حتماً املاک خود را از طریق دفاتر اسناد رسمی خریداری کنید، به موجب سند رسمی، حتی به موجب وکالت‌نامهٔ رسمی هم خریداری نشود چرا که وکالت‌نامهٔ رسمی حق اختیاری است که فرد به فرد انتقال می‌دهد نه حق مالکیت و بعد از فوت حتی اگر وکالت بلاعزل باشد آن مالکیت به مالک قهری که همان ورثه است می‌رسد.
با وکالت خانه نخرید! این عنوان یکی از مطالبی است که مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان یزد در یک نشست خبری به مردم گفته است. وی توضیح داده است که وکالت، مالکیت نیست و خرید و فروش وکالتی ملک و زمین، می‌تواند مشکلات حقوقی و اختلافات بین طرفین را به وجود آورد. وی همچنین از مردم خواسته است که در خرید و فروش ملک و زمین، از معاملات غیررسمی و غیرقانونی دوری کنند. در این نشست خبری، اطلاعاتی درباره شکل سند تکبرگ و ثبت شرکت در کمتر از 24 ساعت نیز ارائه شده است.
در یک نشست خبری، جناب آقای اقبال، مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان یزد، گفتند: «حتماً املاک خود را از طریق دفاتر اسناد رسمی خریداری کنید، به موجب سند رسمی، حتی به موجب وکالت‌نامهٔ رسمی هم خریداری نشود چرا که وکالت‌نامهٔ رسمی حق اختیاری است که فرد به فرد انتقال می‌دهد نه حق مالکیت و بعد از فوت حتی اگر وکالت بلاعزل باشد آن مالکیت به مالک قهری که همان ورثه است می‌رسد.»
کریم بیگی: از قولنامه‌های عادی پرهیز کنید. تعویض اسناد مالکیت نیاز به اعطای وکالت ندارد.
شخصی برای تعویض سند مالکیت، وکالت گرفته، یک قولنامه هم تنظیم کرده و یا اجاره‌نامه و از روی اجاره، قولنامه تنظیم کرده و سند را جعل کرده و آمده سند طرف را به نام خودش زده است.
مطمئناً یک سری مسائل پولشویی و فساد در میان است.
توصیه می‌شود مردم با مراجعه به دفترخانهٔ تنظیم کنندهٔ سند برای صدور اجرائیه اقدام کنند. تمام فرایند به صورت سیستمی انجام می‌شود و نیاز به مراجعه به شرکت خاص یا حضور دلال یا وکیل در ادارات نیست و در صورتی که مدارک کامل باشد ثبت شرکت در کمتر از ۲۴ ساعت انجام می‌شود.
سند تکبرگ دارای شناسهٔ یکتا و شناسهٔ ملی و مختصات و هولوگرام امنیتی است برای جلوگیری از جعل است.
برای جلوگیری از این نوع کلاه‌برداری‌ها مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی توصیه می‌شود.
