دفتر حقوقی کانون سردفتران آذربایجان شرقی، در اطلاعیه‌ای به ابهامات مالیات وکالت‌های فروش بلاعزل اموال غیرمنقول پرداخته است. بر اساس این اطلاعیه، با توجه به مغایرت نامه سازمان امور مالیاتی با قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول و تا زمان ابلاغ رسمی این نامه از سوی سازمان ثبت اسناد، دفاتر اسناد رسمی مکلف به اجرای مفاد آن نیستند.
ابهامات مالیات وکالت فروش بلاعزل؛ پاسخ دفتر حقوقی کانون سردفتران آذربایجان شرقی
به‌روزرسانی: ساعاتی پیش
اطلاعیه دفتر حقوقی کانون راجع به مالیات وکالت‌های فروش بلاعزل اموال غیر منقول
نظر به ابهامات ایجاد شده برای همکاران استان راجع به مالیات وکالت‌های فروش بلاعزل اموال غیر منقول موضوع تبصره ۳ بند ۸ مرقومه شماره ۲۰۰/۱۲۸۹۰ مورخ ۱۴۰۳/۷/۳ سازمان امور مالیاتی به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که اشعار داشته: “مفاد تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول به کلیه اموال غیر منقولی که برای آنها سند مالکیت رسمی صادر شده است اعم از اینکه صدور سند رسمی قبل یا بعد از تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۰۲ باشد تسرسی دارد”، به اطلاع همکاران محترم می‌رساند، صرف نظر از اینکه مرقومه سازمان امور مالیاتی بر خلاف نص صریح ماده ۱ قانون (تعیین مهلت یک‌ساله برای راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی موضوع ماده ۱۰ و لازم الاجرا شدن قانون از زمان راه اندازی سامانه یاد شده) و تبصره ۴ آن (اجرای قانون الزام قبل از لازم الاجرا شدن قانون صرفاً نسبت به املاکی که از تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۰۳ به بعد، اسناد مالکیت حدنگار برای آنها صادر می‌شود می‌باشد، با توجه به اینکه نامه فوق با عنوان سازمان ثبت اسناد و املاک صادر شده است لذا تا زمانی که مرقومه یاد شده توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جهت اجرا به دفاتر اسناد درسمی ابلاغ نشده است، دفاتر اسناد رسمی تکلیفی در این خصوص ندارند.
دفتر حقوقی کانون سردفتران و دفتریاران آذربایجان شرقی، احمدلو
