سامانه‌ای به نشانی اینترنتی sso.notary.ir توسط معاونت فناوری اطلاعات کانون سردفتران و دفتریاران طراحی شده است که راه ارتباطی بنگاه‌های مشاور املاک با دفاتر اسناد رسمی است
آموزش دریافت قراردادهای ثبت شده‌ی بنگاه‌های مشاور املاک در سامانه کاتب، توسط دفترخانه
راهنمای کامل ثبت قرارداد ملک در سامانه جدید sso.notary.ir
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از نیمه مرداد 1403، فرآیند خرید و فروش ملک متحول شده است. مطابق ماده 2 و 3 این قانون، تمامی قراردادهای خرید و فروش ملک باید از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد (کاتب) ثبت شوند.
چگونه این فرآیند انجام میشود؟
- ثبت قرارداد توسط مشاور املاک: پس از توافق طرفین، مشاور املاک موظف است پیش‌نویس قرارداد را در سامانه کاتب ثبت کند. پس از ثبت، حق‌الزحمه مشاور مطابق تعرفه پرداخت میشود.
- انتخاب دفتر اسناد رسمی: مشاور املاک باید از بین دفاتر اسناد رسمی، یک دفتر را برای تایید نهایی قرارداد انتخاب کند.
- دریافت و بررسی قرارداد توسط دفتر اسناد رسمی: دفتر اسناد رسمی منتخب، قرارداد را در سامانه کاتب دریافت کرده و پس از بررسی، آن را تایید یا رد می‌کند.
- سامانه SSO کانون سردفتران: این سامانه به عنوان درگاه امن، ارتباط بین بنگاه‌های مشاور املاک و دفاتر اسناد رسمی را برقرار می‌کند.
آموزش کامل فرآیند:
یک ویدیو آموزشی جامع در ادامه (ویژه همکاران سردفتر) قرار داده شده است که به صورت مرحله به مرحله، تمامی مراحل ثبت‌نام، ثبت قرارداد، دریافت و بررسی قرارداد توسط دفتر اسناد رسمی را آموزش می‌دهد. این ویدیو به شش بخش تقسیم شده است:
- معرفی کلی سامانه کاتب
- ثبت‌نام و فعال‌سازی حساب کاربری در سامانه
- اطلاعات کلی درباره نقش مشاوران املاک
- نحوه ثبت قرارداد خرید و فروش ملک در سامانه
- نحوه دریافت قرارداد توسط دفتر اسناد رسمی
- آموزش ورود به سامانه SSO کانون سردفتران و انجام وظایف قانونی
9 دیدگاه. Leave new
سلام وقت بخیر اگر زمین را بخواهیمبرای فروش بزنیم و زمین سند ندارد چگونه ثبت کنیم
سلام در این لینک به طور کامل توضیح داده شده
سلام بنده مشاور املاک هستم میخواستم ببینم برای انجام معامله ( آپارتمان، ویلا، زمین) باید گزینه خرید و فروش را انتخاب کنیم یا مبایعه نامه را؟ ممنون
سلام دوست عزیز،
این پست مربوط به دفاتر اسناد رسمی است. برای مشاهده آموزش‌های مربوط به بنگاه‌های مشاور املاک و نحوه کار با سامانه کاتب، به این لینک مراجعه کنید. در این آموزش، نحوه انتخاب گزینه‌های صحیح برای انجام معاملات (آپارتمان، ویلا، زمین) بین گزینه‌های خرید و فروش و همچنین تنظیم مبایعه‌نامه توضیح داده شده است.
خرید و فروش
با سلام
SSO رو سرچ می کنم به صفحه عمومی کانون میره دیگر این که برای من رمز و کلمه نیامده
سلام
نشانی باید به طور دقیق در مرورگر وارد شود sso.notary.ir
برای دریافت نام کاربری و رمز عبور به نزدیکترین کانون مراجعه کنید
سلام و عرض ادب .با توجه به توضیحات داده شده در سامانه برای ورود به برنامه کاتب ، ضمن رعایت تمامی نکات ذکر شده برای ورور ارور نام کاربری اشتباه است داده میشود
بله برای همه دفاتر به همین شکل است بعد از مدتی دوباره تلاش کنید درست میشود