اجرت نوشتن سند برای اسنادی از قبيل وقف‌نامه، اقرارنامه و… می‌باشد و چون در خدمات موضوع بند “ج” بخشنامه تعرفه حق‌التحریر، سندی تنظیم نمی‌گردد، لذا وجوه مأخوذه حق التحریر تلقی نشده و از مبلغ مذکور، ۱۰ درصد کانون، ۱۵ درصد دفتریار، ۱۵ درصد کارکنان و مالیات بر ارزش افزوده کسر نمی‌گردد.
آیا از حق التحریر سایر خدمات ثبتی هم باید کسورات قانونی را کسر نمود؟
کسور قانونی از حق التحریر تا اطلاع ثانوی
آیا از مبالغ مندرج در بند «ج» بخشنامه حق‌التحریر، کسورات قانونی از قبیل ۱۰ درصد کانون، ۱۵ درصد دفتریار، ۱۵ درصد کارکنان و مالیات بر ارزش افزوده کسر می‌گردد؟
با عنایت به ماده ۵۰ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران و تعریف حق‌التحریر در کتب حقوقی از جمله مبسوط دکتر لنگرودی، حق التحریر، اجرت نوشتن سند از قبيل وقف‌نامه، اقرارنامه و… می‌باشد و چون در خدمات موضوع بند “ج” بخشنامه تعرفه حق‌التحریر، سندی تنظیم نمی‌گردد، لذا وجوه مأخوذه حق التحریر تلقی نشده و از مبلغ مذکور، ۱۰ درصد کانون، ۱۵ درصد دفتریار، ۱۵ درصد کارکنان و مالیات بر ارزش افزوده کسر نمی‌گردد.
سایر خدمات ثبتی موضوع بند “ج” بخشنامه حق التحریر شامل:
- فک رهن یا فسخ سند
- پذیرش درخواست اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا
- صدور اجرائیه
- سایر درخواست‌های متقاضی در خصوص اجرائیه (از قبیل اعتراض به عملیات اجرائی، درخواست‌های ارزیابی یا بازداشت، درخواست‌های توقیف و غیره)
- صدور اخطاریه
- امور مربوط به قبوض سپرده
- تهیه رونوشت از ثبت دفتر
- تصدیق مطابقت رونوشت و فتوکپی با اصل
- تصدیق مطابقت رونوشت و فتوکپی با اصل از اسناد و مدارک دفترخانه
- تصدیق مطابقت فتوکپی با اصل اسناد مالکیت (موضوع بند 299 مجموعه بخشنامه‌های ثبتی) در صورتی که توسط ذی نفع تهیه گردد.
- صدور گواهی علت عدم ثبت سند و یا ثبت حضور
- ثبت عزل یا استعفا یا فسخ وکالت وکیل
- گواهی امضاء
- مکاتبات و استعلام از سازمان ثبت یا سایر ادارات و پاسخ به استعلامات
- استعلام الکترونیکی اطلاعات مودی از سازمان امور مالیاتی
- پذیرش و ارسال درخواست صدور سند مالکیت به واحدهای ثبتی
- ثبت‌نام حساب کاربری ثنا
- درج بی اعتباری سند یا بخشی از آن در سامانه ثبت آنی در اجرای ماده 71 قانون دفاتر اسناد رسمی یا اعاده آن به وضع سابق در اجرای ماده 39 قانون اجرای احکام مدنی و سایر موارد در ملاحظات دفتر الکترونیک
- تهیه پرینت از سند مالکیت الکترونیکی ممهور به مهر دفترخانه
کسورات قانونی مانند:
- 10 درصد کانون
- 15 درصد دفتریار
- 15 درصد کارکنان
- مالیات بر ارزش افزوده
اطلاعیه
اطلاعیه کانون سردفتران و دفتریاران در خصوص آراء کمیسیون وحدت رویه
نظر به اینکه متعاقب اعلام و انتشار آراء کمیسیون وحدت رویه، مطلع شدیم که مقرر بوده تا در متن رأی شماره ۷۳/۳۲۰۴ – ر – و مورخ ۹۳/۵/۱۹ با موضوعیت چگونگی اجرای بند (ج) بخشنامه حق التحریر، اصلاحاتی انجام و مجدداً جهت بررسی نهایی به کارگروه معاونین و مشاورین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ارسال گردد، از آنجا که رأی مزبور به همراه سایر آرا تصویب شده، قبل از بررسی و اظهار نظر نهائی کارگروه، به کانون ارسال گردیده بود نسبت به انتشار آن اقدام گردید. لذا با توجه به مراتب فوق، مقرر می‌دارد که کلیه همکاران، تا اطلاع ثانوی و اصلاح رأي و ابلاغ مجدد آن، عیناً و كما في السابق به روشی که تاکنون در این مورد عمل می‌نموده‌اند اقدام نمایند.
ردیف 226 مجموعه بخشنامه‌های ثبتی
1 دیدگاه. Leave new
سلام آیا بر طبق آیین نامه جدید دفاتر اسناد رسمی حجت الاسلام ریسی که حجت الاسلام اژه ای مورخ ۱۴۰۲ تایید کردند با عنایت به تبصره ۲ ماده۵۷ که ۱۵ درصد شامل بند ج هم میشود چون درون تبصره آمده ۱۵ درصد هر سند تنظیمی