سند وکالت تام‌الاختیار و جامع و کلی

سند وکالت جامع و تام الاختیار کلی، یک نوع وکالت‌نامه است که به وکیل اجازه می‌دهد که به نمایندگی از موکل خود، کلیه امور مالی، ملکی، اداری، بانکی و غیره را انجام دهد. این وکالت‌نامه معمولاً در مواردی که موکل نمی‌تواند یا نمی‌خواهد خودش این امور را انجام دهد، تنظیم می‌شود. این وکالت‌نامه هم مزایایی دارد و هم محدودیت‌هایی که باید در نظر گرفته شود.

زمان تقریبی برای مطالعه: 14 دقیقه

152 دیدگاه
سند رسمی وکالت‌نامه با قلم در کنار آن.

سند وکالت جامع و تام کلی

سند وکالت تام الاختیار و کلی و جامع یک نوع وکالت‌نامه است که در آن موکل به وکیل خود اختیارات گسترده‌ای در انجام امور مختلف می‌دهد. این وکالت‌نامه معمولاً در مواردی که موکل قادر به حضور شخصی و انجام امور خود نیست، یا می‌خواهد از وقت و هزینه خود صرفه‌جویی کند، یا به دلایل دیگر به وکیل خود اعتماد کامل دارد، تنظیم می‌شود. این وکالت‌نامه می‌تواند شامل امور مالی، ملکی، اداری، بانکی، بازرگانی، خانوادگی، ارثی و غیره باشد.

وکیل می‌تواند با این وکالت‌نامه به نمایندگی از موکل خود، معاملات، قراردادها، دعاوی، صلح‌نامه‌ها، تعهدات و اقدامات دیگر را انجام دهد. البته این وکالت‌نامه هم محدودیت‌هایی دارد که باید در نظر گرفته شود. برای مثال، وکیل نمی‌تواند با این وکالت‌نامه از موکل خود وکالت بگیرد، یا اموری را انجام دهد که مخالف قانون یا عرف باشد، یا موجب ضرر و زیان برای موکل شود.

بیشتر بدانید: همه چیز درباره سند وکالت نامه

برای درک بهتر مفهوم سند وکالت کلی تام و جامع، می‌توان به مثال زیر اشاره کرد:

فرض کنید همسری یا فرزندی بخواهد به خارج از کشور مهاجرت کند. او با پدرش به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه می‌کند و از آنجا سند وکالت جامع درخواست می‌کند. دفتر اسناد رسمی سند وکالتی را تنظیم می‌کند که در آن به تمامی ابعاد امور مختلف اشاره شده است. به عنوان مثال: امور کاری و اداری مانند: تحصیلی، حقوقی، قضایی، بانکی، ملکی و فروش اموالی مانند: ملک، آپارتمان، خانه، سهم الارث و … این موارد نمونه‌هایی از وکالت جامع و تام الاختیار هستند که دفترخانه‌ها به صورت پیش‌فرض در نظر می‌گیرند. موکل می‌تواند با توجه به نیاز خود، مواردی را به این فهرست اضافه یا حذف کند.

برای مثال، اگر موکل خودرویی داشته باشد و بخواهد وکالت تعویض پلاک آن را به پدرش بدهد، باید این مورد را به دفترخانه اطلاع دهد تا در سند وکالت قید شود. یا اگر موکل نخواهد که وکالت فروش آپارتمانش را به پدرش بدهد، باید این مورد را از سند وکالت حذف کند.

بنابراین، ما سند وکالتی با عنوان وکالت جامع و تام الاختیار نداریم و فقط دفترخانه‌ها مواردی را به عنوان پیش‌فرض برای این نوع وکالت در نظر می‌گیرند. پس باید هر آنچه که می‌خواهیم در سند وکالت باشد را به دفترخانه بگوییم تا آن را در سند وکالت بنویسند. و همچنین باید هر آنچه که نمی‌خواهیم را به دفترخانه اعلام کنیم تا آن را از سند وکالت حذف کنند.

هزینه تنظیم سند وکالت جامع

در صورتی که در متن سند وکالت به فروش یا انتقال اشاره شده باشد:

هزینه تنظیم این سند در دفترخانه اسناد رسمی: 793,000 تومان است.
که برای هر نفر اضافی بیش از دو نفر، 22,000 تومان به مبلغ فوق اضافه خواهد شد.

در صورتی که در متن سند وکالت به فروش یا انتقال اشاره‌ای نشده باشد:

هزینه تنظیم این سند در دفترخانه اسناد رسمی: 485,000 تومان است.
که برای هر نفر اضافی بیش از دو نفر، 22,000 تومان به مبلغ فوق اضافه خواهد شد.

مدارک لازم

برای تنظیم سند وکالت کلی تام و جامع، علاوه بر کارت هوشمند ملی موکل، باید مدارک مربوط به هر مورد از امور وکالت‌نامه را نیز داشته باشید. به عنوان مثال، اگر قصد دارید وکالت امور حساب بانکی خود را به وکیل بدهید، باید مدارک حساب بانکی خود را همراه داشته باشید.

نکته و پیشنهاد

ما توصیه می‌کنیم که وقتی سند وکالت کلی تام و جامع تنظیم می‌کنید، حتماً حق عزل را برای خود محفوظ نگه دارید تا بتوانید در هر زمانی آن وکالت را لغو کنید. همچنین به دلیل ماهیت این نوع سند وکالت که اختیارات گسترده‌ای را به وکیل می‌دهد، پیشنهاد می‌شود که فقط به افرادی که با آنها رابطه نزدیکی دارید مانند پدر و مادر و خواهر یا برادر، چنین وکالتی بدهید و از دادن آن به شخص دیگری خودداری کنید.

وکالت تام الاختیار چگونه باطل می‌شود؟

ما پیشنهاد می‌کنیم که برای این نوع اسناد وکالت تام الاختیار، حق عزل را برای موکل در نظر بگیرید. به این معنی که وکالت شما با حق عزل باشد و بلاعزل نباشد. در این حالت، موکل می‌تواند هر زمان که خواست، وکیل خود را عزل و برکنار کند. شرایط عزل و برکناری وکیل و سایر شرایط ابطال وکالت را می‌توانید از این لینک مشاهده کنید. اما اگر وکالت شما بلاعزل باشد، موکل نمی‌تواند وکیل را عزل کند و وکیل باید خودش از وکالت استعفا دهد.

نمونه متن سند وکالت تام الاختیار و جامع

در اینجا یک نمونه از سند وکالت کلی تام و جامع را مشاهده می‌کنید که دفترخانه‌های اسناد رسمی به صورت پیش‌فرض در اختیار دارند. شما می‌توانید با اعلام نیاز خود، مواردی را به این سند اضافه یا حذف کنید. اگر می‌خواهید نمونه‌های بیشتری از سند وکالت کلی تام و جامع ببینید، می‌توانید به لینک زیر مراجعه کنید.

تخفیف!
نمونه اسناد وکالت‌نامه

نمونه سند وکالت نامه

این پکیج یک راهنمای کامل برای تنظیم وکالت‌نامه است که شامل بیش از 250 نمونه سند وکالتنامه در زمینه‌های مختلف…
شناسه محصول: 004
فرمت: فرمت کلیه فایل‌ها به صورت ورد / word و قابل ویرایش می‌باشد
کلیشه: فرمت کلیه فایل‌ها به صورتی تعبیه گردیده که قابل تبدیل به کلیشه دائمی سیستم ثبت آنی باشد
لینک: پس از خرید این محصول لینک‌های دانلود به محض پرداخت موفق، به صورت خودکار و آنی برای شما فعال می‌گردد
تاییدیه: کلیه نمونه سندها مورد تایید می‌باشد و بارها و بارها با این نمونه سندها، در بسیاری از دفاتر اسناد رسمی، تنظیم سند صورت گرفته است.

37,910,000 

سند وکالت تام الاختیار و جامع و کلی

نمونه پیشفرض سند وکالت تام الاختیار و کلی دفاتر اسناد رسمی

مورد وكالت:

  1. تصدي و اداره نمودن و دخالت در كليه امور مالي و حقوقي موكل از هر قبيل که باشد، حتي ارثي و در هر کجا كه باشد از جمله انواع معاملات و نقل و انتقال اعم از خريد و فروش قطعي و قطعي مشتمل به رهن و شرطي و رهني و وثيقه و اجاره استيجاري و معاوضه و مبادله تفكيك و افراز و تقسيم و اقرار و وثيقه و قرارداد و هبه و مصالحه و ساير عقود ناقله و درخواست و اخذ سند مالكيت و المثني نسبت به كليه اموار منقول و غيرمنقول موكل و موروثي آنها در هر نقطه و محل و به هر نام و تحت هر پلاك ثبتي و مشخصاتي كه بوده باشد.
    • اجراي مواد 147 و 148 اصلاح قانون ثبت و حتي موروثي و به هر عقدي از عقود اسلامي از طرف، بنام و براي موكل؛ چه موكل معامل باشد، چه متعامل و چه متعهد باشد و يا متعهدله و با هر شخص حقيقي و حقوقي ولو به خود و به هر مبلغ و مدت و قيد و شرط و تعهد و التزامات و به هر نحو و كيفيت كه خود وكيل مصلحت و مقتضي بداند.
    • پرداخت و دريافت وجوه مربوطه به كليه معاملات و مال الاجاره و هر قبيل ديگر و دريافت و پرداخت مطالبات و ديون موكل و سپرده‌ها از هركس و هر بابت و با هر سر رسيد و هر سند و مدرك اعم از رسمي و عادي و تجاري و تحت هر عنوان و از هر قبيل كه باشد.
    • اسقاط خيارات و تحويل و تحول و قبض و اقباض موارد معامله و فسخ و اقاله معاملات و ابطال اسناد و تبديل تعهدات و تكرار و تجديد اسناد و معاملات و دادن هر نوع تغيير و تصحيح و اصلاح و توضيح و امضا.
    • دريافت وجوه و سپرده‌هاي بنام موكل از صندوق ثبت و دادگستري و بانك و دفترخانه‌ها و ساير اشخاص و وصول مال‌الاجاره و اجرت‌المثل و مال‌الرهانه و غيره از صندوق ثبت و يا هر صندوق ديگري و دريافت اوراق و قبوض از دفترخانه‌ها و تقاضاي صدور و دريافت سند مالكيت و صورت مجلس تفكيكي از اداره ثبت.
    • با حق تقاضاي خلع يد، صدور اخطاريه و اجرائيه براي تمام موارد و نيز جهت تخليه و مال الاجاره و اجرت المثل و باقيمانده بها و نيز حق درخواست تعديل مال الاجاره و تعقيب آن در هر مقام
    • با حق صلح و سازش و ارجاع به داور و كارشناس و حق اعتراض به نظريه داور و كارشناس و تعقيب كليه عمليات و عمليات اجرائي تا حصول نتيجه نهائي و اجرا آن با حق تقاضاي توقيف اموال و توافق در تقسيط و ختم پرونده
  2. انجام كليه كارهاي بانكي موكل از هر قبيل در نزد هريك از بانك هاي مجاز كشور و موسسات مالي اعتباري
    • با داشتن حق باز نمودن و بستن هر نوع حساب در نزد هر يك از بانكها و موسسات مالي و اعتباري
    • پرداخت و دريافت وجوه از حساب هاي جاري و پس انداز و سپرده ثابت و بلند مدت و كوتاه مدت و قرض الحسنه و حسابهاي ارزي و حساب جاري
    • امضا و صدور چك و سفته و برات و هر نوع اوراق بانكي ديگر و ظهر نويسي آنها و وصول وجه چك و سفته و برات و هر نوع سند ديگر
    • اخذ دسته چك و همچنين تقاضا و اخذ هرگونه وام و اعتبار از كليه بانكهاي مجاز و موسسات مالي و اعتباري كشور به هر مبلغ و به هر شرط و تعهدي كه وكيل صالح بداند
    • به رهن و وثيقه قرار دادن املاك موكل و نيز مرتهن و دادن وكالت بلاعزل به وام دهنده جهت وصول مطالبات خود و استيفاي منافع در قبال وام پرداختي
  3. تاسيس و انحلال هر نوع شركت به نام و از طرف موكل با هر سرمايه و به هر منظور و با هر شرط و تعهد كه باشد
    • قبول هر نوع سمت و مديريت در شركتها و نيز خريد و فروش و اخذ سود هر نوع سهام شركتها و بانكها و كارخانجات، از هر شخص و به هر شخص و نيز در بورس اوراق بهادار و به هر نحو و شرط و به هر مبلغ كه خود وكيل صلاح بداند.
    • همچنين اخذ سود سهام موكل در شركت ها و بانك ها
    • با حق مراجعه به اداره ثبت شركت‌ها و نيز با حق حضور در جلسات مجامع عمومي عادي و فوق العاده شركت‌ها و اتخاذ هر نوع تصميم و انشا راي و قبول سمت و استعفا از سمت و حضور در جلسات هيئت مديره و انشا راي و امضا ذيل صورت جلسات در تمامي موارد و مجامع و هئيت مديره و ثبت آنها در اداره ثبت
  4. حق مراجعه به هر يك از گمركات ايران و انجام كارهاي گمركي موكل اعم از اینکه صادراتي باشد و يا وارداتي
    • ترخيص و پاساوان كالا
    • پرداخت حقوق و عوارض گمرگي
    • استرداد وجوه اضافه پرداختي و ترخيص و تحويل گرفتن اجناس و كالاها و گشايش اعتبار اسنادي
    • با حق مراجعه به ادارات پست و دريافت پاكتهای پستي و امانات پستي و غيره
  5. تقاضا و دريافت هرنوع پروانه ساختماني و آپارتمان و تحويل ساختمان و دريافت پايان كار ساختمان و يا گواهي ساختماني و يا گواهي عدم خلاف و مجوز تخريب و هر نوع گواهي ديگر در این خصوص و نقشه و همچنين تقاضا و اخذ هرنوع مصالح ساختماني و نيز حق انعقاد هر نوع قرارداد ساختمان با هر كيفيت و كميت و تعيين مهندس ناظر و مهندس محاسب
  6. مراجعه به هريك از ادارات و شركت‌هاي آب و برق و تلفن و گاز و تقاضا و دريافت هرچند رشته انشعاب آب، برق و گاز و تلفن و امضا قرارداد و تعهدنامه و اخذ هرنوع گواهي و تصفيه حساب و مدارك و باز پس گرفتن وام و وديعه هاي مربوطه
    • و خريد و فروش تلفن و تلفن همراه و ساير انشعابات
  7. اجاره نمودن صندوق امانات در نزد هريك از بانك هاي مجاز كشور و امضا اجاره‌نامه و تعهدنامه و نيز فسخ اجاره نامه و استفاده از صندوق امانات بانكي موكل با اختيار تام و عام به هر شماره و نزد هريك از بانك‌هاي كشور در محتويات آن با ميل خود دخل و تصرف نمايد.
    • به طور كلي اختيار وكيل در كليه موارد عين اختيارات موكل و امضا وي در حكم امضاي موكل مي‌باشد.
  8. وصول هرنوع مطالبات موكل به هر مبلغ و هر نوع سند و مدرك
    • دريافت مرتب و متوالي و مكرر حقوق و مزاياي بازنشستگي موكل
    • همچنين دريافت بن عيدي و هرنوع مزاياي ديگر از ادارات مربوطه و يا از حساب‌هاي بانكي نزد هريك از بانكهاي كشور به هر شماره حساب و به هر طريق و نحوي كه وکیل صلاح بداند
    • امضا اوراق و اسناد مربوطه و دادن رسيد
  9. مراجعه به تمامي وزارتخانه‌ها، ادارات و موسسات و سازمانها و شركتها و نهادها و شوراها اعم از دولتي و وابسته به دولت و غيردولتي و مقامات صلاحیت‌دار و كليه نهادهاي انقلابي و دادسراها و دادگاه هاي عمومي و انقلاب و اجراي احكام جزائي و حقوقي و اجراي ثبت و كليه ادارات دارايي و كميسيون مالياتي و دارايي و حل اختلاف و اخذ كد اقتصادي و مراجعه به شهرداري و ادارات نوسازي و شهرسازي و سازمان زمين شهري و كميسيون هاي هفت نفره و كشاورزي جنگلباني و مراتع و منابع طبيعي و ادارات ثبت و عمران روستائي (دانلود شده از وبسایت محضرچی)
    • و امضا هرنوع تقاضا و صورتجلسه و سند و دريافت هرنوع مفاصاحساب و گواهينامه و حل و فصل و انجام هر امري كه به نحوي از انحا به موكل مربوط باشد، بدون استثنا و ادا توضيحات با حق اعتراض و تقاضاي تجديد نظر و تعقيب جريان پرونده در تمام مراحل رسيدگي با حق توافق در تقسيط
    • و سپردن هر نوع تعهدات و درخواست و اخذ گواهي ماليات برارث و انجام كليه تشريفات لازم در اين رابطه
  10. مراجعه به اداره ثبت احوال و كليه دواير و ادارات تابعه جهت تعويض و تقاضا و اخذ شناسنامه و كارت هوشمند ملي اعم از اصل و المثني بنام و براي موكل و سپردن تعهدات لازم و تنظيم استشهاديه و گواهي امضا مربوطه
  11. مراجعه به اداره راهنمائي و رانندگي و واحدهاي شماره گذاري و تعويض پلاك و كليه دواير و ادارات تابعه جهت فروش و فك و تعويض پلاك وسايل نقليه موتوری موكل بنام هر شخص حقيقي و يا حقوقي
    • و نيز تقاضا و اخذ پلاك جديد بنام و براي موكل برای وسايل نقليه موتوري خريداري شده
  12. مراجعه به مراجع انتظامي از جمله اداره گذرنامه و دفاتر خدماتي پليس +10 و دولت الكترونيک جهت تقاضا و اخذ اصل گذرنامه و يا المثني و يا تمديد گذرنامه به نام و براي موكل و سپردن تعهدات لازم در اين خصوص
  13. اقامه دعوي و جوابگويي از دعاوي حقوقي و جزائي در هر موضوع و به هر خواسته از طرف هر شخص اعم از حقوقي و حقيقي و دفاع و انجام امور مربوطه در نزد مقامات شرعي و قانوني در تمام مراجع اعم از دادگستري و دادياري‌ها و دادگاه‌هاي صلح مدني خاص و حقيقي جزائي و در تمام مراحل از بدوي و تجديد نظر و پژوهشي و يا فرجامي و ديوان عالي كشور و كليه مقامات قضائي اعم از دادسراهاي انقلاب و عمومي و كميته‌ها و ساير نهادهاي انقلابي و ارگان‌هاي انتظامي و اجرائي
    • و اداي توضيحات و تعقيب عمليات تا صدور احكام قطعي و اجرا آنها
    • با حق صلح و سازش و رجوع به داوري و كارشناسي و تعيين داور و كارشناس
    • ادعاي اعسار و قبول و يا رد سوگند و نيز اعتراض به آرا آنان
    • و تقاضا و اخذ گواهي انحصار وراثت و ماليات بر ارث و كليه اقداماتي كه لازم براي انجام اين امور مي‌باشد.

به طور خلاصه وكيل از طرف موكل در امور ياد شده مربوط به موكل داراي اختيارات تامه و مطلقه و بدون قيد و محدوديتي مي‌باشد و مختار در انجام هر امري از طرف موكل است.

حدود اختيارات:

  • وكيل نامبرده از طرف موكل با حق توكيل به غير ولو كرارا جزئا يا كلا و گرفتن وكيل دعاوي و عزل و نصب وكلاي نامبرده داراي اختيارات تام و تمام بوده و عمل و اقدام و امضاي وكيل در انجام موارد فوق به منزله عمل و اقدام و امضاي موكل شناخته شده و نافذ و معتبر مي‌باشد.

خلاصه دیدگاه‌های کاربران:

(تولید شده توسط هوش مصنوعی)


دیدگاه‌های کاربران در این صفحه نشان‌دهنده سؤالات متنوع و نگرانی‌های گسترده‌ای در مورد امور وکالتی است.
کاربران درباره مسائل گوناگون از جمله تنظیم وکالت‌نامه‌های خاص، مانند وکالت فروش املاک، انحصار وراثت، وکالت‌های تام‌الاختیار، و استفاده از وکالت‌نامه برای انجام امور بانکی، قضایی و اداری، ابهامات و پرسش‌هایی دارند.
برخی از کاربران به دنبال تأیید قانونی بودن وکالت‌نامه‌ها در شرایط خاص مانند خارج بودن از کشور، محدودیت‌های سنی، یا امکان انجام وکالت در غیاب طرف مقابل هستند.
همچنین، موضوعاتی نظیر نحوه تنظیم وکالت‌نامه برای شرایط پیچیده مانند اختلافات ارثی، فروش اموال با وکالت، و موارد حقوقی مرتبط با طلاق نیز مطرح شده است.
پاسخ‌های سردبیر به این دیدگاه‌ها تلاش کرده تا با ارائه اطلاعات دقیق، کاربردی و قانونی، نیازهای کاربران را برطرف کند. مواردی همچون اهمیت درج جزئیات دقیق در متن وکالت‌نامه، محدودیت‌های قانونی وکالت‌نامه‌ها، و فرآیندهای مراجعه به دفترخانه‌ها برای تنظیم یا ابطال وکالت‌نامه‌ها به‌خوبی توضیح داده شده است.
این بخش، علاوه بر افزایش آگاهی کاربران، راهکارهای مفید و قابل اجرا را برای مشکلات مطرح‌شده ارائه داده و کاربران را به مشورت با متخصصین یا مراجعه به دفاتر اسناد رسمی تشویق کرده است.
اگر شما هم دیدگاه، نظر یا سوالی دارید، می‌توانید در بخش دیدگاه‌ها از اینجا سوال خود را مطرح کنید.

↴ دیدگاه و نظرتان را درباره این مطلب بنویسید

سوالات شما توسط مدیر سایت یا سایر کاربران پاسخ داده خواهد شد.

بیشتر بدانید:
وکالت
برای دوستانتان بفرستید:
مطالب مرتبط
پیشنهاد ویژه

152 دیدگاه. Leave new

  • سلام. زمینی متعلق به شهرداری فروخته شده به الف- الف وکالت داده به ب- ب وکالت داده به ج
    ـ ج وکالت داده به دـ. د وکالت داده به ه ـ ه وکالت داده به ش – ش وکالت داده ن.
    در وکالت‌نامه ها نام موکل اول هست ،مو کل و وکیل. مثلا در وکالت‌نامه آخر نام( الف -ش -ن )می باشد
    تازگی سند شهرداری صادر شده و شهرداری سند به نفر دوم یعنی ب منتقل کرده( به نفر اول منتقل نکرده)در وکالت‌نامه شماره فرعی سند ذکر نشده چون اون موقع که وکالت نامه تنظیم شده بود سندی وجود نداشت اما مشخصات ثبتی کلی هست.
    الان نفر دوم« ب» که سند از شهرداری به او منتقل شده می گویددرصورتی حاضرم سند به شما نفر آخر «ن »انتقال دهم که شما سند وکالت به من تفویض کنید یعنی همون وکالتی که خودش با چند واسطه به من داده به او برگردانم.
    دلیلش هم این است که در سند وکالتی شماره فرعی زمین ذکر نشده و اگر سند زمین به شما منتقل کنم شما یک سند مالکیت دارید و یک سند وکالتی. یعنی من« ن» از نفر دوم « ب»دوتا سند دارم. به همین دلیل معتقد است باید وکالتی که از او با چند واسطه به من رسیده دوباره به او بر گردانم تا برایش بعدا مشکلی پیش نیاید.
    اما همون نگرانی که او دارد من هم دارم. او می گوید چون مشخصات کامل سند در وکالت نامه ذکر نشده شما بعدا میتوانید مدعی شوید زمین داخل وکالت‌نامه همان زمین داخل سند نیست و علاوه بر زمینی که به نامتان کرده ام زمین داخل وکالت‌نامه هم میخواهی.
    من هم نگرانیم این است که بعد از اینکه زمین داخل سند مالکیت بنام من زد. بعداً زمینی با وکالت‌نامه به او تفویض کرده ام از من طلب کند یعنی او هم بگوید زمینی که در وکالت‌نامه تفویضی از طرف من به او، با زمین انتقال داده شده با سند مالکیت یکی نیست.
    خواستم ببینم راه حل دیگری هست که هم نگرانی ایشان رفع شود و هم برای من مشکلی پیش نیاید .
    مثلا یک دفتر اسناد رسمی پیشنهاد اصلاحیه سند وکالتی مطابق سند مالکیت داد.خواستم ببینم با توجه به اینکه در وکالت‌نامه ای که من دارم اسم نفر اول هست و ششم و آخر . اسم نفر دوم که سند بنامش صادر شده نیست. اگر چه وکالتی که به من رسیده از نفر اول به دوم و با چند واسطه به من تفویض شده.
    ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چنین اصلاحیه ای امکان پذیر است یا راه حل بهتری وجود دارد یا نه.
    تشکر

    پاسخ
    • با توجه به وضعیت پیچیده‌ای که توضیح دادید، نگرانی هر دو طرف (شما و نفر دوم) قابل درک است. در چنین مواردی راه‌حل‌هایی برای رفع نگرانی طرفین وجود دارد که نیازمند مشاوره دقیق حقوقی و تنظیم اسناد شفاف است. راه‌حل‌های پیشنهادی به شرح زیر است:
      تنظیم اصلاحیه وکالت‌نامه: با حضور در دفترخانه اسناد رسمی، می‌توانید درخواست کنید که اصلاحیه‌ای برای وکالت‌نامه تنظیم شود. در این اصلاحیه مشخصات کامل سند مالکیت (از جمله شماره فرعی و مشخصات دقیق) اضافه می‌شود تا شفافیت بیشتری ایجاد گردد و امکان سوءتفاهم‌های بعدی کاهش یابد.
      اصلاحیه باید با حضور تمامی افرادی که در زنجیره وکالت دخیل هستند تنظیم شود تا از هرگونه ادعا یا چالش آینده جلوگیری شود.
      تنظیم سند تعهد متقابل: هر دو طرف (شما و نفر دوم) می‌توانید در دفترخانه سندی تنظیم کنید که در آن هر دو طرف به وضوح متعهد شوند زمین موضوع وکالت و سند مالکیت یکی هستند و هیچ‌گونه ادعایی فراتر از این موضوع نخواهند داشت.
      بازگرداندن وکالت با شرط ضمنی: در صورتی که وکالت از شما به نفر دوم بازگردد، می‌توانید شرطی در سند بازگرداندن وکالت قید کنید که استفاده از این وکالت فقط برای انتقال سند مالکیت موضوع وکالت فعلی به شما مجاز است و نفر دوم اجازه هیچ‌گونه استفاده دیگری از وکالت تفویضی را نداشته باشد.
      مشاوره حقوقی تخصصی: توصیه می‌شود حتماً با یک وکیل متخصص در امور ثبتی مشورت کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا مطمئن شوید هیچ مشکلی حقوقی در آینده برای شما یا نفر دوم پیش نخواهد آمد.
      در نهایت، بهترین راه‌حل بر اساس جزئیات پرونده شما و شرایط حقوقی قابل اعمال انتخاب خواهد شد.

      پاسخ
  • سلام من وکالت جامع بلاعزل از شوهرم دارم حالا که شوهرم خیانت کرده و به من گفته تورا نمی خواهم ایا می توانم وکالتا به خودم حق طلاق بدهم و سپس طلاق بگیرم یا اینکه وکالت طلاق باید مخصوص و جداگانه باشد

    پاسخ
    • اگر در همان وکالت حق طلاق به شما داده شده باشد میتوانید. اگر نه باید وکالت جداگانه ای تنظیم شود

      پاسخ
  • سلام! آیا برای وکالت دادن به شخصی، حضور طرفین لازم است یا شخصی که میخواهد وکالت را بر عهده بگیرد، با جعل امضای موکل میتواند وکالت بگیرد؟

    پاسخ
  • سلام وقت بخیر من زیر 18 سالم ایا پدرم میتونن بهم وکالت تام بدن؟!

    پاسخ
  • سلام
    من میخام یه وکالت از پدرم داشته باشم که فقط امور حقوقی و قضایی و بانکی و اداری و خرید رو بتونم از طرف ایشون انجام بدم.
    باید وکالت تام بگیرم و قید فروش رو ننویسیم یا نه راهی دیگه داره .

    پاسخ
  • سلام وقت بخیر
    من شوهر صیغه ای داشتم حالا یک فرزند دارم
    که با خودم زندگی می‌کند ..چگونه باید وکالت تام الختیار فرزدم را بگیرم ..وچه مدارکی لازم است برای وکالت تام

    پاسخ
  • سلام،چندسال پیش بدلایل مشکلاتی خودروبنام فرزندم زدم ایشون ازدواج کرد وخواستم تعویض پلاک کنم وبدلایلی دست‌کوپ،تعویض اتاق مهرباطل،راروی،برگ سبززد،حالافرزندم مسافرت خارج ازکشور دارد پلاک بنام فرزندمی باشد چه وکالتی بنویسم فرزندم مهلت سه ماهه برای پلاک میگذارد،درصورتیکه تعویض پلاک قبول نمی‌کند ومیخوام خودروی من به دستم برگرده

    پاسخ
  • سلام ..من میخواهم از پدرم وکالت بگیرم که چه در قید حیات باشد یا نباشد تمام اختیارات فروش اموال در اختیار من باشد و من تصمیم بگیرم .چه نو وکالتی باید بگیرم
    با تشکر

    پاسخ
  • سلام وقتتون بخير ايا براي وكالت دادن فروش مربوط به خانه اسناد و مدارك مربوط به اداره دارايي و ماليات فرستاده و مربوط ميشود يا در دفتر خانه
    شرايط وكالت بلاعزل ميفرماييد

    پاسخ
    • خیر فقط در مرحله انتقال قطعی استعلام دارایی و ثبت و… گرفته میشود

      پاسخ
    • سلام خسته نباشید پدرم سنشون خیلی بالاست و نمیتونه بیاد محضر واکالت تام بده آیا میتوانم در داخل خونه بهم وکالت بده؟قانونی هست

      پاسخ
  • سلام . اگر از پدرم وکالت تام بگیرم . و بر فرض اتفاق بدهی بالا بیارم . آیا طلب کاران می توانند درخواست مبلغ بدهی را از حساب ها و اموال پدرم در دادگاه کنند؟؟؟؟

    پاسخ
  • سلام خسته نباشید من میتونم از پدرم وکالت تام بگیرم برای خرید زمین مسکونی ولی پایان خدمت ندارم

    پاسخ
  • محمدرضا اثناعشری
    چهارشنبه | 2023/03/29 | 02:47

    سلام من میخوام به دخترم وکالت بدم که دنبال کارهای انحصار وراثت پدرم برود لطف میکنین بفرمایین چه وکالتی باید بدم ممنون

    پاسخ
  • سلام ایا با وکالت تام الاختیارمیتوان در دفترخانه سند خرید ملک را امضا نمود

    پاسخ
    • سلام
      بله

      پاسخ
    • شوهر من می خواهد وکالت بدهد برای کارتها و دسته چک و امور اداری .ایشان جانباز هستند چه نوع وکالتی باید بدهد

      پاسخ
      • انجام امور بانکی و اداری
        از سردفتر مشاوره بگیرید حتما
        دقت شود که بانکها وکالت کلی را به سختی میپذیرند لذا به شماره حساب در وکالتنامه حتما اشاره شود

  • سلام خسته نباشید.من وکالت تام الاختیار دارم و کارت عابر بانک وقتش تموم شده تو وکالت نامه قید نشده تعویض کارت و من تو اون حساب پول دارم ولی تو وکالت نامه قید شده که میتونم از حساب پول برداشت کنم.آیا من بزم بانک از اون حساب میتونم پولو برداشت کنم؟

    پاسخ
  • زهرا دهقان
    شنبه | 2023/02/11 | 19:13

    سلام.بنده وکالت تام دارم وقت کارت عابر بانک تموم شده میخوام تعویض کنم .آیا تو وکالت نامه باید قید بشه تعویض کارت یا خیر؟

    پاسخ
    • بله
      البته به بانک مراجعه کنید اگر سختگیر نباشند ممکن است قبول کنند به شرطی که در واکت انجام کلیه امور بانکی ذکر شده باشد

      پاسخ
    • سلام وقت بخیر
      من مدت یکسال خانه رو رهن کامل کردم. قبل از اتمام قرارداد نیز اقدام به تخلیه کردم و اظهارنامه هم برای صاحب خانه رد کردم. تا موعد پایان قرارداد هم صبر کردم. ایشان از تحویل گرفتن طبق برگه مشاوراملاک امتناع می‌کند و مواردی اضافه برآن را طلب می‌کند.و اظهار می‌کند مبلغ ودیعه رو به حساب دادگستری میریزم.
      ازآنجا که من مسافر هستم برای حضور پدرم برای حل مسله چه نوع وکالتی باید بدهم؟

      پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

سند وکالت فروش ملک و آپارتمان و خانه (هزینه سند + نمونه سند + مدارک + مراحل)
لیست کامل ادارات ثبت احوال کل کشور (آدرس + تلفن + کدپستی)
keyboard_arrow_up