عدم منع تعویض قبوض و سپرده مستاجرین در ایداع مال الاجاره
ایداع مال الاجاره توسط مستأجرين بدهکار به بانکها و تسليم قبض به دفترخانه توسط نامبردگان و تعویض قبوض و سپرده آنها توسط سردفتران اسناد رسمی اعم از اسناد عادی و…
بخشنامههای ثبتی
تکلیف دفترخانه در باب قبوض سپرده اجور اجاره املاک مالکین…
چنانچه از جانب مستأجرى، اجور ملک مورد اجاره دارای دو یا چند نفر مالک (موجر) توأماً به نام مالکین به بانک سپرده شده ولی احد از مالکین بنا به هر…
نحوه تنظیم و ظهرنویسی قبوض سپرده در مورد اجاره
برای اینكه نحوه عمل در مورد وجوه سپرده اشخاص و تعویض آن در دفاتر اسناد رسمی بصورت منظمی در آید و از سوء استفاده های احتمالی جلوگیری شود مقرر میگردد:…
تعیین تكلیف تحویل ملك مورد معامله یا مورد اجاره
در اسناد معاملات قطعی و اجاره نامه باید تكلیف تحویل ملك روشن شده و در صورت تعهد فروشنده یا موجر به تحویل، قبض رسمی صادر و به خریدار و مستاجر…
نحوه پرداخت مال الاجاره به حساب سپرده موقت
در زمینه تحقق نظر سازمان ثبت و امكان اجرای سیستم پرداخت مال الاجاره به بانك اخیراً بانك ملی ایران در كلیه شعب خود در مركز و شهرستانها حساب مخصوص بنام…
ثبت شماره حساب بانكی موجر موقع تنظیم سند اجاره
به منظور رفاه حال مراجعین و فراهم آوردن امكانات هرچه بیشتر در جهت تسهیل كار آنها مقرر می دارد: در موقع تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی به تقاضای بستانكار…
الزام استفاده از امضای الکترونیک در ثبت شرکتها
اجرایی نمودن قابلیت امضای الکترونیک آگهیهای تاسیس و تغییرات در سراسر کشور با احترام در راستای منویات مقام عالی ریاست سازمان در نخستین همایش ملی ثبت شرکتها، مبنی بر اجرایی…
مزایده سرقفلی مغایر با حقوق اشخاص ثالث است لذا هرگونه اق…
با توجه به قسمت آخر تبصره ۴ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت رأي وحدت رویه شماره ۱۷۷۹ – ۷۱/۷/۱۲ شورایعالی ثبت (قسمت اسناد) جهت اطلاع و اقدام هیاتهای نظارت به…
آیا دفترخانه تکلیفی در جلب رضایت مالک در صلح سرقفلی دارد…
سئوال در معاملات مربوط به مصالحه سرقفلی آیا جلب رضایت مالک ملک، ضمن سند یا حتی علیحده، تکلیف دفترخانه اسناد رسمی است یا خیر؟ رای با رعایت مفاد ماده ۶…
عدم نیاز به حضور و اعلام رضایت مالک عین به انتقال سرقفلی…
در راستای اجرای طرحهای تملیک شهرداری و دولت، چنانچه صاحب حق سرقفلی (در مواردی که غیر از مالک عین میباشد) و کسب و پیشه یا تجارت بخواهد حق خود را…
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
بخشنامههای ثبتی به مجموعهای از دستورالعملها و رهنمودهایی گفته میشود که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای رفع ابهامات و تضادات در اجرای قوانین و مقررات ثبتی صادر می شوند.
بخشنامه های ثبتی در موضوعات مختلفی مانند دفاتر اسناد رسمی، تنظیم اسناد، ثبت املاک، ثبت شخصیت حقوقی، ثبت اختراعات و علائم تجاری و غیره تقسیم بندی می شوند.
بخشنامه های ثبتی به عنوان منابع حقوقی در حقوق ایران شناخته می شوند و باید توسط سردفتران، دفتریاران، قضات و وکلا در رسیدگی به پرونده های خود مورد توجه قرار گیرند.