آیا ذکر شماره اشتراک آب، برق و گاز در سند ملک الزامی است…
آیا هنگام خرید یا فروش ملک، تکلیف شماره اشتراک‌های آب، برق و گاز در سند چه می‌شود؟ آیا عدم ذکر آنها مشکلی ایجاد می‌کند؟ رای وحدت رویه شماره 90 کانون…
آراء وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران
ضرورت اجازه دادستان برای اقدامات قیم در خصوص سهم دیه صغا…
آیا قیم یک کودک صغیر می‌تواند راساً در مورد سهم‌الارث دیه او وکالت دهد، رضایت اعلام کند یا با طرف مقابل صلح کند؟ رای وحدت رویه شماره ۸۹ کانون سردفتران…
انتقال مال صغیر با حکم دادگاه یا اجرای ثبت، بدون نیاز به…
آیا می‌دانستید در چه شرایطی انتقال ملک یا مال یک فرد صغیر (کودک) که درگیر یک پرونده قضایی است، نیازی به کسب اجازه جداگانه از رئیس دادگستری ندارد؟ رای وحدت…
معافیت از استعلام دارایی برای وکالت ملک و تلفن و انتقال…
گرفتن استعلام‌های متعدد یکی از مراحل زمان‌بر در تنظیم اسناد رسمی است. اما آیا می‌دانستید برای برخی اسناد مهم مانند وکالت ملک یا انتقال خط تلفن، نیازی به استعلام از…
ممنوعیت ذکر مذهب غیر رسمی در اقرارنامه زوجیت (راهنمای را…
قصد تنظیم اقرارنامه زوجیت دارید اما مذهب جزء مذاهب رسمی یا اقلیت‌های دینی شناخته شده کشور نیست؟ رای وحدت رویه شماره ۲۶ کانون سردفتران تکلیف ذکر مذهب در این سند…
نحوه تنظیم سند برای شرکت‌های دولتی (راهنمای ردیف ۱۱۰ بخش…
نماینده شرکت گاز، بیمه ایران یا یکی دیگر از سازمان‌های دولتی برای امضای سندی به دفترخانه مراجعه کرده است. سردفتر از کجا باید بداند که این فرد واقعاً نماینده آن…
نحوه محاسبه حق‌الثبت و حق‌التحریر سند تعهد تضمین سردفترا…
این رای وحدت رویه، به بررسی اختلاف برداشت‌ها و تعدد رویه‌ها در دفاتر اسناد رسمی کشور در خصوص تنظیم سند تضمین ابواب جمعی قبول شدگان آزمون سردفتری سال ۱۴۰۱ می‌پردازد.…
احراز شخصیت حقوقی و انتقال سهم الشرکه
احراز شخصیت حقوقی اشخاص به عنوان شرکت یا نمایندگی شرکت در تنظیم و ثبت معاملات آنها موضوع ماده ۶۱ آئین نامه دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۷ [باتوجه به نسخ آیین…
درج مبلغ ودیعه در متن اسناد اجاره مجاز است یا خیر؟
سوال: درج مبلغ ودیعه در متن اسناد اجاره مجاز است یا خیر؟ رأی: با توجه به ماده (۱۰) قانون مدنی و نیز مواد (۴) و (۵) قانون روابط موجر و…
عدم منع تعویض قبوض و سپرده مستاجرین در ایداع مال الاجاره
ایداع مال الاجاره توسط مستأجرين بدهکار به بانک‌ها و تسليم قبض به دفترخانه توسط نامبردگان و تعویض قبوض و سپرده آنها توسط سردفتران اسناد رسمی اعم از اسناد عادی و…
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
آراء وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران به آرایی گفته می‌شود که توسط کمیسیون وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران در جلسات متعدد شورای حقوقی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور صادر می‌شوند و برای همه دفاتر اسناد رسمی و هیئت‌های نظارت استان‌ها الزامی هستند.
این آراء به منظور ایجاد هماهنگی، اتحاد و انسجام در احکام ثبتی و رفع تناقض و تعارض میان آراء هیئت‌های نظارت صادر می‌شوند.
برای دسترسی به آراء وحدت رویه، علاوه بر وبسایت محضرچی شما می‌توانید از کتاب مجموعه بخشنامه های ثبتی، که شامل آخرین آراء صادره از کمیسیون وحدت رویه کانون سردفتران با موافقت ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است استفاده کنید.