اهمیت رای وحدت رویه ۸۸ در تسریع تنظیم اسناد تلفن و موبایل
آیا هنگام تنظیم سند انتقال تلفن ثابت یا همراه، باید از شهرداری استعلام بگیریم؟
این سوالی است که ذهن بسیاری از مراجعین به دفاتر اسناد رسمی و حتی خود سردفتران را به خود مشغول می‌کند. پاسخ به این سوال می‌تواند فرآیند انتقال را ساده‌تر یا پیچیده‌تر کند. رای وحدت رویه شماره ۸۸ کانون سردفتران و دفتریاران پاسخی شفاف و قطعی به این پرسش می‌دهد و بر عدم لزوم این استعلام تاکید دارد.
در این مطلب از محضرچی، به بررسی جزئیات این رای مهم و تاثیر آن بر فرآیند تنظیم اسناد می‌پردازیم.
مفاد اصلی رای وحدت رویه ۸۸:
عدم نیاز به استعلام شهرداری
هسته اصلی رای وحدت رویه شماره ۸۸ کانون سردفتران و دفتریاران به صراحت اعلام می‌دارد که برای تنظیم اسناد مربوط به انتقال مالکیت خطوط تلفن ثابت و تلفن همراه (موبایل)، هیچ‌گونه الزامی برای اخذ استعلام از شهرداری وجود ندارد. این تصمیم به منظور رفع ابهامات و تسهیل فرآیند تنظیم این‌گونه اسناد اتخاذ شده است و به کاهش بروکراسی اداری کمک شایانی می‌کند.
مبنای قانونی رای:
بخشنامه کانون و تایید سازمان ثبت
این رای وحدت رویه بر اساس بند (۲) بخشنامه شماره ۲۴/۳۲۹۱۵ مورخ ۱۳۸۱/۹/۲۶ صادره از سوی کانون سردفتران و دفتریاران استوار است. اهمیت این بخشنامه در تایید رسمی آن توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نهفته است. این تاییدیه طی نامه‌های شماره ۳۴/۱۱۶۶۷ مورخ ۱۳۸۱/۹/۷ و شماره ۳۴/۶۵۸۱ مورخ ۱۳۸۱/۹/۹ از سوی اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت به کانون ابلاغ گردیده و به این بخشنامه وجهه قانونی و لازم‌الاجرا بخشیده است.
دامنه شمول رای:
تلفن ثابت و تلفن همراه
نکته مهم در این رای، شمولیت آن بر هر دو نوع خطوط تلفن است. یعنی چه قصد انتقال مالکیت یک خط تلفن ثابت خانگی یا تجاری را داشته باشید و چه بخواهید سند انتقال سیم‌کارت تلفن همراه خود را تنظیم کنید، در هیچ‌کدام از این موارد نیازی به مراجعه به شهرداری و دریافت گواهی یا استعلام مربوطه نخواهید داشت.
این موضوع فرآیند انتقال را برای هر دو نوع خط تلفن یکسان و ساده‌تر می‌سازد.
ارتباط با رای وحدت رویه ۳۹:
معافیت استعلام دارایی
در کنار استعلام شهرداری، یکی دیگر از استعلامات رایج در دفاتر اسناد رسمی، استعلام از اداره دارایی است.
جالب است بدانید که رای وحدت رویه دیگری از کانون سردفتران، یعنی رای وحدت رویه ردیف ۳۹، به موضوع معافیت از استعلام دارایی در موارد خاصی پرداخته است. این رای مشخصاً به معافیت از استعلام دارایی برای تنظیم اسناد وکالت فروش ملک و تلفن و همچنین انتقال قطعی خطوط تلفن اشاره دارد. بنابراین، نه تنها استعلام شهرداری برای انتقال تلفن لازم نیست (طبق رای ۸۸)، بلکه در برخی موارد (مانند انتقال قطعی یا تنظیم وکالت فروش) استعلام دارایی نیز منتفی است (طبق رای ۳۹).
برای مطالعه جزئیات بیشتر در مورد رای وحدت رویه شماره ۳۹ و شرایط معافیت از استعلام دارایی، می‌توانید به مطلب اختصاصی آن در سایت محضرچی از طریق لینک زیر مراجعه کنید:
بررسی رای وحدت رویه ۳۹: معافیت استعلام دارایی برای وکالت و انتقال تلفن
نتیجه‌گیری:
تکلیف دفاتر اسناد رسمی چیست؟
با توجه به رای وحدت رویه شماره ۸۸ و تاییدیه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، تکلیف دفاتر اسناد رسمی در خصوص انتقال تلفن ثابت و همراه کاملاً مشخص است.
سردفتران و دفتریاران محترم مکلف هستند بدون مطالبه استعلام از شهرداری، نسبت به تنظیم و ثبت سند انتقال این خطوط اقدام نمایند. این امر موجب صرفه‌جویی در وقت و هزینه مراجعین و همچنین کاهش بار کاری دفاتر می‌شود.
سوالات متداول
نسخه کامل متن رسمی رای وحدت رویه
برای تنظیم سند نسبت به انتقال تلفن های ثابت و همراه، تکلیفی به استعلام از شهرداری وجود ندارد.
بند (۲) بخشنامه شماره ۲۴/۳۲۹۱۵ مورخ ۱۳۸۱/۹/۲۶ کانون سردفتران و دفتریاران (مورد تأیید سازمان ثبت اسناد و املاک طبق نامه های شماره ۳۴/۱۱۶۶۷ – ۸۱/۹/۷ و شماره ۳۴/۶۵۸۱ – ۸۱/۹/۹ اداره کل امور اسناد و سردفتران).
این رای وحدت رویه در ردیف ۸۸ مجموعه بخشنامه‌های ثبتی کانون سردفتران و دفتریاران منتشر شده است.
برای مشاهده سایر آرای وحدت رویه کانون سردفتران می‌توانید به دسته‌بندی مربوطه در سایت محضرچی مراجعه نمایید:
آرای وحدت رویه کانون سردفتران در محضرچی
