وضعیت کارآموزی سردفتران جدید
حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در مراسم تحلیف سردفتران جدید، از نقش آن‌ها در بهداشت قضایی تاکید کرد. او افزود که دوره کارآموزی برای سردفتری ضروری…
80% از ظرفیت دفاتر اسناد رسمی هنوز استفاده نشده
مراسم تحلیف سردفتران جدید سازمان ثبت اسناد. این افراد چه توصیه‌هایی از رئیس سازمان ثبت دریافت کردند؟ چه آموزش‌هایی در انتظار آن‌هاست؟ چه تحولاتی در سازمان ثبت در حال رخ…
انحلال قرارداد اول و تاثیر آن بر خریدارِ قرارداد دوم
یک شخص، قطعه زمینی را به شخص دیگری واگذار می‌کند و آن شخص نیز آن را به شخص سومی می‌فروشد. اما پس از این معاملات، مشخص می‌شود که قرارداد اولیه…
تكليف فروشنده در موارد مستحق‌للغير درآمدن مبيع و جهل خري…
در موارد مستحق‌للغير در آمدن مبيع و جهل خريدار به وجود فساد، فروشنده بايد از عهده غرامات وارده به خريدار از جمله كاهش ارزش ثمن، برآيد. زمان تقریبی برای مطالعه:…
نظریه مشورتی اداره اجرا راجع به عملیات اجرایی در خصوص ام…
این نظریه مشورتی درباره توقیف و مزایده اموالی است که با شرط فسخ بیع یا صلح معامله شده‌اند. در این نظریه، قانونی بودن توقیف ملک توسط اداره اجرا و تاثیر…
رای وحدت رویه: اگر خریدار اقساط را پرداخت نکند آیا ملک ب…
اگر در ضمن عقد بیع، شرط شود که در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن در مواعد مقرر توسط خریدار، فروشنده حق فسخ و استرداد مال فروخته شده را داشته باشد،…
وزارت امورخارجه: دفترخانه‌ها از مکاتبه با ما در خصوص است…
وزارت امور خارجه به دفاتر اسناد رسمی: برای استعلام وکالت‌های ایرانیان در خارج از کشور از طریق ادارات کل ثبت اسناد و املاک استان اقدام کنید. و از مکاتبه مستقیم…
همه چیز درباره طرح کاداستر (حد نگاری، محدوده بندی و نقشه…
26 دیدگاه
طرح کاداستر سامانه‌ای برای ثبت اطلاعات مربوط به املاک و اراضی است. این طرح با ایجاد شفافیت و نظم در مالکیت اراضی، مزایای بسیاری برای کشور به ارمغان خواهد آورد.…
نحوه انتقال سهم‌الارث زوجه در اموال غیرمنقول
آیا درج نام زوجه در عداد فروشندگان ماترک غیرمنقول در هر یک از حالاتی که اقرارنامه وصول بهای ثمنیه عرصه و اعیان وجود داشته یا اینکه زوجه بهای آن را…
ابطال اسناد رسمی با استناد به سوگند
یک مادر سند رسمی ملک خود را به دخترش منتقل کرده است. اما حالا می‌خواهد آن را باطل کند. آیا مادر می‌تواند فقط با سوگند سند را باطل کند؟ آیا…
شمول ثمن اعیان بر قنات به عنوان اعیان غیرمنقول
ثمن اعیانی شامل قنوات هم می‌شود و مانند سایر اعیان است و مشمول حكم سایر اموال غیرمنقول می‌باشد.
عدم مطالبه گواهی مالیاتی وصول بهای ثمنیه اعیانی
در صورتی که زوجه بهای ثمنیه اعیانی سهم الارث خود را از ورثه شوهر دریافت کند، باید سند اقرارنامه تنظیم کند. این سند مشمول مالیات نقل و انتقال املاک نیست،…