سند وصیت نامه رسمی
در ابتدا توضیح مختصری در خصوص وصیت نامه سپس بررسی سند وصیت نامه رسمی
وصیت نامه » مختصر توضیح
وصیت نامه سندی است که به موجب آن موصی (وصیت کننده) فرد یا افرادی را مسئول اموال یا دارایی‌های خویش پس از مرگ می‌کند.
وصیت به معنای سفارش، پند و اندرز نیز به کار رفته‌است.
راغب اصفهانی در مفردات اینطور آورده: «وصیت سفارش کردن بر دیگری همراه با پند و موعظه، جهت فرمان بردن و عمل نمودن است.»
قرآن، کتاب مقدس مسلمانان بارها از واژه وصیت در امر استفاده کرده‌است.
مانند: «و وصینا الْإِنْسَانَ بِوَالِدَیهِ حُسْنًا: ما به انسان توصیه کردیم که به پدر و مادرش نیکی کند.»
داریوش اول که زرتشتی مذهب بوده، وصیتی به شکل سنگ نوشته ثبت کرد: «اهورامزدا این کشور را از لشکر دشمن، از خشکسالی و از دروغ پاس دارد.»
وصیت نامه » بررسی
وصیت نامه یکی از راه‌های انتقال اموال به دیگران است که فرد متوفی پیش از مرگ خود طی سندی نسبت به چگونگی تقسیم اموالش میان فرزندان و وراث خود تصمیم گیری می‌کند.
البته باید به این نکته توجه داشت که وصیت نامه تنها شامل تقسیم اموال برای وراث نبوده و وصیت کننده می‌تواند مطالبات و طلب‌های خود را هم در وصیت بیاورد؛ علاوه بر آن فرد می‌تواند در وصیت نامه خود وصایای اخلاقی بیاورد و نسبت به دیگر موضوعات از جمله امور اجتماعی، خانوادگی، دینی و … خواسته‌ها و مطالبات خود را بیان کند.
انواع سند وصیت نامه رسمی
این نوع از وصیت نامه‌ها دو نوع هستند و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم می‌شوند و ورثه و بازماندگان نمی‌توانند هیچ اعتراضی نسبت به آن داشته باشند.
- وصیت تملیکی
- وصیت عهدی
سند وصیت تملیکی
تملیک یعنی: مالک گردانیدن کسی را بر مالی یا چیزی.
وصیت تملیکی وصیتی است که در آن مشخص می کند عین یا منفعت مالی برای زمان بعد از فوت به چه ترتیبی بین وراث تقسیم شود.
برای مثال: ماشین برای فلانی و ۲ دانگ خانه برای فلانی و…
سند وصیت عهدی
عهد یعنی: پیمان، شرط، قرار، میثاق، قول، وعده
نوع دیگر وصیت نامه وصیت عهدی است؛ این نوع وصیت نامه که در اصطلاح حقوقی به آن وصایت نیز گفته می‌شود، به این معنا است که شخصی یک یا چند نفر را برای انجام امر یا اموری یا تصرفات دیگر مامور کند؛
به عنوان مثال شخصی را مامور کند تا بدهی‌های او را بعد از فوت وی بپردازد.
تا چه مقدار می توان وصیت کرد
در وصیت تملیکی تا یک سوم از اموال را می توان وصیت کرد.
اما وصیت کننده می تواند هر مقدار بخواهد وصیت کند. اما یک سوم آن پذیرفته می شود مگر آنکه بقیه ورثه متوفی مقدار مازاد بر یک سوم را بپذیرند.
به عنوان مثال شخصی که یک خانه دارد و به میزان ۳ دانگ از آن را به دیگران وصیت کرده تا میزان یک سوم آن خانه یعنی ۲ دانگ قابل اجرا و نافذ است؛ اما مقدار مازاد بر یک سوم یعنی ۱ دانگ را ورثه متوفی باید قبول کنند تا به آن عمل کنند.
اما اگر کسی قصد داشته باشد مثلا ۶ دانگ خانه را در مثال بالا به یک نفر برای بعد از مرگش انتقال دهد چه باید بکند؟
در اینجا پیشنهاد ما تنظیم سند صلح عمری است.
بیشتر بدانید: سند صلح عمری بهترین جایگزین وصیت نامه
نمونه سند وصیت نامه
چند نکته
وصیت کننده باید در مورد وصی (مأمور اجرای وصیت) اطمینان کامل داشته باشد و بداند که آن فرد به توصیه‌های پس از مرگش به طور حتم عمل خواهد کرد.
طبق ماده ۸۳۸ قانون مدنی – موصی (وصیت کننده) می‌تواند از وصیت خود رجوع کند.
بیشتر بدانید: سند اقرارنامه رجوع از وصیت
اگر وصیتی در فروردین ۱۴۰۰ تنظیم شود و سپس وصیت دیگری در بهمن ۱۴۰۱ تنظیم شود و فرد در سال ۱۴۰۲ فوت کند مطابق آخرین وصیت وی (یعنی بهمن ۱۴۰۱) عمل خواهد شد.
درخواست تنظیم این سند را دارید؟
فرم زیر را تکمیل و ارسال کنید، کارشناسان ما (به محض تکمیل و ارسال فرم) با شما جهت دادن مشاوره و دریافت مدارک از طریق واتساپ یا… و همچنین زمان و مکان حضور شما برای امضا این سند در دفترخانه تماس میگیرند.
نکته:
- فعلا فقط درخواست های تنظیم سند در تهران پذیرفته می شود و به زودی در سراسر کشور.
- همراه داشتن اصل مدارک در زمان مراجعه حضوری در دفترخانه الزامی است.
- هر نوع سوالی درخصوص فرم درخواست تنظیم سند داشتید با پشتیبانی تماس بگیرید.
12 دیدگاه. ارسال دیدگاه جدید
با عرض سلام،
شخصی مایل است بجای وصیتنامه رسمی، بصورت سری وصیت کند. آیا می تواند در دو نسخه یکسان تنظیم کند و هر دو در محضر مهر و موم شود، سپس یک نسخه در محضر بماند و یک نسخه نزد خودش؟
در دفترخانه امانت پذیرفته نمیشود
دروصیت محضری پدرم یک ثلث از دارایی اش که یک منزل مسکونی است به مادرم برسدسندقدیمی است بعضی وراث راضی نیستندچطوری سندبگیرم برای مادرم
این امر از اختیار دفترخانه خارج است و باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنید
من یک خونه پدرم بهم بخشیده وبنامم خورده سند میخوام وصیت کنه که کسی نتونه ادعا کنه.
اگر به نامتون انتقال قطعی انجام شده دیگه کسی نمیتونه ادعا کنه
با سلام و وقت بخیر،
با عرض پوزش سوالاتم چندان مرتبط با این پست/مقاله نیست و در سایت جستجو کردم شاید مطلبی با موضوع “انحصار وراثت” پیدا کنم که نبود. لطفا به سوالاتم پاسخ دهید.
مادر بنده فوت شده و باید انحصار وراثت بگیریم.
سوال اول: یکی از خواهرانم وضع مالی خوبی دارد و با اختیار، اراده و با تفاهمی که با خواهران و برادران دیگرش کرده می‌خواد از حق خود از ارث از طرف مادرمان که فوت شده صرفنظر کند. خب چه نوع سندی برای این کار باید در دفترخانه ثبت و تهیه شود و اسم آن چیست؟
و آیا در می‌توان در همین مرحله‌ای که به دفترخانه می‌رویم برای استشتهادنامه برای “انحصار وراثت” می‌توان این سند انصراف از اموال و ارث مادر را هم تهیه کرد یا اینکه باید بعد از مراحل و گرفتن “انحصار وراثت” که تمام شد، یک روز هم به دفترخانه ثبت اسناد رسمی برویم و خواهرمان انصراف خود از گرفتن حقش از اموال و دارایی مادرمان را ثبت و ضبط کند؟
سوال دوم: هزینه استشهادنامه برای انحصار وراثت” در دفترخانه اسناد رسمی چقدر است؟
با سپاس از شما
سلام
اول: به محض فوت مادر شما، تمام خواهران و برادران به قدر سهم الارث خود مالک شده اند، و برای انتقال باید سند قطعی غیر منقول تنظیم کنند
دوم: استشهادنامه در دفترخانه باید به صورت گواهی امضا تنظیم شود که در بخش گواهی امضا (لینک زیر) می توانید راهنمایی کاملی دریافت کنید
https://mahzarchi.ir/%D8%A8%D8%A7%DB%8C%DA%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C/8453
سلام علیکم
الان یک وصیت رسمی دارم که موصی گفته ۲ دانگ فلان ملک را وصی در اختیار گرفته و خرج فلان کار نماید،سوال؟
ایا من وصی میتوانم از اداره ثبت اسناد تقاظای صدور سند بنام خودم کنم؟
اگر نه،چگونه ۲ دانگ را در اختیار بگیرم؟
راهنمایی بفرمایید متشکرم
دروصیت محضری پدرم یک ثلث از دارایی اش که یک منزل مسکونی است به مادرم برسدسندقدیمی است بعضی وراث راضی نیستندچطوری سندبگیرم برای مادرم
باسلام
آيادرمورد مال منقول وياغيرمنقول مانعي براي تنظيم وصيت نامه تمليكي نسبت به ۶دانگ مالكيت موصي وجوددارد؟چه وجه تمايزي بين ۳دانگ و۶دانگ وجوددارد كه جنابعالي درمورد۶دانگ صلح راپيشنهادميفرمائيد (البته بااين وصف كه وراث مازاد را تنفيذ نمايند) باتشكر
سلام
تفاوتی ندارد چند دانگ و یا چند سهم را میخواهید صلح یا وصیت کنید