اسناد متمم رهنی، مالیات وکالت خودرو خارج و آثار لغو آن
بر اساس بخشنامه شماره ۹۵۰۰۱/۳۲۰۴ کانون سردفتران (ردیف‌های ۲۳۴ و ۲۳۵)، تنظیم قراردادهای فروش اقساطی، تمدید، افزایش مبلغ و تعویض وثیقه از شمول ماده ۱۰۸ آیین‌نامه اجرا خارج دانسته شده…
آراء وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران
رای وحدت رویه در خصوص: بایگانی گواهی امضا و قید حدود ارب…
متن رای بسمه تعالی تاریخ 1395/11/04 | شماره 95001/2932 دفتر اسناد رسمی شماره … در اجرای شق ۲ ماده ۶۶ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران، اینک…
نسخه فیزیکی اسناد در دفترخانه؛ نگهداری ضروری یا غیرضروری…
2 دیدگاه
آیا دفاتر اسناد رسمی هنوز هم باید نسخه‌های کاغذی اسناد را نگهداری کنند؟ با توجه به توسعه سامانه‌های الکترونیک ثبت اسناد، این سوال ذهن بسیاری از سردفتران را به خود…
رای وحدت رویه: عدم نیاز به گواهی مالیات بر ارث در انتقال…
در پاره ای از اسناد انتقال اجرایی محکوم له یا ذینفع از ارائه گواهی واریز مالیات بر ارث (مزایده اموال مورث) عاجز است. آیا تنظیم سند در این حالت بدون…
رای وحدت رویه: تعیین تکلیف لزوم صدور قبض تخلیه در اسناد…
آیا در زمان تنظیم قرارداد اجاره صدور و تحویل قبض تخلیه مورد اجاره جهت صدور اجرائیه تخلیه ملک الزامی است؟ صدور قبض تخلیه در تنظیم قرارداد اجاره و تبعاً ارائه…
مشهود نبودن تکلیف دفاتر اسناد رسمی در استعلام از مرجع ما…
آیا در حال حاضر دفاتر اسناد رسمی تکلیفی به استعلام از مرجع مالیاتی قبل از تنظیم اسناد اجاره، رهن، تقسیم نامه و فسخ و اقاله دارند یا خیر؟ تکلیفی به…
نحوه تقسیم حق‌التحریر بین دفتریار اصیل و کفیل
به نظر می‌رسد مبلغ حق التحریر در دوره کفالت می‌باید بین دفتریار اصیل و کفيل بالسویه [به صورت مساوی] تقسیم گردد.
آیا اخذ گواهی مالیاتی در اسناد خاص مانند صلح و وکالت خود…
بر اساس رأی کمیسیون وحدت رویه و بخشنامه‌های جدید، تنظیم اسنادی مانند صلح اشتراکات عمومی، فیش‌های حج و وکالت فروش خودرو نیازی به گواهی مالیاتی ندارد و از این الزام…
رای وحدت رویه: فوت یکی از وکلای توکیلی تأثیری بر اعتبار…
چکیده: در یک وکالتنامه، وکیل اول اختیار داشته وکلای متعددی را انتخاب کند (توکیل به غیر). حالا یکی از این وکلای منتخب (توکیلی) فوت کرده است. آیا وکالت سایر وکلای…
رای کانون سردفتران: استعفای وکیل دوم مانع ادامه وکالت وک…
چکیده: شما به شخصی وکالت داده‌اید و به او اجازه داده‌اید وکیل دیگری هم انتخاب کند (حق توکیل به غیر). وکیل اول شما، شخص دیگری را به عنوان وکیل دوم…
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
آراء وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران به آرایی گفته می‌شود که توسط کمیسیون وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران در جلسات متعدد شورای حقوقی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور صادر می‌شوند و برای همه دفاتر اسناد رسمی و هیئت‌های نظارت استان‌ها الزامی هستند.
این آراء به منظور ایجاد هماهنگی، اتحاد و انسجام در احکام ثبتی و رفع تناقض و تعارض میان آراء هیئت‌های نظارت صادر می‌شوند.
برای دسترسی به آراء وحدت رویه، علاوه بر وبسایت محضرچی شما می‌توانید از کتاب مجموعه بخشنامه های ثبتی، که شامل آخرین آراء صادره از کمیسیون وحدت رویه کانون سردفتران با موافقت ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است استفاده کنید.