حق‌التحریر | حق‌الثبت

حق الثبت و حق التحریر در دفترخانه

حق الثبت و حق التحریر دو هزینه مهمی هستند که هنگام مراجعه به دفترخانه برای تنظیم سند باید پرداخت شوند. این دو هزینه بسته به نوع سندی که تنظیم می‌شود، متفاوت است.

حق الثبت:
هزینه‌ای است که برای ثبت سند به اداره ثبت پرداخت می‌شود. این هزینه معمولاً به صورت درصدی از قیمت مورد معامله محاسبه می‌شود.

حق التحریر:
هزینه‌ای است که به عنوان حق الزحمه به سردفتر برای تنظیم سند پرداخت می‌شود. این هزینه نیز معمولاً به صورت درصدی از قیمت مورد معامله محاسبه می‌شود.

در حال حاضر، تعرفه حق التحریر و حق الثبت توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین می‌شود و سردفتران نمی‌توانند بیش از این مبلغ را دریافت کنند.

مبلغ حق الثبت و حق التحریر در سامانه ثبت آنی به صورت خودکار محاسبه می‌شود و نیازی به انجام کاری از طرف سردفتر یا مشتری نیست.

در پایان، این مبالغ به همراه سایر مبالغ دیگر در انتهای سند به طور دقیق درج می‌شوند.

برخی نکات مهم در مورد حق الثبت و حق التحریر:
حق الثبت و حق التحریر برای اسناد غیرمالی مانند وکالت‌نامه، تعهدنامه، رضایت‌نامه و اقرارنامه، یکسان است.
چنانچه اشتباهاً مبالغ دریافتی از حق الثبت و حق التحریر زیاد یا کم دریافت شود، باید با مراجعه به سازمان ثبت این اشتباه اصلاح گردد.