تنظیم قرارداد پیش‌فروش و واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن نزد دفاتر اسناد رسمی، با پرداخت حق‌الثبت و بدون ارائه گواهی مالیاتی صرفاً در قبال پرداخت حق‌التحریر طبق تعرفه خاص قوه‌قضائیه صورت می‌گیرد.
نحوه محاسبه حق الثبت و حق التحریر پیش فروش ساختمان
به‌روزرسانی: ساعاتی پیش
موضوع: حق الثبت اسناد معاملات پیش فروش ساختمان
با توجه به اینکه ماده ۲۲ آئین‌نامه اجرائی قانون پیش فروش ساختمان مصوب ۱۳۹۳ ماخذ محاسبه حق الثبت را به طور کلی ماده ۱ قانون نحوه وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن … تعیین، از طرفی بند (ع) در ماده اخیرالذکر ناظر به حق الثبت معاملات املاک بوده و محاسبه حق‌الثبت معاملات مزبور را بر مبنای ارزش معاملاتی اعلام شده توسط وزارت امور اقتصادی و دارائی بیان نموده لذا در رابطه با محاسبه حق الثبت معاملات مورد بحث موضوع ماده صدرالذکر ناظر به ماده ۵ قانون پیش فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹، ملاک بند یاد شده در فوق -بدون ارائه گواهی مالیاتی- می‌باشد.
بدیهی است حق التحرير تنظيم و ثبت اینگونه معاملات نیز مطابق با فراز سه از جدول الف تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی خواهد بود.
نظارت بر حسن اجرای این بخشنامه بر عهده مدیران محترم کل ثبت استان می‌باشد.
سید عبدالعزیز الیاسی، مدیر کل امور اسناد و سردفتران | شماره: 1403/20691 مورخ: 1403/02/09
