سند رسمی ذمه با وثیقه خودرو، یک سند رسمی است که در دفترخانه‌ها تنظیم می‌شود و نشان‌دهنده تعهد مدیون به پرداخت بدهی است. در این سند، خودرو به عنوان وثیقه (رهن) برای تضمین پرداخت بدهی قرار می‌گیرد. در صورت عدم پرداخت بدهی، طلبکار می‌تواند از طریق اجرای ثبت، خودرو را توقیف و طلب خود را وصول کند.
سند رسمی ذمه با وثیقه خودرو در دفترخانه (همراه با نمونه سند)
به‌روزرسانی: ساعاتی پیش
سند ذمه چیست؟
سند ذمه یک نوع سند رسمی است که در دفترخانه‌ها تنظیم می‌شود و نشان‌دهنده تعهد مدیون به پرداخت وجه نقد، پرداخت جنس، یا انجام عمل معین است.
این سند به عنوان یک تعهد الزام‌آور شناخته می‌شود و در صورت عدم اجرای تعهد، طلبکار می‌تواند اموال بدهکار را توقیف کند.
به دلیل قابلیت اجرای سریع و آسان، این سند برای تعهدات مالی و غیرمالی بسیار مفید است و در مواردی که اعتماد کافی بین طرفین وجود ندارد، کاربرد دارد.
در ادامه، یک نمونه سند ذمه آورده شده است که در آن بستانکار مبلغی پول به بدهکار داده و برای اطمینان از بازپرداخت، سند ذمه تنظیم می‌شود و جهت اطمینان بیشتر، خودرویی به رهن گذاشته می‌شود.
نمونه سند رسمی ذمه با وثیقه خودرو در یک نگاه شامل:
- طرفین: بستانکار و بدهکار.
- مشخصات ذمه: نوع، مدل، شماره موتور، شماره شاسی، شماره پلاک.
- مبلغ بدهی: مبلغ مشخصی که بدهکار متعهد به پرداخت آن است.
- شرایط پرداخت: تعداد اقساط، مبلغ هر قسط، تاریخ سررسید.
- شرایط رهن: خودرو به عنوان وثیقه تا زمان پرداخت کامل بدهی در رهن بستانکار باقی می‌ماند.
- تعهدات بدهکار: حفاظت و نگهداری از خودرو، بیمه بدنه، عدم انتقال خودرو تا پرداخت کامل بدهی.
نمونه سند رسمی ذمه
طرفین
ابتدا طرفین سند ذمه در سند رسمی ذکر می‌شوند که می‌تواند شامل بستانکار، بدهکار، مستاجر، عامل، تحت تکفل، وثیقه‌گذار، گیرنده تسهیلات، مشتری، وام‌گیرنده، ضامن، مرتهن، راهن، مدیون یا دائن باشد.
مشخصات مورد ذمه
مشخصات مورد ذمه که در سند رسمی ذکر می‌شود، می‌تواند شامل هر چیزی که مورد ذمه است باشد.
در این مثال، مشخصات مورد ذمه یک دستگاه خودرو است که باید به طور دقیق: نوع، تیپ، مدل، شماره موتور، شماره شاسی، شماره پلاک انتظامی و سایر مشخصات آن در سند درج گردد.
شمول رهن: بدهکار به منظور تأمین و تضمین تادیه کامل بدهی فوق، ششدانگ خودرو با مشخصات مذکور را نزد بستانکار به رهن و وثیقه گذاشته است.
این رهن تا زمان پرداخت کامل بدهی معتبر است و تا زمانی که فک رهن و رفع توثیق نشود، بدهکار (راهن) حق هیچ‌گونه نقل و انتقالی، حتی به صورت صلح حقوق و وکالت، جزئاً یا کلاً، نسبت به مورد رهن ندارد.
پرداخت قسمتی از بدهی تأثیری در فک رهن ندارد و مرتهن حق دارد در صورت عدم تادیه قسمتی یا تمام دین در سررسید مقرر، نسبت به صدور اجرائیه از تاریخ سررسید برای تمام رهینه اقدام نماید.
مبلغ مورد ذمه و نحوه پرداخت
بدهی به مبلغ 12.000.000.000 ریال به صورت وجه رایج کشور است که تمام این وجه به اقرار طلب بستانکار است و بر ذمه بدهکار دین ثابت است.
بدهکار متعهد و ملتزم گردید طی مدت مندرج در این سند، بدهی خود را به بستانکار بپردازد.
بدهکار متعهد شد که در مدت ۱۲ ماه و در ۱۲ قسط، هر قسط به فاصله یک ماه، مبلغ 1.000.000.000 ریال را به بستانکار یا قائم مقام قانونی وی بپردازد. برای هر قسط یک قبض رسمی به شماره‌های ۱۱۱ الی ۲۲۲ صادر گردید.
سررسید اولین قسط مورخ ۱۴10/0۱/0۱ می‌باشد و مابقی اقساط هر یک به فاصله یک ماه از اولین قسط پرداخت می‌شود.
در صورت تأخیر بیش از ده روز در پرداخت هر قسط، بستانکار می‌تواند نسبت به صدور اجرائیه اقدام نماید.
شرایط و متون حقوقی
قبض و اقباض انجام شده و بستانکار مجدداً اتومبیل مورد رهن را به تصرف بدهکار داده تا در مدت رهن از آن استیفاء منافع کند.
بدهکار موظف است از مورد رهن به نحو شایسته حفاظت و نگهداری کند و اتومبیل مذکور را بیمه بدنه نماید. در صورت ورود خسارت، موظف به جبران خسارات وارده است.
تا پرداخت آخرین قسط، بدهکار حق ندارد تحت هیچ عنوان اتومبیل فوق را از ایران خارج کند یا به دیگری انتقال دهد.
در صورتی که به هر دلیلی مورد رهن از بین برود یا غیر قابل استفاده شود، این سند به عنوان سند ذمه بدون رهن تلقی می‌شود و بستانکار حق دارد طلب خود را از طریق اجرای ثبت و تا تأمین باقی اموال بدهکار وصول نماید.
طبق توافق طرفین، بدهکار می‌تواند با ارائه کلیه قبوض اقساطی به دفترخانه، شخصاً و بدون حضور بستانکار نسبت به فک رهن اقدام نماید.
تنظیم سند ذمه در دفترخانه
همان‌طور که گفتیم، سند ذمه باید در دفترخانه تنظیم شود. برای تنظیم این نوع سند، می‌توانید به نزدیک‌ترین دفترخانه مراجعه کنید. از طریق این لینک می‌توانید نزدیک‌ترین دفترخانه به خود را بیابید.
هزینه تنظیم سند ذمه در دفترخانه
هزینه تنظیم سند ذمه در دفترخانه بستگی به مبلغ مورد ذمه دارد. بر اساس این مبلغ، حق‌الثبت، حق‌التحریر، مالیات و سایر هزینه‌ها محاسبه می‌شود. بنابراین، نمی‌توان مبلغ دقیقی برای تنظیم این نوع سند ذکر کرد. اما با مراجعه حضوری یا تماس با دفاتر اسناد رسمی، می‌توانید مبلغ تنظیم این نوع سند را سوال کنید. همچنین، از طریق این لینک می‌توانید به صورت آنلاین هزینه تنظیم سند ذمه در دفترخانه را محاسبه کنید.
