از تاریخ صدور این بخشنامه به منظور ارائه خدمات و انجام امور ثبتی حسب درخواست وکلای محترم، لازم است در وکالتنامه ابرازی، شماره پلاک ثبتی مورد وکالت نیز قید گردد.
منبعد لازم است در وکالتنامه کلی، شماره پلاک ثبتی قید گردد
موضوع: نحوه پذیرش وکالتنامه های کلی
احتراماً، نظر به اینکه ماده ۶۶۱ قانون مدنی در صورتی که وکالت مطلق باشد صرفاً ناظر به اداره کردن اموال موکل خواهد بود، همچنین بر اساس ماده ۶۶۳ قانون مدنی، وکیل نمی‌تواند عملی را که از حدود وکالت او خارج است انجام دهد، بنابراین به منظور ایجاد وحدت رویه و جلوگیری از هرگونه تالی فاسد احتمالی و اجرای تكاليف مقرر در قانون جامع حدنگار و آئین‌نامه اجرایی آن و لزوم رفع موانع و چالش‌های پیش رو مقرر می‌دارد:
از تاریخ صدور این بخشنامه به منظور ارائه خدمات و انجام امور ثبتی حسب درخواست وکلای محترم، لازم است در وکالتنامه ابرازی، شماره پلاک ثبتی مورد وکالت نیز قید گردد.
نظارت بر حسن اجرای این مهم بر عهده مدیران کل محترم ثبت استانها میباشد.
صفدر کشاورز، معاون امور املاک و کاداستر | تاریخ: ۱۴۰۳/۰۳/۱۴ | شماره: ۱۴۰۳/۴۶۸۹۴
- بیشتر بدانید: تفسیر بخشنامه الزام درج شماره پلاک ثبتی در وکالتنامه‌های کلی
- بیشتر بدانید: ممنوعیت تنظیم وکالتنامه اموال غیرمنقول بدون پلاک ثبتی: توضیحات و دلایل
پانوشت
ماده ۶۶۱ قانون مدنی: در صورتی که وکالت مطلق باشد، فقط مربوط به اداره کردن اموال موکل خواهد بود.
ماده 663 قانون مدنی: وکیل نمی‌تواند عملی را که از حدود وکالت او خارج است انجام دهد.
2 دیدگاه. Leave new
سلام -در اسنادی که فاقد سند مالکیت میباشند و قولنامه ای هستند نیز تنظیم وکالت کلی ممنوع میباشد؟
سلام! در مورد سوال شما، باید گفت که تنظیم وکالت کلی برای اسنادی که فاقد سند مالکیت رسمی هستند و به صورت قولنامه‌ای میباشند، معمولاً با محدودیت‌ها و مشکلاتی همراه است. طبق قوانین و مقررات موجود، قولنامه به تنهایی نمی‌تواند به عنوان سند مالکیت رسمی شناخته شود و بنابراین، تنظیم وکالت کلی برای چنین اسنادی ممکن است از نظر قانونی معتبر نباشد.
به طور کلی، برای انجام امور ثبتی و انتقال مالکیت، داشتن سند رسمی مالکیت ضروری است و قولنامه به تنهایی کافی نیست. بنابراین، در مواردی که سند مالکیت رسمی وجود ندارد، تنظیم وکالت کلی ممکن است با مشکلات قانونی مواجه شود و توصیه می‌شود که ابتدا سند مالکیت رسمی تهیه شود و سپس اقدام به تنظیم وکالتنامه گردد.
اگر سوال دیگری دارید یا نیاز به توضیحات بیشتری دارید، خوشحال می‌شوم کمک کنم!