ارسال شده توسط سردبیر
سند تعهد به آموزش و پرورش در خصوص تاسیس آموزشگاه
سند تعهد عدم اشغال سطح پیاده رو به شهرداری
سند تعهد تضمین نصب آسانسور
دفاتر اسناد رسمی (محضر، دفترخانه) + سند رسمی
مجموعه کامل و بهروز بخش اول بخشنامه های ثبتی (تا اول مه…
قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران 1354
قانون متمم قانون ثبت اسناد و املاك
قانون ثبت اسناد و املاک + آخرین اصلاحات
روش جدید فروش و انتقال و صلح سهم الشرکه + مدارک + مراحل
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
فروش و انتقال و صلح سهم الشرکه
فرض کنید شخصی قصد دارد تمام یا بخشی از سهام خود را در شرکت واگذار کند به سایر سهامداران و یا به شخصی خارج از سهامداران فعلی شرکت.
برای انتقال سهام شرکت باید ابتدا به دفترخانه مراجعه نمود.
سپس دفترخانه با استفاده از مدارک و استعلاماتی که در ذیل ذکر شده، اقدام به انتقال سهم الشرکه طبق تقاضایِ متقاضی میکند.
مدارک مورد نیاز برای انتقال سهم الشرکه
مدارک شرکت (آگهی تاسیس و آخرین تغییرات)
مدارک شناسایی سهامداران (کارت ملی)
پاسخ استعلام دارایی (سازمان امور مالیاتی)
پاسخ استعلام اداره ثبت شرکتها
استعلامات
استعلام از اداره ثبت شرکتها برای انتقال سهم الشرکه
دفترخانه پس از برسی مدارک طی نامه ای با موضوع “استعلام آخرین وضعیت شرکت” از “اداره کل ثبت شرکتها و موسسات غیر تجاری” (با کد 00901) آخرین وضعیت شرکت را استعلام مینماید.
که متن این نامه به شرح زیر است:
رياست محترم اداره ثبت شركتها و موسسات غيرتجاري
با سلام
خواهشمند است دستور فرماييد، آخرين وضعيت موسسه/شركت ….. سهامي خاص/سهامي عام/با مسئوليت محدود/تضامني/نسبي/تعاوني به شماره ثبت ….. و شناسه ملي ….. را مبني بر(ابقاء، انحلال يا عدم انحلال، ختم تصفيه ورشكستگي) به اين دفتر اعلام فرمايند.
ضمناً فيش شماره ….. مورخ ….. بابت هزينه قانوني استعلام، به حساب شماره ….. واريز گرديده است.
دفتر اسناد رسمي شماره ……
و همانطور که در متن پیداست مبلغی که بابت مکاتبات مکانیزه پرداخت میشود باید به شماره شبا مربوط به استعلام ثبت شرکتها (برای مشاهده شماره شبا اینجا کلیک کنید)، بابت استعلام واریز گردد و اطلاعات آن در نامه مکانیزه دفترخانه درج گردد.
مستندات
پیرو بخشنامه 97/145138 مورخ 97/7/23 در ارتباط با الزام دفاتر اسناد رسمی به مکاتبات مکانیزه با اداره ثبت شرکت ها … در خصوص شماره حساب و شناسه واریز مربوط به استعلام دفاتر اسناد رسمی از ثبت شرکت ها به این شرح اعلام می گردد: ردیف درآمدی 160138 – عنوان درآمدی: هزینه استعلام ثبت شرکت ها – شماره حساب نزد بانک مرکزی: IR210100004001013201010240 – شناسه واریز 30 رقمی: 377013282160138005842000000000 – ضمناً استعلامات دفاتر اسناد رسمی در سامانه ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری می بایست از طریق کد درون سامانه ای 00901 ارسال گردد و فیش پرداختی باید در بخش پیوست ها بارگذاری گردد.
استعلام از سازمان امور مالیاتی برای انتقال سهم الشرکه
همچنین دفترخانه باید طی نامه دیگری از سازمان امور مالیاتی کشور استعلام نماید.
طبق تبصره 1 ماده ۱۴۳ قانون مالیاتهای مستقیم:
«از هر نقل و انتقال سهام و سهمالشرکه و حق تقدم سهام و سهمالشرکه شرکا در سایر شرکتها مالیات مقطوعی به میزان چهار درصد (4%) ارزش اسمی آنها وصول میشود. از این بابت وجه دیگری به عنوان مالیات بر درآمد نقل و انتقال فوق مطالبه نخواهد شد. انتقالدهندگان سهام و سهمالشرکه و حق تقدم سهام مکلفند قبل از انتقال، مالیات متعلق را به حساب سازمان امور مالیاتی کشور واریز کنند. ادارات ثبت یا دفاتر اسناد رسمی مکلفاند در موقع ثبت تغییرات یا تنظیم سند انتقال حسب مورد گواهی پرداخت مالیات متعلق را اخذ و ضمیمه پرونده مربوط به ثبت یا انتقال کنند.»
بخوانید: راه اندازی امکان پرداخت آنلاین مالیات نقل و انتقال سهام و سهمالشركه شركا در شركتها
تنظیم سند فروش و انتقال و صلح سهم الشرکه
و در پایان پس از اخذ استعلامات مذکور دفترخانه اقدام به تنظیم “سند صلح سهم الشرکه” مینماید.
نمونه سند صلح سهمالشرکه
موردصلح: كليه سهمالشركه مصالح در شركت ….. بشماره ثبت ….. به موجب آگهي و پاسخ ثبت شركتها به شماره ….. مورخ ….. وموافقتنامه شماره ….. سرمميزي اداره كل ماليات برشركتها و باتوجه به ماده ….. از اساسنامه شركت كه انتقال سهام را موكول به تنظيم سند رسمي نموده است، به طوري كه با امضاي سند حاضر هيچگونه حقي و حقوقي براي مصالح در شركت مذكور باقي نماند.
مال الصلح: مبلغ ….. ريال كه باقراره تماماً تسليم مصالح گرديده است. احتياطاً اسقاط كافه خيارات از طرفين به عمل آمد. ضمناً…
برای مشاهده و دانلود نمونه متن کامل سند صلح سهمالشرکه اینجا کلیک کنید.
همکار محترم، برای مشاهده و دانلود آموزش تصویری نحوه تنظیم این سند، اینجا کلیک کنید.





