سند اعراض و انصراف از شرط ضمن العقد
از جمله اسناد قابل تنظیم در دفترخانه، سند اعراض و انصراف از شرط ضمن العقد است.
همه چیز درباره دفترخانه و تفاوت سند عادی و سند رسمی!
چرا باید سندرسمی گذشت از شرطی که ضمن عقد قید شده است را تنظیم کنیم:
ابتدا تعریف شرط ضمن عقد
فرض کنید دو نفر باهم خرید و فروش ملکی را انجام میدهند در همین حال طرفین قرارداد می‌توانند علاوه بر تعهداتی که به موجب قانون در اثر انعقاد قرارداد برای ایشان ایجاد می‌شود، تعهدات دیگری را برای طرف مقابل و به نفع خود، به وجود آورند.
برای مثال:
در همان عقد بیع که میان دو نفر منعقد می‌گردد، طرفین می‌توانند برای یکدیگر ایجاد تعهد نمایند.
- مثلا درج کنند که چنانچه با گذشت یک ماه از وقوع عقد، فروشنده اقدام به تنظیم سند رسمی ننماید خریدار می‌تواند عقد را فسخ نماید و ثمن معامله را باز پس گیرد.
- یا از دیگر شروط رایج در عقودی همچون بیع و نکاح، شرط وکالت است که به موجب آن، طرفین با یکدیگر توافق می‌کنند که یکی از آنها از طرف دیگر برای انجام امری وکالت داشته باشد.
در مواردی هنگام تنظیم اسناد قطعی و یا صلح عمری و یا هر نوع سند دیگری که شرطی ضمن عقد تعیین گردیده با این اقرارنامه می توانید از آن اعراض (انصراف) نمایید و آن شرط را از سند خود حذف کنید.
که برای اعراض از شرط باید اقرارنامه ای به شرح زیر در دفتراسناد رسمی تنظیم گردد.
نمونه سند رسمی اعراض از شرط ضمن عقد:
اینجانب ……………. به عنوان مشروط له مندرج درسند قطعي غير منقول به شماره ……….. مورخ ………… دفترخانه …………. پس از حضور ازشرط …………. (ذكر شده در سند مزبور) اعراض نموده و ديگرحق هيچ گونه ادعا و اعتراضي دراين خصوص ندارم و …
برای مشاهده و خرید و دانلود متن کامل روی عکس زیر کلیک کنید.
هزینه تنظیم این سند در دفترخانه
- به ازاء هر نفر اضافه تر از دو نفر و یا هر برگه اضافه تر از یک برگه 10,900 تومان به مبلغ فوق اضافه می گردد.
