مهریه سکه؛ عین آن یا قیمت حین‌الاداء در نظر شورای عالی ق…
در عقدنامه‌ای که مهریه آن تعداد معینی سکه است و ذیل آن مبلغی به ریال قید شده، آن مبلغ طریقیت دارد نه موضوعیت؛ این بند مبنای صدور اجرائیه و دریافت…
فسخ سند در دفترخانه دیگر؛ تکلیف تحقیق و استعلام از اجرا
فسخ سند در دفترخانه‌ای غیر از دفتر تنظیم‌کننده ممکن است، اما دو تکلیف مقدم دارد: تحقیق از دفترخانه مبدأ و استعلام از اجرا در صورت صدور اجرائیه.
تصریح حق رجوع ضامن به مضمون‌عنه در سند ضمان
نبودِ یک جمله در سند ضمان، ضامنی را که دین را پرداخته از مسیر اجرای ثبت محروم می‌کند. این بند همان جمله را الزامی کرده است.
چرا اقرار به وصول صداق باید در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم…
اقراری که در ملاحظات دفتر ازدواج درج می‌شود، از نظر ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی سند رسمی نیست و همین، هنگام صدور اجرائیه مشکل‌ساز می‌شود.
قواعد اخذ اثر انگشت از ارباب‌رجوع بی‌سواد در دفاتر اسناد…
اثر انگشت ناقص و محو، هنگام ادعای انکار یا جعل غیرقابل تطبیق می‌شود. این بند شش قاعده عملی برای اخذ صحیح اثر انگشت در دفترخانه مقرر کرده است.
جدول ارزش معاملاتی دارایی به‌عنوان مبنای حق‌التحریر؛ رأی…
پرسش این بود که آیا جدول ارزش‌گذاری دارایی می‌تواند مستند قیمت مندرج در سند و مبنای حق‌التحریر باشد. کمیسیون وحدت رویه کانون پاسخ داده است.
تبدیل شماره دفاتر اسناد رسمی شمیران و قلهک به شماره‌های…
در اسناد قدیمی، نام دفترخانه با شماره شمیران یا قلهک آمده است. کد ۷۱۶ نشان می‌دهد هر یک از این دفاتر به کدام شماره در تهران تبدیل یا تحویل شده…
تفاهم‌نامه برون‌سپاری تهیه نقشه تفکیکی آپارتمان‌ها؛ تکال…
نقشه تفکیکی آپارتمان را مهندس نقشه‌بردار تهیه می‌کند، اما با چه مهلتی، چه نظارتی و چه مسئولیتی؟ کد ۹۱۹ متن تفاهم‌نامه‌ای است که این چارچوب را در هشت ماده تعیین…
ثبت طلاق بدون حکم دادگاه؛ تکلیف بازرسان و استثنای موضوع…
ثبت طلاق بدون حکم دادگاه، مجازاتی جداگانه در قانون خاص خود دارد. کد ۷۸۳ مجموعه بخشنامه‌های ثبتی، تکلیف بازرس را در کشف این تخلف و تکلیف جانشین دادستان انتظامی را…
قرابت سردفتر با سهامداران و امضاکنندگان شخص حقوقی؛ شمول…
امضاکننده سند از طرف شرکت امضا می‌کند، نه از طرف خود؛ آیا قرابت او با سردفتر مانع تنظیم سند است؟ کد ۶۹۹ مجموعه بخشنامه‌های ثبتی، پاسخ اداره کل امور اسناد…
حقوق دولتی بر عهده متقاضی ثبت؛ منع انتقال آن برای بهره‌گ…
اگر انتقال‌دهنده معاف نباشد اما منتقل‌الیه معاف باشد، آیا می‌توان با یک شرط قراردادی از معافیت بهره برد؟ کد ۸۱۹ مجموعه بخشنامه‌های ثبتی به این پرسش پاسخ منفی داده است.
ممنوعیت مطالعه و تصویربرداری از پروندههای ثبتی توسط اشخ…
پرونده ثبتی و دفتر املاک، حافظه حقوقی مالکیتاند. کد ۸۱۵ مجموعه بخشنامه‌های ثبتی، دایره اشخاص مجاز به دسترسی به این سوابق را بهروشنی بسته کرده است.
