غیرمالی بودن رضایتنامه وصول وجه چک برگشتی مفقود شده بدون…
رضایت‌نامه‌های مربوط به چک‌های مفقود شده بدون ذکر مبلغ، به عنوان اسناد غیر مالی شناخته می‌شوند و شامل حق‌الثبت کمتری هستند. این رای وحدت رویه به بررسی جزئیات قانونی و…
بخشنامه‌های ثبتی
حضور و غیاب سردفتران و دفتریاران را از طریق سامانه
این بخشنامه به توضیح مراحل و اهمیت اخذ اثر انگشت سردفتران در دفاتر اسناد رسمی می‌پردازد و راهنمایی‌های لازم برای اجرای این فرایند را در اختیار سردفتران و کاربران واحدهای…
امکان تغییر انباری یا پارکینگ با اقرارنامه رسمی
با ارائه اقرارنامه رسمی، تغییر پارکینگ یا انباری قبل از انتقال ملک به غیر امکان‌پذیر است و پس از انجام اصلاحات، سند مالکیت جدید صادر می‌شود.
تعیین تعرفه حق‌التحریر برای سند تعهد بدو استخدام متعهدین…
1 دیدگاه
در این نامه، مدیر کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با استناد به قانون متعهدین خدمت به وزارت آموزش و پرورش و تعرفه حق‌التحریر جاری،…
عطف به ماسبق نشدن بخشنامه الزام درج شماره پلاک ثبتی در و…
سازمان ثبت در استفساریه‌ای اعلام کرده بود که بخشنامه محدودیت وکالتنامه‌های کلی عطف به ماسبق نمی‌شود. با توجه به ابطال بخشنامه اصلی توسط دیوان عدالت اداری، محدودیت‌های این حوزه اساساً…
بخشنامه‌ای برای بهبود عملکرد دفاتر اسناد رسمی در صدور اس…
دفاتر اسناد رسمی پس از تنظیم اسناد و ارسال خلاصه معامله به ادارات ثبت اسناد و املاک، با تأخیر ناموجه تقاضانامه صدور اسناد مالکیت را ارسال می‌کنند که این امر…
فراخوان اخذ شناسه یکتای مجوز کسب و کار برای سردفتران و د…
با توجه به تبصره ۷ ماده ۱ قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار، تمامی سردفتران اسناد رسمی، دفتریاران و سردفتران ازدواج و طلاق موظف به اخذ شناسه یکتای مجوز…
رتبه‌بندی دفاتر اسناد رسمی بر اساس رضایت‌مندی مراجعین
در اجرای ماده ۵۸ آئین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی، ماهیانه دفاتر اسناد رسمی بر اساس شاخص‌هایی نظیر میزان رضایت‌مندی مراجعین، گزارش بازرسی و تعداد تخلفات انتظامی رتبه‌بندی می‌شوند. نتایج این…
تکلیف دفترخانه در پرداخت عوارض به شهرداری هنگام نقل و ان…
ماده ۸ قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری‌ها و دهیاری‌ها مصوب ۱۴۰۱، مالکین را موظف به پرداخت عوارض، هنگام نقل و انتقال املاک به شهرداری محل می‌کند. این ماده تأکید…
لزوم درج مهر «پذیرش اجرا شد» در مستندات اجرائیه توسط دفت…
برای اجرای صحیح آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی، لازم است اصل مستندات اجرائیه به مهر «پذیرش اجرا شد» توسط دفترخانه ممهور و به بستانکار عودت گردد.
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
بخشنامه‌های ثبتی به مجموعه‌ای از دستورالعمل‌ها و رهنمودهایی گفته می‌شود که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای رفع ابهامات و تضادات در اجرای قوانین و مقررات ثبتی صادر می شوند.
بخشنامه های ثبتی در موضوعات مختلفی مانند دفاتر اسناد رسمی، تنظیم اسناد، ثبت املاک، ثبت شخصیت حقوقی، ثبت اختراعات و علائم تجاری و غیره تقسیم بندی می شوند.
بخشنامه های ثبتی به عنوان منابع حقوقی در حقوق ایران شناخته می شوند و باید توسط سردفتران، دفتریاران، قضات و وکلا در رسیدگی به پرونده های خود مورد توجه قرار گیرند.