آیا می خواهید با سیستم ثبت آنی آشنا شوید و مشکلات خود را در تنظیم سند حل کنید؟ پس به کلاس مجازی رفع اشکال سامانه ثبت الکترونیک اسناد (ثبت آنی) بپیوندید و نظرات و پیشنهادات خود را با ما در میان بگذارید. این کلاس مجازی توسط وبسایت محضرچی برگزار می شود و شما می توانید در قسمت دیدگاه‌های این پست سوالات و ایرادات خود را مطرح کنید. منتظر حضور گرم شما هستیم.
کلاس رفع اشکال سامانه ثبت آنی
کلاس مجازی رفع اشکال
کلاس مجازی رفع اشکال سامانه ثبت الکترونیک اسناد (ثبت آنی)
در این کلاس مجازی، قصد داریم با همکاری شما دوستان عزیز، مشکلات و ایراداتی که در هنگام تنظیم سند با سیستم ثبت آنی برخورد می کنید را شناسایی و رفع کنیم. همچنین، از شما خواهش می کنیم که پیشنهادات خود را برای بهبود عملکرد این سیستم با ما در میان بگذارید.
لطفا تمامی پرسش ها، پاسخ ها، ایرادات و پیشنهادات خود را فقط در قسمت دیدگاه‌های این پست بنویسید تا بتوانیم به صورت گروهی از آنها استفاده کنیم. (در صورت نوشتن در قسمت های دیگر، پاسخی دریافت نمی کنید)
پاسخ به دیدگاه های شما در اسرع وقت توسط سردبیر وبسایت محضرچی یا دیگر دوستان داده خواهد شد.
برای مشاهده دیدگاه ها، به پایین صفحه مراجعه کنید.
برای آموزش کامل سیستم ثبت آنی، می توانید از مجموعه آموزش سیر تا پیاز سیستم ثبت آنی ما استفاده کنید. (برای مشاهده [اینجا] کلیک کنید)
8 دیدگاه. Leave new
سلام خسته نباشید ببخشید اموزش نصب vpn4 را میخواستم
با عرض سلام خدمت اساتید محترم سوالی از محضرتان داشتم
صاحب ملکی وکالت تام الاختیار و بلاعزل فروش به فرزندشان میدهند و فرزندشان آن وکالت رو به فرد دیگری تفویض می نمایند
شخصی همان ملک رو بصورت بنگاهی و وکالتی میخره ولی مالک اصلی سند شکایت می‌کنه که فرزندشون ملک رو ارزان فروخته و از این قبیل مسایل…
خریدار برای خرید تردید پیدا کرده که مالک مشکل ساز نشود
آیا بعد از انتقال محضری مالک اصلی سند میتواند معامله را فسخ نماید؟؟
خیر، اگر غبن اثبات نشود و در متن مبایعه نامه اسقاط خیار غبن ذکر شده باشد و اگر در وکالت این اختیار را داشته باشد که خیار غبن را اسقاط کند.
خیار غبن به این معنی است که اگر یکی از طرفین معامله ببیند که در اثر انجام این معامله متضرر شده و این ضرر فاحش است، بر اساس قانون امکان فسخ آن قرارداد را دارد. به عبارت دیگر، خیار غبن به معنی تسلط دو طرف معامله بر فسخ قرارداد به سبب ضرر (غبن) می باشد.
برای مثال، اگر شما یک ملک را با قیمت 20 میلیارد تومان بخرید و بعداً بفهمید که قیمت واقعی آن 10 میلیارد تومان است، شما می‌توانید از خیار غبن استفاده کنید و معامله را فسخ کنید. البته باید توجه داشته باشید که غبن باید فاحش باشد، یعنی کاملاً از نظر عرف آشکار باشد.
با سلام دقیقا به نکته ظریفی اشاره کردین در این شرایط سردفتر با چالش زیادی مواجهه می شود و تصمیم گیری بدون اضطراب از او در شرایط بهتر گرفته شده است
?
Big like ???
پیشنهاد:
بهتر آن بود قبل از پرداخت وجه سند، اثر انگشت از طرفین گرفته شود و بعد از دریافت اثر انگشت و قبل از تایید نهایی وجه سند پرداخت شود.
بسیار مشاهده شده که اثر انگشت مطابقت نداشته و کل مسئولیت تایید آن اثر انگشت با سردفتر است.
اینجا اختیار از سردفتر سلب شده و ارباب رجوع انتظار دارد که چون وجه سند را پرداخت کرده باید سندش انجام شود.
نظر شما در این مورد چیست؟
موافقم