سند وکالت تخریب و ساخت و ساز و دریافت وام
از جمله اسناد قابل تنظیم در دفترخانه، سند وکالت تخریب و ساخت و ساز و دریافت وام است.
همه چیز درباره دفترخانه و تفاوت سند عادی و سند رسمی!
چرا باید سند رسمی وکالت نامه تخریب و ساخت و ساز و دریافت وام را تنظیم کنیم؟
در مواردی که قصد تخریب و ساخت مجدد ساختمان را دارید می توانید به سازنده خود وکالت نامه ای به شرح زیر دهید تا قبل از تخریب نسبت به اخذ مفاصا حسابها و… اقدام کند.
بیشتر بدانید: تخریب و ساخت مجدد ساختمان (تقسیم نامه و قرارداد مشارکت در ساخت)
برای تخریب و ساخت مجدد آپارتمان های فرسوده، باید با سازنده ای قرارداد مشارکت در ساخت تنظیم شود. (فرض ما این است که خود مالک قادر به ساخت و ساز نیست و به شخص سازنده برای این امر نیاز دارد)
شروع به کار سازنده بعد از دریافت جواز ساخت و ساز از شهرداری و تهیه نقشه و تخلیه مالکین و امضا قرارداد مشارکت در ساخت انجام می گیرد. که برای دریافت این مدارک مالکین باید وکالت نامه ای به سازنده دهند تا قبل از تخریب نسبت به اخذ مفاصا حسابها و مدارک اقدام کند.
که متن این وکالت به قرار زیر است.
نمونه سند رسمی وکالت نامه تخریب و ساخت و ساز و اخذ وام
مورد وكالت:
مراجعه به كليه ادارات دولتي و غيردولتي و سازمان ها و شركت ها و نهادها اعم از شهرداري، دارايي، ثبت اسناد و شركت هاي آب و برق و گاز و مخابرات و ساير نهادها و ارگان ها و تاديه كليه ديون و حقوق ديواني نسبت به: ……… دانگ پلاک ثبتی ………….. واقع در: …………. و اخذ مفاصا حساب ها و گواهي ها و پاسخ استعلام ها و نيز مراجعه به هريك از بانك هاي كشور در خصوص ترهين ملك مذكور نزد هر يك ازبانك ها به نفع موكلين و شخص خود وكيل و در قبال هرگونه تسهيلات دريافتي به هر مدت و شرطي كه بانك ها در معاملات خود مرعي مي دارند و قبول كليه شرايط بانك و دادن هر نوع اختيار به بانك وام دهنده ولو اختيار فروش و تمديد مدت و افزايش مبلغ و رهن مازاد و مازاد مازاد و افتتاح حساب و …
- ضمنا اين وكالت نامه براي فروش و تنظيم تقسيم نامه فاقد اعتبار است.
حدود اختيارات:
وكيل مرقوم با حق توكيل غير ولو كرارا و مع الواسطه داراي اختيارات تام و نامحدود بوده و اقدام و امضاي وي در تمام موارد به منزله اقدام و امضاي موكل نافذ و معتبر است اين وكالت فقط در نفس وكالت موثر است.
برای مشاهده و خرید و دانلود متن کامل روی عکس زیر کلیک کنید.
هزینه تنظیم این سند در دفترخانه
- به ازاء هر نفر اضافه تر از دو نفر و یا هر برگه اضافه تر از یک برگه 10,900 تومان به مبلغ فوق اضافه می گردد.
