وضعیت استعلام وکالتنامه ها از زبان معاون امور اسناد
استعلام وکالت نامه ها به دو دسته تقسیم می شود.
-
وکالت نامه هایی که قبل از تاریخ 1392/06/26 تنظیم شده است.
- برای استعلام وکالت‌نامه‌هایی که قبل از تاریخ 1392/06/26 تنظیم شده باشد باید از دفترخانه‌ای که وکالتنامه را تنظیم کرده است، استعلام کرد. (که باید از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد به صورت مکاتبه مکانیزه یا از طریق مراجعه حضوری به دفترخانه مربوطه استعلام نمایند)
-
وکالت نامه هایی که بعد از تاریخ 1392/06/26 تنظیم شده است.
- برای استعلام وکالت‌نامه‌هایی که بعد از تاریخ 1392/06/26 تنظیم شده باشد میتوان با مراجعه به وبسایت سازمان ثبت اسناد و املاک به نشانی ssaa.ir و یا از اینجا (استعلام سند رسمی) استعلام اصالت وکالتنامه نمود.
مدیران کل محترم ثبت اسناد و املاک استان ها
سلام علیکم
پیرو بخشنامه شماره 97/57074 مورخ 1397/3/28 بنا بر گزارش های واصله و در راستای جلوگیری از هرگونه جعل، سوء استفاده و توالی فاسد استفاده از وکالت نامه های فاقد اعتبار و اصالت در تنظیم اسناد؛ مقتضی است به کلیه دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق ابلاغ گردد که در هنگام تنظیم هرگونه سند به استناد اسناد وکالت ابرازی، چنانچه سند وکالت مورد استناد، قبل از تاریخ 1392/6/26 (راه اندازی سامانه ثبت الکترونیک اسناد) تنظیم شده باشد، بدواً اصالت و اعتبار سند وکالت مورد نظر را صرفاً از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد به صورت مکاتبه مکانیزه استعلام نمایند.
لازم به ذکر است که تصدیق اصالت اسناد تنظیمی بعد از تاریخ مذکور، در سایت سازمان ثبت به آدرس ssaa.ir امکان پذیر می باشد.
سید محمد هاشمی مقدم – معاون امور اسناد
بخشنامه شماره 98/214515 مورخ 1398/11/06
کد 1061 مجموعه بخشنامه های ثبتی
185 دیدگاه. ارسال دیدگاه جدید
باعرض سلام خدمت سردبیر محترم سوالی که از شما داشتم داماد خانواده بعد از گذشت ۲۴سال این آقا یک کلاهبرداری بزرگ کرده و الان متواری است ۳سال پیش این آقا از من یک وکالت نامه امضا گرفت حالا وکیل خانوادگی ما به من میگه که این آقای کلاهبردار از من وکالتنامه بلاعزل گرفته حالا من هرجا دارم دنبال محضری که اینکار انجام می گیردم از کجا می تونم این محضر پیدا کنم؟دیروز من به قسمت مشاوره حقوقی دادگستری تماس گرفتم ولی جواب خاصی به من ندادند
اگر بلاعزل هست که با پیدا کردن محضر کاری نمیتوانید بکنید.
به نظر ما بهترین کار این است که موت فرضی از دادگاه درخواست کنید
سلام وقت بخیر بعداز ابلاغیه قسط بندی مهریه تا چن روز دیگ وقت داره که پیش قسط رو پرداخت کنه؟؟اگه اعتراض بده که ندارم چیکار باید کرد؟
سلام آیا میشود وکالت نامه ایی بدون امضای موکل باشدیعنی د برگه ی وکالت نامه اثر انگشت نباشد.
خیر حتما باید امضای موکل باشد ولی امضای وکیل اجباری نیست
سلام بنده برای مهریه وکیل گرفته بودم و الان عزل کردم چطوری باید بفهمم ک از همه پرونده ها عزل شده یا نه
هرجا بخوان از وکالت استفاده کنند استعلام میگیرند و متوجه میشوند که شما عزل کردید
سلام
من میخواستم یه ملک رو بخرم که صاحب خونه خارج از کشور زندگی میکنه و به کسی وکالت فروش داده البته در گذشته.
این شخص از نشون دادن وکالت نامه به من تفره میره و من نمیدونم که اعتبارش تموم شده یا نه!
در حال حاضر من از کجا بفهمم که اعتبار وکالتنامه تموم شده یا نه؟
من فقط کپی سند رو دارم
باید به شما نشان بدهد و حتما از دفترخانه مربوطه که وکالت را تنظیم کرده استعلام بگیرید در غیر اینصورت معامله نکنید
من می خواهم از شخصی که وکالت دارد سهام خریداری کنم وکالت او قدیمی مربوط به سال ۸۳ می باشد و تاریخی در ان ذکر نشده است که محدودیت داشته باشد می توانم معاله کنم یا ممکن است به علت قدیمی بودن وکالت مشکلی پیش بیاد.
معمولا وکالت چه مدت اعتبار دارد
ایا لازم هستش که وکیل حتما قوت وکالت بگیرد یا نه اجباری هست یا نه قانون چه می گوید
تا زمانی که وکالت از اعتبار نیفتد میتوان با آن معامله کرد
برای مشاهده اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید
با عرض سلام و احترام
قبل از سال ۹۲ به برادرم وکالت بلاعزل دادم و رونوشت وکالت نامه رو هم ندارم الانکه به محضر موردنظر مراجعه میکنم میگن همچی وکالت نامه ای نیست لطفا راهنمایی میکنین واسه پیگیری کردن و پیدا کردن وکالت نامه چیکار میتونم انجام بدم چون هم از دادن وکالت نامه و هم محضر موردنظر مطمئنم،ممنون
راهی نیست و باید به ثبت محل مراجعه کنید شاید به نتیجه رسیدید.
سلام، من سال قبل به شخصی وکالت تام داده ام، قرار بود تعدادی ملک ارثی که فقط شماره پلاک دارند را به نام من بکند، این کار را انجام داد ولی من لیست پلاک‌ها را ندارم و نمیدانم ایا همه پلاک ها به نام من شده یا اينکه پلاکی را به نام خودش کرده ، چگونه میتوانم متوجه بشوم، ممنون
از طریق سامانه ثبت من
سلام من یه ماشین فروختم وکالت بلاعزل دادم ولی در متن وکالت ۳ماه کاری بعنوان مدت وکالت نوشته شده آیا بعد از سه ماه میتونم برای گرفتن پلاکم افدام قانونی کنم؟
سلام من ۱۱ سال پیش وکالت کاری دادم ولی یادم رفته کجا بوده و چی بوده ،
چطوری میتونم پیگیری کنم
اگر قبل از تاریخ ذکر شده در بالا باشد باید به دفترخانه هایی که احتمال میدهید تک تک مراجعه کنید
با سلام! در صورت فسخ وکالت نامه قابل عزل ایا وکالت نامه از سامانه پاک میشود ؟
به عبارت دیگر اگر استعلام میگیریم و سامانه جواب میدهد یعنی هنوز به قوت خود باقیست ؟
پاک نمیشود ولی در زیر آن نوشته میشود که مثلا وکیل عزل شده
سلام من وکالت نامه ای به برادرم دادم اما گویا سر دفتر به خواست برادرم وکالت نامه را از توی سیستم پاک کرده قصد عزل وکالت نامه را دارم وخونم رونوشت وکالت نامه را گم کردم میشه راهنماییم کنید تاتشکر
سردفتر نمیتواند سندی را از سیستم پاک کند
به دفترخانه مراجعه کنید و وکیل را عزل کنید
سلام
ایا در مورد وکالت بلاعزل که روی پلاکهای تفکیکی شهرداری میخورن موقع خرید و فروش اداره ثبت با توجه به ذکر پلاک ثبتی در وکالتنامه جهت جلوگیری از چند جا فروشی ملک نظارتی دارد؟
خیر
از فروشنده ای که مورد اعتماد شما نیست وکالتی نخرید
سلام من یک وکالت خودروسال 92گرفتم شناسه وتصدیق هم دارد از سامانه استعلام گرفتم شماره وکالت و تاریخ ومحل دفترخانه را نشان میدهد نام و نام خانوادگی ننوشته چطورمتوجه بشم که این وکالت مال شخص خودم هست ممنون
به دفترخانه مربوطه مراجعه کنید
سلام خسته نباشید قولنامه یاوکالتنامه‌ای که دردفترخانه امضا نشود اعتبارداردیانه
سند رسمی فقط در دفترخانه باید تنظیم شود، اگر نه عادی محسوب میشود و اعتبار سند رسمی را ندارد
با سلام و وقت بخیر
اخیرا متوجه شدم که وکالت نامه ای از من تنظیم شده که اولا جعلی است چون بهیچ عنوام چنین وکالتی امضا نکرده ام و ثانیا در آن تاریخ من در ایران حضور نداشتم که این بهترین دلیل جعلی بودن آن است. با استفاده از وکالت نامه، وکیل اقداماتی انجام داده که برخی از آنها را نمیدانم و لکن به موردی اخیرا برخورد کرده ام که با استفاده از این وکالت نامه، اقدام به واگذاری ملک موروثی اینجانب کرده ولی از سایر اقدامات بی اطلاع هستم. لطفا بفرمایید که باید شکایت کیفری از وکیل و سردفتر کنم؟ و همزمان درخواست ابطال وکالت نامه تقدیم کنم؟ از کجا متوجه شوم که از این سند کجاها استفاده کرده است؟
با تشکر و سپاس
به امور اسناد ثبت محل مراجعه کنید
سلام من یک وکالت نامه از جانب دخترم که در سال 1388 دریک دفتر خانه تنظیم شده است را دارم میخواهم بدانم آیا این وکالت نامه هنوز اعتبار دارد یا نه . لطفاً راهنمایی بفرمایید
از دفترخانه استعلام بگیرید
سلام
در سال ۹۱ بنده وکالت فروش و فک پلاک به شخصی دادم اما اکنون متوجه شدم که نه فک پلاک کرده و نه سند رو منتقل کرده.
از طرفی سر دفتری که وکالت اونجا تنظیم شده هم فوت کرده و اون دفترخانه هم جمع شده
حالا سوال اینه که من چه جوری میتونم به اون وکالت دسترسی پیدا کنم و خریدار رو مجبور به فک پلاک کنم
آیا خسارتی که به بنده وارد شده هم میشه ازش گرفت؟؟
بابت فعال بودن پلاک و نتونستن ثبت نام خودرو
همان دفترخانه بعد از فوت به سردفتر جدید واگذار شده و هیچ وقت دفترخانه جمع نمیشود
شما اول باید وکیل را پیدا کنید چون احتمالا وکالت شما بلاعزل است
بابت خسارت باید متن قولنامه شما بررسی شود.
سلام
من دردفترخانه وکالت به کسی دادم ولی هنوزاصل وکالت رو،تحویلش ندادم.
آیاطرف مقابل می تونه وکالت نامه رو به هرطریقی بگیره وخودش برای تعویض پلاک اقدام بکنه؟
اگربله،چگونه؟
ومن چطورمی تونم ازاین اتفاق حلوگیری کنم؟
باتشکر
بله میتونه مراجعه کنه به دفترخونه و یک نسخه از اصل وکالت نامه دریافت کنه
چون هم در سامانه ثبت من مشخص هست که شما بهش وکالت دادید و هم براش پیامک ارسال میشه که کجا و کدام دفترخانه تنظیم شده
باید وکیل رو عزل کنید
سلام من ملکی را در سال ۹۶ خریدار کردم که به علت کسری یک مقدار از پول خانه مجبور شدم خانه رو به برادر فرشنده اجاره بدهم و بعدا از یکسال که برای تحویل خانه رفتم برادرش گفت این خانه برای من است که من گفتم این ملک را من از برادرت خرید با این وکالت و برادرش هم گفت که من هیچ وکالتی به کسی ندادم ضمنا شکایت هم کردم که مشخص شد وکالت درست بود با رمز تصدیف و استعلام از دفتر خانه هم درست بود ولی اثر انگشت برای مالک قبلی نبوده ولی الان فهمیدیم که مالک قبلی به فروشنده ما در سال ۸۵ وکالت داده است و اون دفتر خانه هم به علت تخلف پمپ شده است لطفا من راهنمای کنید
اگر از ابتدا با وکیل مشورت میکردید این اتفاق نمی افتاد.
توضیح اینکه چکاری باید انجام دهید بسیار طولانیست.
پس لطفا و خواهشن با وکیلی مجرب مشورت کنید.
با سلام ،در سال حدودا هفتاد در دفترخانه ای مدارکی ثبت شده الان دفترخانه قدیمی جمع یا به جای دیگری انتقال پیدا کرده که پیدا نمیشه از کجا باید استعلام دفترخانه یا آن مدارک را بگیریم ،دفترخانه 9 اون سال در مهرآباد جنوبی بوده
از اینجا آدرس و مشخصات جدید را دریافت کنید
سلام من فقد میخوام دسترس به اون وکالت پیدا کنم چون اون وکالت سال ۸۵ هم چیرو ثبت میکنه ممنون میشم اگر راهنمای کنید
سلام
سال ۹۱ خودرو فروختم،الان متوجه شدیم که غلی رغم وکالتی که دادیم ولی تعویض پلاک نکرده و وکالت هم باطل شده،یادم نیست کدوم دفترخونه بوده،ماشین هم چند دست چرخیده،با همون پلاک و مدارک بنام بنده.چجور متوجه بشم کدوم دفترخونه بوده،ممنون میشم راهنمایی کنید بنده رو
باید به دفاتری که حدس میزنید مراجعه کنید و سوال کنید
سلام ی وکالت فروش ملک را مالک به نام در دفتر خونه زده است ایا دفتر خانه که مدارک ملک وجود ندارد ایا دفتر خونه میتونه وکالت را تنظیم کند اگه نمیتوند غیر قانونی هست جرمش چی هست
اگر وکالت کلی تنظیم شده باشد یعنی اشاره ای به ملک خاصی نشده باشد مشکلی ندارد
ملک آدرس شماره ثبت واست همه چیز در وکالت مامه قید شده بودن عزل میباشد ممنون
با سلام
من قصد دارم یک آپارتمان در پردیس بخرم، این ها سند پنج برگی سازمان عمران را دارد . برای جاری شدن بیع باید همان سند پنج برگی سازمان عمران پردیس هم بنام خریدار شود؟
در مورد این نوع اسناد بی اطلاع هستیم
کار ما فقط سند رسمی است
سلام عرض ادب‌شد.چطوری میتوان از وکالتنامه ی قدیمی که سال ۱۳۸۵ مالک ملک از امریکا به فردی وکیل‌دادگستری درایران وکالت داده،استعلام گرفت؟درضمن درسایت مخیک‌شماره کدملی میخاد،درصورتیکه موکل شماره‌شناسنامه داره تو این وکالتنامه!! اینم قبول نمیکنه.کلا راهنمای کنید.مچکرم
با سلام
آیا امکان تبانی وکیل و موکل و دفترخانه در از بین بردن یا تغییر متن وکالتنامه های قبل از سال ۹۲ وجود دارد ؟
من خانه ای را به صورت وکالتنامه ای از وکیل مالک در گذشته خریده بودم و وقتی که برای سند پیگیری کردم متوجه شدم که مالک و وکیلش و دفترخانه با هم دوست و فامیل صمیمی هستند و قصد تبانی دارند . از انجاییکه سالهای گذشته وکالتنامه ها سیستمی نبودند نگرانی برایم وجود دارد که با شکایتهای صوری قصد بر هم زدن معامله و پس گرفتن خانه و پرداخت ضرر و زیان به اینجانب را دارند ولی با توجه به افزایش ناگهانی قیمتهای خانه من نمیخواهم خانه ام را از دست بدهم
خیر این امکان وجود ندارد چون یک نسخه هم دست خود شماست
سلام شخصی بدون اطلاع بنده بمن وکالتی داده که ماشینش را تحویل بگیرم و بنده اصلا ایشان را نمیشناسم چطور میتونم ازش شکایت بکنم؟الان هم رفته از بنده شکایت کرده پیرو وکالتی که داده ادعای دریافت ماشینش رو کرده
شکایتش وارد نیست
و شما هم میتونید برید دفترخونه و از وکالت استعفا بدید
سلام اگر مشخصات دفترخانه را ندانیم و وکالت مربوط به قبل از سال ۹۲ باشد چطور میشود اثتعلام کرد؟
نمیشود
باید به تمام دفترخانه هایی که احتمال میدهید مراجعه کنید
سلام من یه وکالت نامه گم کردم و هر چقدر فکر میکنم یادم ننیاد کدام دفتر خانه بوده و در سایت ثبت من هم هیچی نیست چطور میکنم المثنی وکالت نامه رو پیدا کنم سال ۹۳ بوده
اگر سال 92 به بعد باشه حتما توی سامانه ثبت من میاد
سلام وقت بخیر
برادر من ملکی رو معامله کرده و دیروز در دفترخانه سند به نامش ثبت شده
مساله ای که هست موقع امضای برگه ها اونها رو نخونده امضا کرده
خواستم سوال کنم امکانش هست چیز نامربوطی لابه لای برگه ها امضا کرده باشه؟
تو سامانه ثبت من قسمت اسناد من فقط ثبت سند رو میاره اما ممکنه برگه ی دست نویسی که ثبت دفتری نشده امضا کرده باشه و بعدا براش دردسر بشه؟
چون دفتردار با فروشنده فامیل بودن یک مقدار نگران هست
سوال شما خیلی کلی هست
ما هم که آنجا نبودیم و ببینیم چه چیزهایی امضا کردند
بارها گفتیم که قبل از امضا حتما بخوانید
بله ممکنه چیزی که نباید هم امضا کرده باشند
هیچ راهی نیست که بشه پیگیری کرد؟
خیر
تنها راه و آخرین راه چک کردن دوربینهای مداربسته هست
مجددا سلام به ثبت محل مراجعه کردم و دو سند وکالتنامه به نام من بود با اثر انگشت اشاره ام . اما تاریخ ها با یک ماه فاصله هستند آیا این امکان وجود دارد در تاریخی ک من رفته ام اثر انگشتم را در دو سند استقاده کرده باشند؟ اما یکی از آنها برای یک ماه قبل از مراجعه من میباشد و به صورت الکترونیکی
اگر دفترخانه چنین کاری کرده باشد میتوانید به ثبت مراجعه کرده و بابت تخلف دفترخانه شکایت کنید
با سلام مجدد آیا این امکان وجود دارد که اثر انگشت الکترونیکی را جعل کرد؟ و تاریخ آن را تغییر داد طبق صحبت های کامنت قبلم به فاصله یک ماه؟
خیر این امکان در سامانه ثبت آنی وجود ندارد
سلام وقت بخیر در دفتر اسناد رسمی ۲ سند وکالت نامه به نام من وجود دارد در تاریخ های ۱.۳ و یک ماه بعد ۵.۴ که من فقط ۵.۴ را انجام دادم و در ۴.۴ وکالتنامه اول فسخ شده. اما از من اثر انگشت هست بدون این که من در تاریخ ۱.۳ آنجا حضور پیدا کنم چطور میتوانم این را اثبات کنم که حضور نداشته ام و اثر انگشت من جعل شده؟ و وکالت نامه اول کلا جعل است؟
میتونید شکایت کنید
ابتدا به ثبت محل مراجعه کنید
باسلام بنده بابرنامه ریزی قبلی که انجام داده بودند منو بردن دفتراسناد 265شیراز برای اسکن انگشت برای وکالت کاری به خواهرم وبرادرم. اما بعدازمدتی گفتن باطل شده ومن قبول نکردم میدانستم اتفاقی افتاده تااینکه گفتن بیاین دفتراسناد 57 شیراز من اونجاامضا نکردم اما ثبت نهایی شده واصالت سندهم درسته. ولی چرا اقای ریس دفتر نام منو بعنوان موکل ثبت نکرده. وبعد متوجه شدم که دووکیل ما وکالت طلاق برای همسرم گرفتن. چه راهی هست برای کشاندن این دودفترداربرای جوابگویی به این کلاهبرداری وجعل باشند. متشکرم
به بازرسی ثبت محل مراجعه کنید
ضمن اینکه از سامانه ثبت من میتونید تمام اسنادی که به نامتون ثبت شده را مشاهده کنید
سلام
سال ۹۱ وکالت تعویض پلاک بدون تاریخ برای یک خودرو به من داده شد و بنابر دلایلی نتونستم تعویض پلاک برم. الان مراجعه کردم به تعویض پلاک و گفتند این وکالتنامه قدیمیه. به دفترخونه رفتم برای نامه تصدیق اصالت وکالتنامه که گفتند نامه نمیدیم. راه حل چیه؟
چیزی به اسم تصدیق اصالت وکالت نداره دفترخونه
اگر لازم داره باید نامه بزنه به دفترخونه و در پاسخ به نامه جواب اصالت رو میده
سلام. چندسال پیش، شوهرعمه ام، زمانی که ما مسافرت بودیم. در داخل خانه از مادربزرگم وکالت نامه گرفته برای خونه مادربزرگم، مادربزرگم 83 ساله بی سواد، حتا صند هم از خانه بردش، ولی بعدش صند المعثنا گرفتن، الان بعد 30 سال آمده میگه ملک میخوام بفروشم. باید چکار کنیم مادربزرگم هنوز هستش. باید چکار کنیم. باتشکر از زحمات شما
اگر وکالت بلاعزل نیست مادربزرگ برن و وکیل رو عزل کنند
آیا شخصی که ملکی را به صورت وکالتی خریده و هنوز سند به نامش نیست می تواند اقدام به فروش آن ملک بصورت وکالتی کند؟
بله
درصورتی که در وکالت این اختیار به شما داده شده باشد
باسللام بجزباشناسه وکالت میشه باشماره پرونده استعلام نمود. بنده ازمحضرنرفنم ولی تاییدنهایی شده محضرقبول نمیکنه
فقط شناسه یکتا و رمز تصدیق
سلام شوهرم پدرش فوت کرده مغازه ای که از پدرش میراث مانده شوهرم سهم خودش را دو سال پیش وکالتنامه داده به داداشش من برای گرفتن مهریه روی آن مغازه که صنعت هنوز به اسم پدرش که فوت کرده حساب کنم لطفا راهنمایی کنید
از طریق دادگاه باید استعلام بگیرید که آیا هنوز به اسمش هست یا خیر
سلام من وكالت خودرو به نامم هست ايا زن من ميتواند بابت مهريه روى ان اقدام كند
خیر
اما از دادگاه هم سوال کنید
شخصی از طرف بنده وکالت نامه ای تنظیم کرده که ملک رو از من خریداری نموده واثر انگشت بنده هم در زیر وکالت نامه حک شده بدون اینکه من بخوام از موضوع خبر داشته باشم یا حتی رفته باشم وکالتی داده باشم چه جوری باید اثابت کنم
به امور اسناد سازمان ثبت محل مراجعه کنید
سلام، من یک وکالت بلاعزل مغازه با مشخصات کامل مغازه اژ شخصی داشته ام،، اصل سند تک برگ وشناسنامه هم با قولنامه تحویل من بوده بعد از وکالت بلاعزلی که به من داداند، مججدا مغازه را قطعی به نام شخص دیگری انتقال داداند،، اولا ایا دفتر اسناد رسمی میبایست قبل از هر گونه نقل وانتقال استعلام وکالت میگرفته از سامانه،، وسردفتر که سند انتقال داده تخلف کرده است،، سپاس
برای انتقال قطعی استعلام وکالت نمیگیرند
همانطور که بارها گفتیم وکالت به معنی انتقال نیست و باید سند قطعی تنظیم شود
اما برای پیگیری و در صورت داشتن مبایعه نامه با وکیلی مجرب مشورت کنید
با سلام
آیا همیشه قبل از وقوع معامله ای، وکالتنامه وکیل را با هر تاریخی، استعلام می کنند ؟ یا صرف در دست داشتن اصل وکالت تام الاختیار معامله را بلامانع می نماید
با سپاس
حتما باید استعلام شود
با سلام و تشکر از پاسخگویی شما
???
سلام
فروشنده وکالت فروش از مالک سند که در خارج از کشور است؛ دارد و به خواست ما ( خریدار ) به نام خودش در دفترخانه آشنای خودش ، سند قطعی زده و ما ملک را از ایشون ( وکیل که سند به نام خودش زده ) میخوایم بخریم؛ آیا مشکل ندارد؟و آیا ممکن است بعدا مشخص شود که مالک اولیه فوت شده بوده و وکالت و اسناد بعدی همه باطل شود؟
اگر فروشنده شما سند قطعی داشته باشد هیچ مشکلی نیست
سلام جهت گرفتن استعلام یک وکالت آیا با استناد به نام و نام خانوادگی وکالت دهند و وکالت گیرنده میشود وکالت صورت گرفته را از دفترخانه ای که وکالت در آن صورت گرفته استعلام کرد؟
بله، اما فقط به ذینفع پاسخ داده خواهد شد
سلام، اگر وکالت نامه ای قبل از سال 92 تنظیم شده باشد، و شماره وکالت نامه هم نداشته باشیم و سردفتر دفترخونه ای که وکالت نامه در اونجا تنظیم شده باشد عوض شده باشد، اون دفترخونه میتونه رونوشتی از وکالت نامه به ما بده و اگر همکاری نکنن از چه طریقی می توان اقدام کرد؟ ممنون از پاسخگوییتون
بله باید بهتون رونوشت بده و اگر همکاری نکرد بازرسی ثبت محل
سلام بنده چگونه میتونم استعلام کنم‌که شوهرم‌ملک وکالتی دارد برای توقیف یا نه
اگر وکالتی باشد کار شما بسیار دشوار خواهد بود
برای توقیف باید قطعی به نام همسرتان باشد حتما نه وکالتی
سلام من یه وکالت نامه ملک واسه سال ۵۸ داشتم که گم شده نه محصری هست و نه اداره ثبت چیزی داره چطوری می تونم مجدد بگیرمش
هیچ راهی نیست
سلام وقت بخیر
چطور میتونم استعلام بگیرم که همسرم از طرف من با تبانی دفتر اسناد اذن خروج از کشور رو گرفته باشه؟
از طریق سامانه ثبت من
سلام دوباره
من که هیچ مدرکی ندارم چطوری میتونم شکایت و توقیف پلاک انجام بدم
چ کاری باید انجام و از کجا شروع کنم
ممنون
به هرحال باید مدرکی برای پیگیری شکایت باشد.
به شورای حل اختلاف مراجعه کنید
سلام
وقت بخیر
بنده اسفند سال ۹۱ ماشین فروختم و وکالت فروش به خریدار دادم ولی خریدار تعویض پلاک نکرده من هم وکالت فروش رو گم کردم و یادم نیست کدوم دفتر خونه وکالت رو تنظیم کرده و الان میخوام شکایت کنم ولی وکالت نامه ندارم .
ممنون از راهنماییتون
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
راهی نیست و باید بگردید و پیدا کنید دفترخانه را
اگر سال ۹۲ به بعد بود میشد با سامانه ثبت من که آموزشش رو توی سایت گذاشتیم پیداش کرد
سلام با در دست داشتن قولنامه ب اجرائیات راهور مراجعه کنید و در خواست توقیف پلاک ک ب نام شماست با استناد به عدم همکاری خریدار بدهید دو ساعته ماشین تو سیستم توقیف و هر جا رویت بشه ب پارکینگ انتقال داده میشه
??
سلام در تاریخ مهرماه ۱۳۸۸ یه خودرو بصورت وکالتی فروختم و قولنامرو گم کردم خریدار هم نمیدونم کیه و تعویض پلاک نمیره.راهنمایی رانندگی هم رفتم برای توقیف پلاک قولنامرو میخوان دفترخونه هارم تاجایی که یادم میاد رفتم و متاسفانه پیدا نکردم لطفا برای توقیف پلاک راهنماییم کنید.
متاسفانه کاری از دست ما ساخته نیست و باید بگردید و دفترخانه را پیدا کنید و با توجه به اینکه در سال 1388 سیستمی نبوده کار دشوارتر است
سلام.سال ۸۱ یه زمین با قرار داد شهرداری خریدیم که وکالت فروش به نام پدرمه.پدرمم زنده و سالمه.خانه رو ساختیم الان نیمه سازه پایان کار و سند نداریم.بعد مغازه داشتیم از کارخانه دار جنس گرفتیم و قولنامه دادیم که خانه ۲۰ میلیون مثلا ۶ تومن جنس گرفتیم که مثلا تا یه تاریخی پولشو بدیم ما دادیم ولق ت
تجدید نظر هم زده بودن شهود ندارین ولی کارخانه داره شهود داره پول ندادین دیگه تا یه تاریخ پول میدیم و قولنامه پس میگیریم.بهش تفویض وکالت هم دادیم که دادگاهی شدیم نتونست کاری کنه.برج ۹ سال ۸۵ اون تفویض وکالت داده بود به کسی دیگه و مبایعنامه و خانه رو فروخت بهش.و خواستن خلع بد و تصرف و... بکنن که نتونستن بیرونمون کنن هنوز تو خانه ایم ولی دادگاه ادمه پیدا کرد تا سالای ۸۸ رفت تجدید نظر و دو طرف هم کسی دنبالش نرفت ماهم تو خونه ایم.الان میخوام بدونم چون ما تخلیه نکردیم به نفعمونه مثلا تملیک و این چیزا.بعدش الان وکالتی که بابام داد نمیشه فسخص کنه یا مدت نداره تموم بشه.چون میخوام برم خانه رو بفروشم چون وکالت چنین جریانی داره میگن نفر آخر.دادگاه رفتم گفتن پرونده ها چون قدیمی بودن احتمالا دیگه وجود ندارن و یه قاضی حرف زدم گفت اگه خانه سند نداره شخص آخر کاری نمیتونه بکنه و الان هم کسی شاکی نیست.آخرشم بگم بابام به شخص دوم تا سالای ۹۰ خورد خورد پولدبه حسابش زد و یه زمین هم قولنامه کردیم به نامش
به عبارتی میخوام بدونم این زمین وکالتی که تو دفتر خانه ثبت شده رواگه بانک استعلام بگیره. جز دارایی فرد بالا میاره یانه؟ میخوام واسه وام فرزند آوری اقدام کنم ببینم اگه زمین جز اموال ثبتی هست برای ساخت مسکن درخواست بدم اگر نه برای ودیعه ی مسکن باتشکر
سلام.. من یک زمین سال 92به صورت وکالتی خریدم ولی وکالت وبردم دفتر ثبت اسناد ثبت کردم… الان میخواستم ببینم این زمین تو سامانه ثبته یانه؟ چون استعلام املاکی که به نام من هست و که میزنم میاد هیچ ملکی بنام ما نیست… واسه ساخت میخوام وام بگیرم اما ملک توسامانه استعلام نمیاد
وکالت به معنی مالکیت نیست و باید سند قطعی غیر منقول به نام شما ثبت شود.
سال 92 با وکالت باید سند قطعی به نام خودتان میزدید.
باسلام
وکالتنامه یا کلا دست نوشته هایی که در دفترخانه ثبت نشده و از طریق سامانه ثبت من قابل رویت نباشند ارزش قضایی دارن و قابل استناد و پیگیری هستن؟
اعتبار سند رسمی بیشتر است
اما به این معنی نیست که نوشته های معمولی اعتباری ندارند
اینجانب در زمان عقد با خانمی وصلت کردم ولی ایشان در یک سال و دو ماهی که عقد بودیم به خواست خودشان از بنده طلاق توافقی گرفت و همچنین در خواست مهریه کرد در حالی که طلاق از طرف زن بوده نه مرد
مهریه به طلاق ربطی ندارد و زن حتی بدون طلاق هم میتواند مهریه اش را بگیرد
شورای حل اختلاف محله ما اسمش شوراست وگرنه از صد تا پرونده یکیشم راه نمیفته طرف هم پارتیش کلفته با نماینده دستش تو ی کاسه هست
سلام پدر بزرگم در سال حدودا 1365 کل زمین واب رودخانه وهر چیزی که در طرح تقسیم ارضی به پدر بزرگم رسیده با مبلغ ناچیز از آن گرفته به صورت قولنامه ای در صورتی که ایشان هم کم شنوا چشمانی کم سو بوده چه کار کنیم
به شورای حل اختلاف مراجعه کنید
سلام من به علت نا توای مالی مدت سه سال برای مهریه در زندان بودم همسرم با گرفتن وکالت طلاق و حضانت فرزند که شرایط حضانت من هیچ حقی ندارم در تمام موارد با این شرط بعد از سه سال رضایت داد حالا ایشان بعد از گذشت نه سال میگوید بیا بچه را ببر آیا این کار قانونی است چون در زندان ازمن وکالت و حضانت گرفته شد بعد ایشان رضایت داد
حضانت فرزند مسئولیت شماست و با دادن وکالت از مسئولیت شما کم نمیشود
سلام. یک اپارتمان رو وکالتی از یک شخص خریدم (اون شخص هم خودش وکالتی از شخص دیگری خریده بود). مراحل انتقال سند هم کامل انجام دددم و سند تک برگ به نام من صادر شد. حالا نگرانم اگر صاحب اولیه خونه از دنیا رفته باشه، طبیعتا وکالت نامه ایی هم که داده باطل شده، ممکنه بعدا برای ملک مشکل پیش بیاد؟
شما دیگه مالک هستید و جای هیچ نگرانی نیست
سلام من یادم نیست که به همسرم وکالت دادم یانه از گجا باید پیگیری گنم با تشگر
از سامانه ثبت من
اینجا کلیک کنید
سلام وقت بخیر
من یک کار بانکی در خارج از کشور دارم و چون خودم نمیتونم برم به یکی از آشنایان که وکیل است مطرح کردم و من با ایشون (وکیل ) به هیچ دفتر خانه یا اداره ای برای وکالت دادن نرفتم ولی یک امضا زیر برگه ای که خودش نوشته بود از من گرفت برای یک کار دیگه ، از حرفهاش بهش شک کردم نکنه امضأ منو جعل کنه و کپی و اسکن امضأ منو برای وکالت نامه بزنه ،
من از کجا و چجوری میتونم استعلام کنم که وکالت نامه ای به اسم من وجود داره با نه ؟؟
ممنون میشم راهنمایی کنید
نسخه ای به شما تحویل داده شد؟
خیر ، هیچی
خب تحویل بگیرید و متن را به دقت مطالعه کنید
سلام
من یک ماشین سال 90خریدم فروشنده شهرستان بود کپی مدارکم رابراش ارسال کردم برام وکالت صادر کرده و برگه سبز سند تک برگی راهم باهمان وکالت رفتم از نمایندگی خودرو گرفتم ولی به اسم ایشان هستش و اینکه ماشین یه مدت دست ما بود تعویض پلاک هم نکردیم بعد ماشین رادزد برد تا الان ماشین راپیدا کردیم می‌دونیم کجاست این برگه وکالت تاریخ نداره اعتبارش چقدر میتونه باشه ازکجا استعلام بگیرم
سلام
برای اینکه برگه سبز به نام شما شود باید تعویض پلاک کنید.
اعتبار اسناد رسمی را از این لینک می توانید دریافت کنید.
درباره اعتبار اسناد وکالت هم این لینک را مشاهده کنید
سلام
یه زمینی و میخواییم وکالتی معامله کنییم صاحب اصلی زمین که وکالت داده خارج از کشور زندگی میکنه
چطور موقع استعلام وکلات متوجه بشیم که طرف در قید حیاط و فوت نکرده
اگر هم معامله انجام بشه و سند بگییرم
ولی بعدا مشخص بشه صاحب اصلی در خارج از کشور در زمان معامله فوت کرده ایا معامله باطل میشه؟
دفترخانه قبل از سند زدن استعلام میگیرد و اگر فوت کرده باشد اصلا سندی تنظیم نمیکند.
با سلام وکالت نامه که زندانی از داخل زندان داده باشد چقدر اعتبار دارد
مانند سایر وکالت نامه ها دارای اعتبار است و تفاوتی باسایر وکالت نامه ها ندارد.
برای اطلاعات بیشتر در این خصوص روی لینک زیر بزنید:
https://mahzarchi.ir/education/12601/
سلام
وکالتنامه فروش مال توسط اقوام از مادر پیرمان اخذ شده . مشخص نیست از کدام شهر و کدام دفترخانه و توسط چه کسانی ، اقدام به اخذ وکالتنامه کرده اند.
چطوری میشه به اطلاعات این وکالتنامه پی ببریم؟؟
ممنون از راهنماییتان
اگر قبل از شهریور ۱۳۹۲ باشد امکان پذیر نیست
با سلام
لازم می باشد که به استحضار هموطنان گرامی برسانم استعلام وکالت نامه با شماره ملی امکانپذیر نمی باشد و صرفا اعتبار وکالت نامه با استفاده از شناسه سند و رمز تصدیق میسر می باشد . باتشکر.
تشکر
ما هم اعلام کردیم
سلام
آیا استعلام اینکه یک فرد چه وکالت نامه هایی دریافت کرده است قابل انجام است؟ مثلا استعلام آقای الف یا خانم ب با دادن مشخصات هویتی فرد مورد نظر
خیر
اطلاعات فقط باید به طرفین یا افراد ذینفع داده شود
سلام وقت بخیر ، پدرم فوت شدن و میخوام استعلام وکالتنامه های سه.چهار سال اخیر رو بگیرم توی سامانه میزنه فوت شده ، دفاتر اسنادیم که میرفته مختلفن و اطلاعاتی ازشون ندارم، وکالت نامه ، حصر وراثت دارم ، چه باید کرد
شاید سامانه ثبت من بتونه کمکتون کنه
سلام خسته نباشید وکالت نامه ها اصلا بدرد نمیخورد و قانون مناسبی ندارد هرجا میرویم میگن این مشکل داره و‌مشکلی میگیرن ازش بانک ها اصلا کار انجام نمیدن میگن باید در سیستم ما ثبت بشه اسمتون وکالت برای سهولت کار نه اینکه بپیچونن
بله متاسفانه بانک ها همکاری لازم با دفترخانه را نمی کنند و این مشکل همه است.
انشالله به زودی اعتماد متقابل بین همه باشد…
با سلام
ثبت استان کل دقیقا کجا میشود من برای استعلام وکالت نامه ای که بعد از سال 92 امضا شده بود و چیزی ازش نمیدانستم و شماره ای از وکالت نامه یادم نبود به اداره ثبت اسناد رفتم تا با کد ملی استعلام وکالت نامه بگیرم ولی همچین سیستمی نداشتند که با کد ملی جواب دهند خب من چکار کنم به کجا مراجعه کنم
ثبت استان در مرکز استان قراردارد
مثلا برای کل شهرستانهای استان فارس در شیراز قرار دارد
ببخشید میخوام فقط با کد ملی بدونم ایا از جانب من وکالت نامه ای امضا شده است
برای جواب این سوال به کجا مراجعه کنم
به اداره ثبت اسناد مراجعه کردم و برام استعلام نگرفتند ببخشید من به کجا دقیقا مراجعه کنم نمیخوام به دفتر خانه بروم
بهتره که به دفترخانه مربوطه مراجعه کنید
برای راهنمایی بیشتر با ثبت استان تماس بگیرید
سلام گفتید اداره ثبت اسناد با کد ملی از وکالت نامه های بعد از سال 92 استعلام میگیرد من برای استعلام وکالت نامه سال 96 بدون دانستن شماره وکالت نامه و بدون داشتن هیچ برگه ای از آن فقط با کد ملیم به اداره ثبت اسناد محله خودمان رفتم به اتاق معاون و چند قسمت دیگر اداره مراجعه کردم تا از وکالت نامه ای که امضا کرده بودم استعلام بگیرم گفتند نمیشود و پاسخگو نبودند ببخشید پس چطور است که میگویند با کد ملی از اداره ثبت استعلام وکالت نامه را میشه گرفت ولی اداره ثبت خودش میگه نمیشه ، و برام استعلام نگرفت میشه بگید باید چکار کنم
با ثبت استان تماس بگیرید و ازشون راهنمایی بگیرید
من و اعضای خانوادم تا جایی که یادم است سال 97 یک وکالت 7 روزه به کسی بابت یک موضوعی دادیم تا خودش ان کار را انجام دهد ولی دفتر خانه هیچ سند و مدرکی از وکالت به ما نداد من چطوری میتوانم متوجه بشوم ایا وکالت نامه واقعا مهلتش تمام شده یا خیر و اینکه چطور میتونم یک رو نوشت یا کپی از وکالت نامه داشته باشم تا بدونم چه وکالتی امضا کردم، و سوالم بعدیم این است چرا دفتر خانه هیچ مدرکی به ما نداد
با اصل کارت ملی به دفترخانه مراجعه کنید
دفترخانه یک نسخه از وکالت را به شما خواهد داد
اگر همان زمان امضا درخواست می دادید به شما هم یک نسخه می دادند
ببخشید اداره ثبت اسناد با ثبت استان کل فرق دارد چون من به اداره ثبت اسناد مراجعه کردم تا با ارایه کد ملی قرار داد وکالت نامه ام را استعلام بگیرم ولی گفتند نمیشه
وکالت نامه های بعد از شهریور ۹۲ قابل پیگیری با کد ملی در ادارات ثبت است
سلام بنده شخصی از من طلب پول داره
با کد ملی بنده رفته وکالتنامه یه ملک نامعلوم رو به نام بنده زده و فقط کپی را دارد تهدید کرده اگر پول ندهید اینو به دادگاه میبرم آیا این کپی جعلی قابل استناد هست؟
به نزدیکترین دفترخونه مراجعه کنید و از وکالت استعفا دهید
سلام شماره وکالت نامه را ندارم و هیچ چیز از وکالت نامه یادم نیست و اسم شخص هم به یاد ندارم ولی دفتر خانه را یادم است ایا با مراجعه به همان دفتر خانه و ارایه کد ملی خودم برام استعلام میگیرند چه وکالتی را امضا کردم و رو نوشت وکالت نامه را به من میدهند
سلام
بله
سلام
به اداره ثبت اسنادمراجعه کردم و خواستم با ارائه کد ملیم از وکالتی که من و دو نفر دیگر سال 97 به کسی دادیم استعلام بگیرند ولی گفتند نمیشود و پاسخگو نبودند
خواستم بدونم به کجا باید مراجعه کنم تا پاسخگو باشند در ضمن دفتر خانه ای که در آن وکالت امضا کردم یادم است ولی میترسم آن هم جوابگو نباشد
من میخوام یک کپی و یا رونوشت از وکالتی که امضا کردم داشته باشم از کجا و چطور تهیه کنم
فقط دفتر خانه یادم است و هیچ مدرک و شماره ای از وکالت نامه ندارم
به همان دفترخانه مراجعه کنید
دفترخانه موظف است که یک نسخه از وکالت را به شما که ذینفع هستید بدهد
سلام
به اداره ثبت اسنادمراجعه کردم و خواستم با ارائه کد ملیم از وکالتی که من و دو نفر دیگر سال 97 به کسی دادیم استعلام بگیرند ولی گفتند نمیشود و پاسخگو نبودند
خواستم بدونم به کجا باید مراجعه کنم تا پاسخگو باشند در ضمن دفتر خانه ای که در آن وکالت امضا کردم یادم است ولی میترسم آن هم جوابگو نباشد
من میخوام یک کپی و یا رونوشت از وکالتی که امضا کردم داشته باشم از کجا و چطور تهیه کنم
فقط دفتر خانه یادم است و هیچ ندرک و شماره ای از وکالت نامه ندارم
به همان دفترخانه مراجعه کنید
دفترخانه موظف است که یک نسخه از وکالت را به شما که ذینفع هستید بدهد
سلام یادم نیست در چه تاریخی وکالت امضا کردم یادم است فکر کنم سال 97 بود و اینکه فقط شماره دفتر خانه یادم است و هیچ چیز دیگری یادم نیست خواستم بدونم چطوری و از کجا میتونم از قرار داد وکالتی که امضا کردم استعلام بگیرم و کپی قرار داد وکالتی که دادم را داشته باشم
و اینکه تا جایی که یادم است به من گفتند وکالت نامه ای که امضا کردم7 روزه بود و بابت کاری بود که شخصی انجام دهد و چون مهم نبود برای همین پیگیر نشدم و امضا کردم ولی الان خیلی ترسیدم که نکند ناخواسته وکالت تمام اموال و وکالت مادام العمر و …امضا کرده باشم از کجا باید استعلام بگیرم
سوال دومم اینکه یک شخص از کجا میتواند متوجه شود ایا در دفتر خانه ای وکالت امضا کرده یا نه من تا به حال بابت کاری فقط به دو دفتر خانه رفتم ایا با مراجعه به همان دو دفتر خانه و ارایه کد ملی میتوانم متوجه شوم که از طرف من وکالتی امضا شده یا خیر
به همان دفترخانه مراجعه کنید
دفترخانه موظف است که یک نسخه از وکالت را به شما که ذینفع هستید بدهد
سلام با گوشی وارد سامانه ثبت میشوم ولی نمیدونم وارد کدام قسمت شوم تا وکالت نامه را فقط با کد ملی استعلام بگیرم لطفا راهنمایی کنید
در ضمن هیچ چیزی از وکالت نامه یادم نیست
وکالتنامه مربوط به چه سالی است؟
با کد ملی قابل پیگیری نیست
حداقل اطلاعاتی را از وکالت نامه باید داشته باشید حتما
مثلا دفترخانه تنظیم کننده وکالت نامه
ببخشید شما گفتید وکالت نامه بعد از سال 92 از اداره ثبت قابل پیگیری است وکالت نامه من برای بعد از سال 96 است ولی اداره ثبت پیگیری نکردند
خواستم بدونم چرا پیگیری نکردند این طور که متوجه شدم گفتند همچین سیستمی ندارند که کد ملی را بزنی و بشه این کار را انجام داد هر چی گفتم گفتند با کد ملی میشه از اداره ثبت استعلام گرفت نگرفتند لطفا بگید چکار کنم
بهترین راه شما مراجعه به دفترخانه مربوطه است و از آنجا استعلام کنید
سلام برای من چند ملک رو میخوام از یه نفر توقیف کنم اما همه اونها رو به صورت وکالتی خریده و سند نزده آیا میتونم از دادگاه بخوام تمامی وکالتنامه هایی که به اسمش هست رو استعلام بگیره یا راه دیگه ای هست چون طرف کلاهبرداره باید پیداش کنم
با وکیل مشورت کنید
استعلام و اثبات مالکیت بسیار دشوار است در چنین موردی
سلام می خواستم ببینم که وکالت شماره 133061 مورخ 84/6/1 دفترخانه رسمی ش 223 تهران اعتبار دارد در انجا ثبت شده
سلام
لطفاً با سردفتر محترم دفترخانه 223 تهران تماس بگیرید
سلام:آیا میشود به دو نفر جداگانه وکالت جامع در دو زمان داده شود و اگر میشود کدام یک از نظر زمان صدور معتبر و کدام یک را باطل و یا بی اثر و غیر قابل استفاده مینماید،
متشکرم
سلام
بله می شود
هردو دارای اعتبار هستند و هیچکدام تاثیری بر دیگری نخواهد داشت
متاسفانه وکالت ها مربوط به پیش از سال ۸۹ میباشند که هنوز الترونیکی نبوده اند.
سلام
با مراجعه به دفترخانه وکیل ها را عزل و برکنار نمایید.
هر اداره یا ارگانی که بخواهند به استناد وکالت نامه عملی انجام دهند باید از دفترخانه مربوطه استعلام نمایند و پس از آن دفترخانه اعلام میکند که وکالت باطل گردیده
با سلام به مدت ۲۰ سال است که در خارج از کشور زندگی میکنم. به الات ضیق وقت در هنگام وکالت دادن با فتوکپی شناسنامه یکی از اعضای خوانواده به دفترخانه مراجه میکردم و چند روز بعد از ان شخص وکیل (خواهر یا برادر) برای امضاء به دفترخانه میرفت و وکالتنامه را دریافت میکرد.
متاسفانه به دلیل اینکه همواره به تنهایی مراج میکردم به خاطر ندارم به کدام یک از خواهر و برادرها (احتمالا ۳-۴ وکالت) وکالت داده ام.
درحال حاضر ارتباطی با آنها ندارم و قصد عزلشان از وکالت را دارم.
متاسفانه نه اصل وکالتنامه نه نام موکل به خاطرم نیست.
آیا راهی برای پیشگیری از سوء استفاده آنها وجود دارد یا باید خودم را به خدا و تقدیر بسپارم ؟
ایا دفتر اسناد رسمی دیگری میتواند وکالتنامه برای سال 1382 را استعلام کند, چون وکالتنامه و ادرس دفتر را ندارم?
با سلام
خیر
حداقل باید شماره وکالت نامه و شماره دفترخانه را داشته باشید
سلام آیا میتوان لیست تمامی وکالت نامه های شخص را بدون داشتن شماره وکالت نامه و دانستن شماره دفتر خانه استعلام کرد و متن آنهارا در اختیار گرفت ؟
سلام
بله با مراجعه به ثبت استان کل وکالت نامه هایی که بعد از شهریور 1392 تنظیم شده باشد می توان دریافت کرد
با سلام ایا بادانستن فقط شماره دفتر اسناد رسمی ونام ونام خانواده شخصی.
وکالتنامه ای را پیدا کرد؟
بله