شرایط استعلامات شهرداری و مسئولیت سردفتر در ثبت اسناد
در صورت وجود قید و شرط در پاسخ استعلام شهرداری برای بخشی از ملک، ثبت سند به نام خریدار با تصریح شرایط در سند بلامانع است.
نظریه مشورتی در خصوص اعمال ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستق…
نظریه مشورتی تأکید دارد که مبنای اعمال ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم، تاریخ صدور گواهی پایان کار است، نه اتمام عملیات ساختمانی.
ایجاد مراکز جدید داوری تخصصی در امور ثبت و اسناد رسمی
ایجاد مراکز داوری تخصصی با همکاری قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد، باعث تسریع در حل اختلافات حقوقی، کاهش هزینه‌ها و کاهش بار محاکم قضایی شده است.
لزوم جایگزینی قولنامه با مبایعه‌نامه در معاملات املاک با…
با توجه به قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات، مشاورین املاک دیگر نمی‌توانند مبایعه‌نامه تنظیم کنند و قولنامه باید جایگزین شود. قولنامه توافقی است که تعهد به انجام معامله…
رای وحدت رویه شماره ۸۵۲ دیوان عالی کشور؛ همه چیز درباره…
طبق رأی وحدت رویه شماره ۸۵۲ دیوان عالی کشور، اگر کسی مالی را با سند عادی به دیگری منتقل کند و سپس آن مال را با علم به اینکه به…
هفدهمین جلسه مجمع عمومی شورای‌عالی کانون‌های سردفتری کشو…
هفدهمین جلسه مجمع عمومی شورای‌عالی کانون‌های سردفتری کشور با تمرکز بر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، مسائل صنفی، و اصلاح قانون تسهیل صدور مجوز کسب‌وکار برگزار شد. این جلسه…
همه‌چیز درباره تغییرات جدید آزمون اختبار سردفتری؛ رویکرد…
4 دیدگاه
آزمون اختبار سردفتری دستخوش تغییراتی شده و به جای تمرکز صرف بر سوالات علمی، بر مهارت‌های اجرایی و استفاده از سامانه‌های الکترونیکی متمرکز شده است. در این آزمون، سوالات بیشتر…
اسناد پیشنهادی برای ثبت معاملات اموال غیرمنقول در قانون…
در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تنظیم سند رسمی برای معاملات املاک ثبت‌شده الزامی است. بسته به شرایط معامله – مانند معاملات نقدی، دارای شرایط پرداخت یا…
راهنمای ساده ثبت معاملات اموال غیرمنقول به روش جدید؛ بدو…
این مقاله به بررسی روش‌های ثبت معاملات اموال غیرمنقول در چارچوب قانون الزام به ثبت رسمی و آیین‌نامه اجرایی ماده ۳ پرداخته و دو مسیر اصلی ثبت معاملات را با…
همه چیز درباره تهاتر؛ مفهوم، شرایط و انواع آن
تهاتر به معنای سقوط تعهدات متقابل است که می‌تواند به‌صورت قهری، قراردادی یا قضایی رخ دهد. این ابزار در قانون مدنی ایران برای ساده‌سازی دیون بسیار کاربردی است.
خلاصه جلسه کانون سردفتران و دفتریاران در هفته آخر آبان ۱…
در این مقاله به بررسی موضوعات مختلف مطرح شده در جلسه اخیر کانون دفاتر اسناد رسمی پرداخته شده است. این جلسه شامل موضوعاتی همچون وصول عوارض نقل و انتقال، تنظیم…
قانون الزام اختصاص شماره ملی و کد پستی برای کلیه اتباع ا…
قانون الزام اختصاص شماره ملی و کد پستی برای کلیه اتباع ایرانی، مصوب 1376، با هدف نظم‌دهی به اطلاعات هویتی و مکانی تدوین شده است. این قانون کلیه دستگاه‌های دولتی،…