برای حمایت از حقوق خریداران در معاملات پیش‌فروش، جرایم سنگینی برای پیش‌فروش غیرمجاز ساختمان‌ها در نظر گرفته شده است. همچنین، پروانه کسب مشاوران املاک متخلف تعلیق و در صورت لزوم ابطال می‌شود.
لزوم ثبت قراردادهای پیش‌فروش در دفاتر اسناد رسمی
به‌روزرسانی: ساعاتی پیش
جرایم سنگین برای پیش‌فروش غیرمجاز ساختمان‌ها
معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران هشدار داد که پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی یا درج آگهی بدون مجوز، منجر به حبس یا جریمه نقدی سنگین خواهد شد.
این اقدام برای حمایت از حقوق خریداران و جلوگیری از جرایم مرتبط انجام می‌شود.
نقش دفاتر اسناد رسمی در تنظیم قراردادهای پیش‌فروش
دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات توضیح داد که قراردادهای پیش‌فروش باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند و تنظیم آن‌ها در بنگاه‌های معاملات املاک قانونی نیست.
طبق ماده ۲۴ قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب سال ۱۳۸۹، مشاوران املاک باید طرفین را برای تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی راهنمایی کنند و نمی‌توانند خودشان قرارداد پیش‌فروش تنظیم کنند.
در غیر این صورت، مشاوران املاک با تعلیق یا ابطال پروانه کسب مواجه خواهند شد.
شهروندان باید در هنگام خرید واحدهای پیش‌فروش به قانون مصوب سال ۱۳۸۹ مراجعه کرده و قراردادهای خود را در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنند تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود.
