آیا متن ذیل افاده تبدیل تعهد و یا سایر موارد را می‌نماید یا خیر؟
نوع سند تعهد غیرمالی، «متون حقوقی »:
ضمن عقد خارج لازم متعهد و ملتزم شرعی و قانونی گردید کلیه بدهی‌ها و معوقات و اقساط، از بابت تسهیلات و وام بانکی ماخوذه حسب اظهار نسبت به یک دستگاه آپارتمان را در سررسید معینه به بانک مربوطه (مرتهن) به طور کامل و منظم و مرتب پرداخت نماید، در غیر اینصورت و عدم پرداخت اقساط وام در مواعد معینه، متعهد مسئول جبران خسارت وارده احتمالی می‌باشد و هرگونه ادعا و اعتراض بعدی و احتمالی مسموع شرع و موازین قانونی نخواهد بود.
متعهد هیچگونه ادعا و اعتراضی در این خصوص ندارد و هرگونه ادعا و اعتراض بعدی و احتمالی را از خود سلب و ساقط نمود.
جواب
نظر به اینکه تبدیل تعهد، عقد و از اسباب سقوط تعهد است، صرفاً چنانچه متعهدله رضایت خود را با تنظیم سند اعلام نماید، در این صورت تنظیم سند به نحو مندرج در بند الف پرسش آن دفتر با حضور طرفین بلامانع می‌باشد.
2 دیدگاه. Leave new
سلام و عرض ادب ببخشید می بخشید می شود ین جوابی که نوشته اید بیشتر توضیح دهید با تشکر
جواب
نظر به اینکه تبدیل تعهد، عقد و از اسباب سقوط تعهد است، صرفاً چنانچه متعهدله رضایت خود را با تنظیم سند اعلام نماید، در این صورت تنظیم سند به نحو مندرج در بند الف پرسش آن دفتر با حضور طرفین بلامانع می‌باشد.
سلام. تشکر از سوال خوبتون. در واقع، با گسترش سامانه‌های آنلاین مثل کاتب، این نگرانی به طور جدی وجود داره که نقش دفاتر اسناد رسمی کمرنگ بشه. اما باید به چند نکته مهم توجه کرد:
تخصص و مشاوره: دفاتر اسناد رسمی علاوه بر ثبت اسناد، نقش مهمی در مشاوره حقوقی به مراجعین دارند. بسیاری از افراد برای انجام معاملات پیچیده نیاز به راهنمایی تخصصی دارند که سامانه‌های آنلاین به طور کامل نمی‌توانند جایگزین اون بشن.
اعتبار و اطمینان: اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شن، از اعتبار قانونی بیشتری برخوردار هستند و در صورت بروز اختلاف، به عنوان مدرک قابل قبولی در دادگاه‌ها شناخته می‌شن.
امضای الکترونیکی: با پیشرفت فناوری، امضای الکترونیکی به تدریج جایگزین امضای دستی شده و این امکان رو فراهم می‌کنه که بسیاری از مراحل ثبت سند به صورت آنلاین انجام بشه. اما همچنان حضور سردفتر برای تایید نهایی سند و انجام تشریفات قانونی ضروری است.
نقش نظارتی: دفاتر اسناد رسمی علاوه بر ثبت اسناد، نقش نظارتی هم دارند و از وقوع معاملات غیرقانونی و کلاهبرداری جلوگیری می‌کنند.
بنابراین، با وجود پیشرفت فناوری، همچنان به حضور دفاتر اسناد رسمی نیاز است و نقش آن‌ها در آینده نیز پررنگ خواهد بود. البته، دفاتر اسناد رسمی باید خودشون رو با این تغییرات وفق بدن و خدمات خودشون رو به روز کنند.