نمونه سند پیش فروش آپارتمان

توضیحات

نمونه سند پیش فروش

سند پیش فروش آپارتمان یک نوع قرارداد است که در آن فروشنده تعهد می‌دهد که یک واحد مسکونی را که در حال ساخت است، با شرایط و مشخصاتی که در قرارداد ذکر شده‌اند، در زمان مقرر به خریدار تحویل دهد. این قرارداد باید شامل اطلاعات کامل و دقیق از هویت طرفین، موضوع قرارداد، مشخصات آپارتمان، قیمت و نحوه پرداخت آن، زمان تحویل و شرایط فسخ قرارداد باشد. این قرارداد باید در دفترخانه ثبت شود و مورد تأیید سازمان ثبت باشد.

این فایل دانلودی شامل نمونه سند پیش فروش ساختمان مورد تایید سازمان ثبت می‌باشد.

مراحل و مدارک مورد نیاز و نحوه تنظیم در فایل آموزش پیشرفته سیستم ثبت آنی قرارگرفته است.

بخشنامه‌های ثبتی مربوط به پیشفروش

استفاده از نمونه قرارداد پیش فروش ساختمان در سامانه ثبت الکترونیک اسناد

کد ۱۰۵۸- ضمن ارسال تصویر نامه شماره ۱۱۳/۹۸/۷۷۵ – ۹۸/۳/۱۳ رئیس محترم اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان ری و ضمیمه آن به پیوست اعلام می دارد:

”نمونه قرارداد پیش فروش ساختمان در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ایجاد شده و در صورت ارائه مستندات لازم از جمله شناسه فنی ساختمان و… تنظیم سند امکان پذیر است.

لذا خواهشمند است دستور فرمایید چنانچه دفاتری بدون معاذیر قانونی از تنظیم سند مذکور امتناع ورزند مطابق شیوه نامه رسیدگی به گزارش های بازرسی از دفاتر اسناد رسمی اقدام قانونی به عمل آید.

امکان تعقیب کیفری اقدام به پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی

کد ۱۰۹۰ – بازگشت به استعلام شماره ۹۰۳۱/۴۰۷۹۶/۱مورخ ۱۳۹۹/۸/۱۸ به شماره ثبت وارده ۱۲۲۹ مورخ ۱۳۹۹/۸/۲۰:

با توجه به صراحت ماده ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹، اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان می کنند، در صورت شکایت شاکی خصوصی یا وزارت مسکن و شهرسازی، قابل تعقیب کیفری اند؛ ليكن تشخیص این که عمل مذکور به علت عدم امکان تنظیم سند رسمی با توجه به شرایط موجود، قابل انتساب به متهم است یا نه، با مقام قضایی رسیدگی کننده است.

فیلم راهنمای محصول

ویژگی

فرمت فایل‌های دانلودی؛ تمام فایل‌های دانلودی با فرمت ورد word هستند و شما می‌توانید آن‌ها را ویرایش کنید.

قابل تبدیل به کلیشه؛ تمام فایل‌های دانلودی به گونه‌ای طراحی شده‌اند که می‌توانید آن‌ها را به کلیشه دائمی سیستم ثبت آنی تبدیل کنید.

لینک‌های دانلود؛ بعد از پرداخت موفق، لینک‌های دانلود به صورت خودکار و بلافاصله برای شما فعال می‌شوند.

فایل‌های مورد تایید؛ تمام نمونه اسناد دانلودی مورد تایید هستند و در بسیاری از دفاتر اسناد رسمی، با استفاده از این نمونه اسناد، سند تنظیم شده است.

پیشنهاد ویژه

با خرید و دانلود گنجینه کامل نمونه اسناد، علاوه بر نمونه اسناد این بخش، می‌توانید تمام نمونه اسناد قابل تنظیم در دفترخانه را به صورت یکجا دریافت کنید. این کار برای شما مزایای زیر را دارد:

دسترسی به یک مجموعه بی‌نظیر از گنجینه کامل نمونه اسناد
دریافت آپدیت‌ها و بروزرسانی‌های کلی در آینده
پرداخت هزینه کمتر نسبت به خرید نمونه اسناد به صورت جداگانه
برای خرید و دانلود گنجینه کامل نمونه اسناد، لطفا [اینجا] کلیک کنید.