خرید و فروش امتیاز سردفتری و دفتریاری دفترخانه اسناد رسمی
خرید و یا فروش امتیاز سردفتری و یا دفتریاری اول و دوم دفترخانه اسناد رسمی هیچ زمان به این شفافی در دسترس نبوده.
امتیاز سردفتری
بسیاری از سردفتران به عنوان حسن ختام و به نوعی پاداش بازنشستگی، در پایان خدمت خودشان با استناد به ماده ۶۹ قانون دفاتر اسناد رسمی اقدام به فروش امتیاز دفترخانه می کنند.
مطابق ماده ۱۰ و ۱۱ قانون دفاتر اسناد رسمی، سردفتران و دفتریاران اول که دارای ۳۰ سال سابقه خدمت هستند و یا ۶۵ سال تمام سن دارند، بازنشسته خواهد شد.
علاقه مندانی هم که طبق ماده ۶ و ۹ قانون دفاتر اسناد رسمی واجد شرایط هستند می توانند آن امتیاز را خریداری کنند و به عنوان سردفتر خدمت کنند.
در زیر به بررسی مواد ۶۹ و ۶ و ۹ قانون دفاتر اسناد رسمی می پردازیم:
ماده ۶۹ قانون دفاتر اسناد رسمی
سردفتر شاغل كه بازنشسته می شود، می تواند شخص واجد صلاحیت طبق مقررات این قانون را برای تصدی دفترخانه خود به سازمان ثبت اسناد و املاك كشور معرفی كند.
مدت لازم برای معرفی در مورد بازنشستگی الزامی دو ماه قبل از تاریخ بازشستگی است. و در غیر این مورد باید معرفی مزبور ضمن تقاضانامه بازنشستگی به عمل آید.
ورثه سردفتر متوفی كه حین الفوت شاغل بوده است تا شش ماه از تاریخ فوت سردفتر می توانند مجتمعاًَ به ترتیب فوق شخص واجد صلاحیت را معرفی كنند.
در صورتی كه سردفتر یا وراث او در مهلت های مذكور شخص واجد صلاحیت معرفی نكنند سازمان ثبت اسناد و املاك كشور می تواند تصدی دفترخانه را با رعایت مقررات این قانون به شخص واجد شرایط دیگری واگذار نماید.
بیشتر بدانید: اطلاعیه کانون سردفتران و دفتریاران درخصوص ماده ۶۹ قانون دفاتر اسناد رسمی
ماده ۶ قانون دفاتر اسناد رسمی
اشخاص زیر را می توان به سردفتری دفترخانه اسناد رسمی تعیین نمود
- اشخاصی كه دارای لیسانس حقوق در رشته قضایی یا منقول از دانشكده الهیات یا دانشكده سابق معقول و منقول باشند.
- كسانی كه دارای دو سال سابقه خدمات قضائی یا وكالت پایه یك دادگستری باشند.
- سایر لیسانسیه ها به شرط داشتن سه سال سابقه دفتریاری.
- اشخاصی كه از مراجع مسلم دارای تصدیق اجتهاد طبق آئین نامه ای كه به تصویب وزارت دادگستری می رسد باشند.
- دفتریارانی كه دارای گواهی قبولی امتحان مخصوص سردفتری و دفتریاری موضوع شق سوم ماده ۱۰ قانون دفتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۶ باشند به شرط داشتن پنج سال سابقه دفتریاری.
- دفتریارانی كه دارای دیپلم كامل متوسطه باشند به شرط داشتن هفت سال سابقه دفتریاری اول.
- دفتریاران اول كه در تاریخ تصویب این قانون شاغل بوده و ۱۵ سال سابقه دفتریاری اعم از متناوب و مستمر داشته باشند.
ماده ۹ قانون دفاتر اسناد رسمی
سن سردفتران در بدو اشتغال نباید كمتر از ۲۴ سال و بیشتر از ۵۰ سال و سن دفتریاران نباید كمتر از ۲۰ سال و بیشتر از ۵۰ سال باشد.
امتیاز دفتریاری
سردفتران در حالات زیر می توانند متقاضی دفتریار باشند:
- سردفترانی که به تازگی شروع به کار کرده اند مطابق ماده ۳ قانون دفاتر اسناد رسمی باید دفتریار اول واجد شرایطی (مطابق ماده ۷) را به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور معرفی کنند.
- سردفترانی که هم اکنون دارای دفتریار اول هستند اما قصد تعویض او را دارند. (البته با موافقت دفتریار اول سابق)
- سردفترانی که متقاضی دفتریار دوم هستند و یا قصد تعویض دفتریار دوم خود را دارند.
علاقه مندان واجد شرایط به شغل دفتریاری اعم از دفتریار اول یا دفتریار دوم هم می توانند درخواست خود را ثبت کنند.
در زیر به بررسی مواد ۳ و ۷ و ۹ قانون دفاتر اسناد رسمی می پردازیم
ماده ۳ قانون دفاتر اسناد رسمی
هر دفترخانه علاوه بر یك دفتریار كه سمت معاونت دفترخانه و نمایندگی سازمان ثبت را دارا می باشد و دفتریار اول نامیده می شود، می تواند یك دفتریار دوم نیز داشته باشد.
دفتریار به پیشنهاد سردفتر و به موجب ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاك كشور برابر مقررات این قانون منصوب می شود.
ماده ۷ قانون دفاتر اسناد رسمی
دارندگان دانشنامه لیسانس را بدون كارآموزی و دارندگان دیپلم كامل متوسطه را به شرط یك سال كارآموزی می توان به دفتریاری دفاتر اسناد رسمی انتخاب نمود.
ماده ۹ قانون دفاتر اسناد رسمی
سن سردفتران در بدو اشتغال نباید كمتر از ۲۴ سال و بیشتر از ۵۰ سال و سن دفتریاران نباید كمتر از ۲۰ سال و بیشتر از ۵۰ سال باشد.
ما برای خرید یا فروش امتیاز دفترخانه چه میکنیم؟
ما فرم هایی را برای متقاضیان خرید و یا فروش امتیاز سردفتری و یا دفتریاری (اعم از اول یا دوم) کلیه دفترخانه های اسناد رسمی سراسر کشور تهیه کرده ایم.
هر سردفتر محترمی که قصد فروش داشته باشد می تواند فرم مربوط به فروش را پر کند و ما آن را با اطلاعاتی که متقاضیان خرید برای ما در فرم خرید، ارسال کرده اند مطابق داده و اقدام به هماهنگی برای انجام معامله می کنیم.
برای شروع یکی از فرم های زیر را انتخاب کنید.
(با موبایل اعداد فقط به صورت لاتین وارد شود)
