اسناد
سیر تا پیاز سیستم ثبت آنی
دانلود مستقیم اپلیکیشن اندروید محضرچی

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید

تلفن همراه

keyboard_arrow_up