رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از راه‌اندازی سامانه کاتب برای ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد. این سامانه با هدف تسریع و امنیت در ثبت معاملات طراحی شده و فاز دوم آن در آبان ماه رونمایی خواهد شد. زیرساخت‌های فنی و حقوقی آماده شده و همکاری با شرکت‌های فناوری ادامه دارد. اجرای موفق این قانون نیازمند همکاری همه دستگاه‌های مرتبط است.
آبان ۱۴۰۳: گام دوم راه‌اندازی سامانه جدید ثبت آنی کاتب
راه‌اندازی سامانه کاتب
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که سامانه کاتب برای ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول راه‌اندازی شده و فاز دوم آن در آبان ماه رونمایی خواهد شد.
پیشرفت‌های فناوری
در جلسه‌ای که به منظور بررسی اقدامات و موانع اجرای سند تحول و تعالی برگزار شد، وی به پیشرفت‌های فناوری در دو سال گذشته اشاره کرد که موجب تسریع برنامه‌ها و ایجاد امنیت پایدار در شبکه ثبت کشور شده است.
زیرساخت‌های فنی و حقوقی
همچنین، زیرساخت‌های فنی و حقوقی برای اجرای ماموریت‌ها آماده است و همکاری با شرکت‌های فناوری دارای صلاحیت ادامه خواهد داشت.
همکاری دستگاه‌های مرتبط
وی تأکید کرد که برای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، همکاری همه دستگاه‌های مرتبط ضروری است.
راهنمای کار با سامانه کاتب
راهنمای کار با سامانه جدید ثبت الکترونیک اسناد که همان سامانه ثبت آنی کاتب است و در آبان ماه رونمایی می‌شود را از این لینک به طور کامل مشاهده کنید.
10 دیدگاه. Leave new
سلام و عرض ادب خدمت شما من یه قطعه زمین قولنامه ای در اطراف شهر تهران دارم چندین بنگاه رفتم تا تو سامانه ثبت کنن ولی نشد گفتن زمین ثبت نمیشه اخه این چه کاریه یه زمین ۸۰ متری که ارزشش نهایتا یک میلیارده چرا باید تو سامانه ثبت بشه
سلام و عرض ادب،
با توجه به قوانین جدید، تمامی معاملات املاک، حتی زمین‌های قولنامه‌ای، باید در سامانه‌های رسمی ثبت شوند. این اقدام به منظور افزایش شفافیت، جلوگیری از کلاهبرداری و حفظ حقوق خریداران و فروشندگان صورت می‌گیرد.
در حال حاضر، سامانه «کاتب» برای ثبت معاملات املاک راه‌اندازی شده است. با این حال، برخی از املاک، به‌ویژه زمین‌های قولنامه‌ای، ممکن است به دلیل نداشتن سند رسمی یا مشکلات ثبتی، در این سامانه قابل ثبت نباشند.
برای حل این مشکل، پیشنهاد می‌شود ابتدا نسبت به اخذ سند رسمی برای زمین خود اقدام کنید.
برای اینکار تا راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی منتظر بمانید پس از راه اندازی سامانه مذکور نسبت به دریافت سند مالکیت اقدام کنید.
پس از دریافت سند رسمی، می‌توانید معاملات مربوط به زمین خود را به‌صورت قانونی و از طریق سامانه‌های رسمی انجام دهید.
فقط سند تک برگ قدیم و جدید داره واقعا مزخرفه کارشون
با سلام،
درک می‌کنم که محدودیت‌های فعلی سامانه کاتب در پذیرش اسناد دفترچه‌ای ممکن است برای شما و سایر کاربران چالش‌برانگیز باشد. این سامانه در حال حاضر بیشتر بر روی اسناد تک‌برگی متمرکز است. با این حال، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در حال بازطراحی و ارتقای سامانه ثبت الکترونیک اسناد است و پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال جاری نسخه جدیدی از سامانه کاتب با امکانات بهبود‌یافته ارائه شود.
سلام امروز ما خواستیم بزنیم برای یک سند عادی قولنامه اصلا نشد و فقط سند رسمی و تک برگ بود
بله، توضیحات کامل در این لینک ارائه شده.
سلام
هیچ آموزش جامعی نمی‌ذارن برای مشاورین .
مثلاً برای پیش فروش هیچ راهکاری نداشتن.
آموزش برای اسناد عادی چه طور باید ثبت کرد
برای املاک واگذاری شهرداری و…
۴تا کلیپ آموزشی بذارید بعد اجرا کنید
اینطوری هر کی هر کار داره اشتباه انجام بده که همون دعاوی حقوقی و دادگاهی پابرجا میمونه …
با سلام
اولا باید زیر ساختها ومشکلات که بوجود میاید موقع ثبت قرارداد حل کنید بعد به مشاورین املاک اعلان کنید که در سامانه کاتب ثبت معاملات انجام بدید وقتی که میخوای وارد سامانه بشید میگه کدملی رو وارد کنید بعد اینکه وارد کردیم میگه کدی که بهشماره تلفن شما امده رو وهرد کنید اثلا کد نمیاد که وارد کنیم مگه کد برای کد ملی میاد که وارد کنیم واقعا مضخرفتریت سیستمی که امده همین کاتب و خود نویس میباشد همان سامانه املاک قدیم بهترین وراحت ترین سامانه بود لطفا هر چه زود تر این مشکل حل کنید ما نمیتونیم طرفین قراردادو منتظر سامانه شما بکنیم
سلام
پیامک برای موبایلی که به نام شما و مطابق با کد ملی شما است و زمان ثبت نام وارد کرده اید ارسال میگردد.
قطعا این سامانه اشکالاتی دارد که به مرور و با کمک شما برطرف خواهد شد.
عدم ثبت آپارتمان های پیش فروش در سامانه کاتب زمینه تخلف کلاهبرداران را فراهم‌می کند اداره ثبت هرچه سریعتر این مشکل را برطرف کند در کرمانشاه شهرداری شناسنامه فنی ساختمان را در پایان کار ساختمان صادر می کند که با توجه به نیلز سامانه کاتب برای ثبت پیش فروش به این آیتم عملا تا پایان کار ساختمان ثبت قرارداد پیش فروش امکان پذیر نیست اما در تهران این مشکل وجود ندارد