آیا میدانید با تصویب آییننامه جدید ماده ۷ قانون ثبت معاملات، فرآیند نقل و انتقال اموال غیرمنقول چگونه متحول میشود؟ شفافیت بیشتر، سرعت بالاتر و کاهش هزینهها تنها بخشی از مزایای این تغییرات هستند. در این پست، تمام جزئیات این تحول را بررسی کردهایم.
پیشنویس یکی دیگر از آییننامههای قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول نهایی شد
آییننامه ماده ۷ قانون الزام به ثبت معاملات آماده اجراست؛ تحولی که شفافیت، سرعت، و خدمات بهتر را به نقل و انتقال اموال غیرمنقول هدیه میدهد.
پیشنویس آییننامه ماده ۷ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نهایی شد. این آییننامه با هدف شفافیت در وصول حقوق دولتی، تسریع خدمات و کاهش هزینهها در دفاتر اسناد رسمی تهیه شده است. جزئیات بیشتر را بخوانید.
پیشنویس آییننامه ماده ۷ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نهایی شد
در خبری مهم و تأثیرگذار برای دفاتر اسناد رسمی و عموم مردم، پیشنویس آییننامه اجرایی ماده ۷ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نهایی شد. این اقدام، گامی جدی در مسیر شفافیت، کاهش بوروکراسی، و ارائه خدمات سریع و مقرونبهصرفه در نقل و انتقال اموال غیرمنقول به شمار میرود.
معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سید صادق سعادتیان، با اعلام این خبر تأکید کرد که این آییننامه میتواند تغییرات مثبت قابل توجهی در فرآیند ثبت معاملات ایجاد کند.
اهداف ماده ۷ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول چیست؟
طبق ماده ۷ این قانون، دفاتر اسناد رسمی موظف هستند تمامی حقوق دولتی و عمومی مرتبط با معاملات اموال غیرمنقول را از طریق سامانهای الکترونیکی و بهصورت آنی به حسابهای خزانهداری کل کشور واریز کنند. این رویکرد، باعث حذف عامل انسانی در محاسبات مالی و افزایش شفافیت خواهد شد.
علاوه بر این، قانونگذار در این ماده پیشبینی کرده است که سازمان امور مالیاتی کشور قیمت منطقهای اموال غیرمنقول را بهصورت آنلاین و برخط به دفاتر اسناد رسمی اعلام کند.
فرآیند تدوین و نهاییسازی پیشنویس آییننامه
برای تدوین این آییننامه، جلسات متعددی در دبیرخانه کمیسیون حقوقی قضایی تشکیل شد. پس از بررسیهای کارشناسی و دریافت نظرات شورای راهبری اجرای قانون، پیشنویس نهایی برای بررسی در هیأت دولت آماده شد.
سعادتیان افزود که این پیشنویس در تاریخ ۷ آذرماه در جلسهای مشترک با حضور اعضای دفتر هیأت دولت نهایی شد و بهزودی به دولت ارسال خواهد شد.
تأثیرات تصویب آییننامه ماده ۷ بر دفاتر اسناد رسمی و مردم
با تصویب این آییننامه، تغییرات مهمی در فرآیند نقل و انتقال اموال غیرمنقول اعمال خواهد شد:
- اعلام قیمت منطقهای بهصورت برخط: سازمان امور مالیاتی قیمت منطقهای اموال مورد معامله را بهصورت لحظهای به دفاتر اسناد رسمی اعلام میکند.
- وصول حقوق دولتی از طریق سامانه یکپارچه: مالیات، حقالثبت، عوارض شهرداری و سایر هزینههای قانونی بهطور خودکار محاسبه و از طریق سامانه سازمان ثبت وصول میشود.
- حذف عامل انسانی: محاسبات مالی با استفاده از سامانههای هوشمند انجام شده و احتمال خطای انسانی کاهش مییابد.
- تسریع در ارائه خدمات: فرآیندهای پیچیده و زمانبر بهبود یافته و انتقال اموال با سرعت بیشتری انجام میشود.
- کاهش هزینهها برای مردم: شفافیت و حذف فرآیندهای زائد، هزینههای اضافی را کاهش داده و خدماتی ارزانتر به مردم ارائه میدهد.
گام مهم به سوی شفافیت و خدماترسانی بهتر
نهاییشدن پیشنویس آییننامه ماده ۷ قانون ثبت معاملات اموال غیرمنقول، نویدبخش تسریع در ارائه خدمات، شفافیت در وصول حقوق دولتی، و ایجاد تجربهای بهتر برای مردم در دفاتر اسناد رسمی است.
این گام نشان میدهد که با بهکارگیری فناوری و سامانههای هوشمند، نهتنها میتوان از اتلاف وقت جلوگیری کرد، بلکه هزینههای اضافی نیز کاهش مییابد و اعتماد عمومی به این فرآیندها افزایش پیدا میکند.
سوال ما از شما:
آیا تصویب این آییننامه میتواند چالشهای فعلی دفاتر اسناد رسمی را برطرف کند؟ دیدگاه خود را در بخش نظرات با ما به اشتراک بگذارید.
برای مطالعه بیشتر:
آیین نامه ماده 7 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول