آیا میدانید سند تکبرگ چیست و چه فرقی با سند دفترچهای دارد؟ آیا میدانید سند تکبرگ چگونه امنیت ملک و مالک را تضمین میکند؟ آیا میدانید سند تکبرگ چگونه مشخصات دقیق ملک و مالک را نمایش میدهد؟ در این پست، رئیس اداره امور کاداستر اداره کل ثبت اسناد و املاک تهران به شما این موارد را به طور کامل و دقیق توضیح میدهد.
اداره کل ثبت اسناد و املاک تهران
در این پست، مراحل تبدیل سند دفترچهای به سند تکبرگی را به صورت جامع و دقیق برای شما توضیح دادهایم. برای مشاهده متن کامل، اینجا کلیک کنید.
سند تکبرگ یک سند رسمی است که از سال ۱۳۹۰ به جای سند دفترچهای یا منگولهدار برای املاک صادر میشود. این سند دارای امنیت بالاتری است و جعل آن سختتر است.
سند تکبرگ شامل مشخصات دقیق ملک و مالک، نشانی پستی، کدپستی، نقشه محل وقوع ملک و هولوگرام مخصوص است. در این سند، نام آخرین مالک درج میشود و برای اطلاع از مالکین قبلی باید به دفاتر ثبت مراجعه کرد. همچنین در صورت مشاع بودن ملک، برای هر مالک یک سند تکبرگ مجزا صادر میشود.
سند دفترچهای یا منگولهدار یک سند قدیمی است که به صورت دفترچهای بوده و با یک قطعه سرب پلمپ میشده است. این سند دارای ایمنی کمی است و به راحتی قابل جعل است. سند دفترچهای شامل فهرستی از نقل و انتقالات پیشین ملک و مشخصات ملک و مالک به صورت قلم نویس است. در این سند، نشانی دقیق، کدپستی، نقشه محل وقوع ملک و هولوگرام وجود ندارد. همچنین در صورت مشاع بودن ملک، ممکن است چندین مالک در یک سند ذکر شوند یا برای هر مالک یک سند دفترچهای جداگانه صادر شود.
