آییننامه اجرایی قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد…
این آییننامه اجرایی مربوط به قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی است که با ۱۲ ماده، در سال ۱۳۸۶ به تصویب رسید. این آییننامه به مواردی نظیر استعلام…
قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی
قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی به منظور سادهسازی و تسریع فرایند تنظیم و ثبت اسناد در دفاتر رسمی تصویب شده است و شامل مقرراتی برای دریافت استعلامات،…
نظریه مشورتی: حکم یا قرار در معاملات غیرمنقول؟
قوه قضاییه در نظریه اخیر خود، در خصوص ماهیت تصمیم دادگاه در مورد معاملات غیرمنقول که شرط تسلیم در آن رعایت نشده است، حکم به صدور حکم بر رد دعوا…
سند اقرار به اعراض و انصراف از شرط ضمن عقد
4 دیدگاه
طرف معامله که شرط به نفع او شده است، میتواند از اجرای آن شرط صرف نظر کند. با این حال، شرط نتیجه به دلیل تحقق خودکار آن، قابل اسقاط نیست…
سند اقرار به اسقاط خیار شرط و رفع حق فسخ در صلح عمری
در سند صلح عمری، مصالح میتواند شرط کند حق فسخ سند را داشته باشد. این شرط به عنوان “خیار شرط” شناخته میشود. اما مصالح میتواند از این شرط صرف نظر…
برای فسخ صلح عمری و اسقاط حق فسخ، مالیات مجدد لازم نیست
این نامه به پرسشی درباره مالیات نقل و انتقال در خصوص اسناد صلح عمری و حق فسخ پاسخ میدهد. کانون سردفتران استان البرز اعلام کرده است که برای فسخ سند…
قانون مجازات اشخاصی که مال غیر را به عوض مال خود معرفی م…
این قانون به مجازات افرادی میپردازد که مال غیر را بهعنوان مال خود معرفی میکنند. مطابق این قانون، خسارات واردشده بر صاحب مال بر عهده فرد خاطی بوده و مشمول…
محاسبه حقالثبت و حقالتحریر سند تعهد و تضمین سردفتری و…
این نظریه مشورتی به توضیح و شفافسازی نحوه محاسبه حقالتحریر و حقالثبت اسناد تعهد و تضمین سردفتری و دفتریاری پرداخته و نکاتی مفید برای سردفتران و دفتریاران ارائه میدهد.
زمان اجرایی شدن قانون الزام برای تنظیم وکالت فروش
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یک سال پس از راهاندازی رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی اجرایی میشود و تمامی معاملات، وکالتهای فروش و انتقال مالکیت باید مطابق…
غیرمالی بودن رضایتنامه وصول وجه چک برگشتی مفقود شده بدون…
رضایتنامههای مربوط به چکهای مفقود شده بدون ذکر مبلغ، به عنوان اسناد غیر مالی شناخته میشوند و شامل حقالثبت کمتری هستند. این رای وحدت رویه به بررسی جزئیات قانونی و…
حضور و غیاب سردفتران و دفتریاران را از طریق سامانه
این بخشنامه به توضیح مراحل و اهمیت اخذ اثر انگشت سردفتران در دفاتر اسناد رسمی میپردازد و راهنماییهای لازم برای اجرای این فرایند را در اختیار سردفتران و کاربران واحدهای…
راهنمای اخذ اثر انگشت سردفتر در واحد ثبتی برای تایید نها…
این راهنما به سردفتران دفاتر اسناد رسمی کمک میکند تا از سیستم اثر انگشت برای تایید نهایی اسناد و گواهیها استفاده کنند