انتقال سرقفلی بین وراث: آیا به رضایت مالک نیاز است؟ (تحل…
3 دیدگاه
یکی از مهمترین سوالات در خصوص سرقفلی (حق کسب یا پیشه یا تجارت) موروثی این است که آیا ورثه میتوانند سهمالارث خود از سرقفلی را به یکدیگر منتقل کنند، بدون…
بخشنامههای ثبتی
حق کسب و پیشه تمدید قرارداد اجاره و اجرائیه اجاره اماکن…
مستنبط از ماده واحده الحاقی به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۶۵ این است که قانون مزبور ناظر به عقود اجارهای است که بعد از تصویب آن قانون…
صدور اجرائیه بعد از صدور حكم قطعی تعدیل اجاره بها
در اجرای مدلول مقررات قانون جدید روابط موجر و مستاجر مصوب مرداد ماه سال 1356 مقتضی است به كلیه واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی واقع در حوزه تابعه ابلاغ…
آیا افزودن شرط افزایش اجاره بها درصورت تخلیه نکردن مستاج…
در صورتیکه طرفین عقد اجاره با یکدیگر توافق نمایند: “چنانچه به هر دلیلی پس از انقضای مدت اجاره، تخلیه و تحویل عين مستأجره به موجر مدتی به طول انجامد، به…
نحوه تنظیم اجاره نامه اوقاف بیش از 3 سال بدون دسترسی به…
در مواردی كه اداره اوقاف به علت ممنوع المداخله بودن متولی برای حفظ درآمد موقوفه ناگزیر از تنظیم اجارهنامه بیش از سه سال است و دسترسی به سند مالكیت ندارد،…
نحوه صدور اسناد مالکیت آپارتمانهای مسکن مهر
نظر به اهمیت و ضرورت تسهیل و تسریع در تفکیک و صدور اسناد مالکیت آپارتمانهای مسکن مهر و به منظور ایجاد رویه واحد، وظایف ادارات ثبت اسناد و املاک، دفاتر…
با فرض وجود حق انتقال برای مستاجر، لزومی به درج این انتق…
در مواردی كه ملكی بیش از سه سال اجاره داده می شود و مستاجر هم طبق اختیار مصرح در سند مورد اجاره را برای مدت بیش از سه سال به…
آیا حین تنظیم سند اجاره به شرط تملیک باید مالیات نقل و ا…
با توجه به مواد ۵۹ و ۶۳ قانون مالیاتهای مستقیم اخذ مالیات بر نقل و انتقال قطعی اعم از بیع و غیر آن تجویز گردیده است و عقد اجاره به…
تکلیف سردفتر در تفهیم موضوع اعمال مقررات اجاره در صورت ع…
در مواردی كه حق انتقال منافع در سند شرطی و رهنی و وثیقه از معامل سلب نشده باشد، هنگام تنظیم و ثبت سند، متعامل را متذكر نمائید كه اگر ملك…
آیا تنظیم سند اجاره قسمتی از شش دانگ یک پلاک شامل یک یا…
سوال تنظیم سند اجاره نسبت به قسمتی از شش دانگ یک پلاک «که شامل یک یا چند واحد تجاری باشد» از سوی مالک شش دانگ در صورتی که مالک شش…
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
بخشنامههای ثبتی به مجموعهای از دستورالعملها و رهنمودهایی گفته میشود که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای رفع ابهامات و تضادات در اجرای قوانین و مقررات ثبتی صادر می شوند.
بخشنامه های ثبتی در موضوعات مختلفی مانند دفاتر اسناد رسمی، تنظیم اسناد، ثبت املاک، ثبت شخصیت حقوقی، ثبت اختراعات و علائم تجاری و غیره تقسیم بندی می شوند.
بخشنامه های ثبتی به عنوان منابع حقوقی در حقوق ایران شناخته می شوند و باید توسط سردفتران، دفتریاران، قضات و وکلا در رسیدگی به پرونده های خود مورد توجه قرار گیرند.