گفتههای یک سردفتر در برنامه تلوزیونی: مجوز سردفتری در ۵…
یک سردفتر اسناد رسمی از انحصار 50 ساله در حرفه سردفتری و نحوه خرید و فروش امتیاز دفاتر با قیمتهای نجومی افشاگری میکند. وی میگوید که این سیاست برای بالانگه…
ارسال شده توسط سردبیر
نظریه مشورتی: دعوای الزام به تحویل مبیع غیر منقول به است…
استعلام همانگونه که مستحضرید، بند 3 ماده 362 قانون مدنی بایع را به تسلیم مبیع ملزم مینماید و مواد 219 و 231 همین قانون نیز عقود را فقط بین متعاملین…
آیا سازمان ثبت به دنبال برگزاری آزمون تکمیلی برای آزمون…
به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قصد دارد برای پذیرش سردفتران جدید، آزمون اختبار یا مرحله دوم آزمون سردفتری را برگزار کند. این اقدام…
بابایی: بحث ابطال اسناد عادی با توجه به برخی از ملاحظات…
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از الکترونیکی شدن فرایند ثبت شرکتها و کاهش ۸۰ درصدی مراجعان خبر داد. وی همچنین درباره بررسی مجمع تشخیص در خصوص اسناد عادی…
انتقال سرقفلی بین وراث: آیا به رضایت مالک نیاز است؟ (تحل…
3 دیدگاه
یکی از مهمترین سوالات در خصوص سرقفلی (حق کسب یا پیشه یا تجارت) موروثی این است که آیا ورثه میتوانند سهمالارث خود از سرقفلی را به یکدیگر منتقل کنند، بدون…
حق کسب و پیشه تمدید قرارداد اجاره و اجرائیه اجاره اماکن…
مستنبط از ماده واحده الحاقی به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۶۵ این است که قانون مزبور ناظر به عقود اجارهای است که بعد از تصویب آن قانون…
خلاصهای از گزارش همایش سراسری بازرسان سازمان ثبت | تأکی…
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در همایش سراسری بازرسان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر تقویت بازرسیهای نامحسوس و حضور آگاهانه و پر قدرت بازرسان…
اگر در زمان ساخت متراژ آپارتمان 150 متر؛ اما در زمان تحو…
استعلام : چنانچه در زمان ساخت واحدهای آپارتمانی بین متعاملین، متراژ حدودی واحد آپارتمانی مانند 150 متر مربع تعیین شود؛ اما در زمان تحویل و اخذ سند مالکیت رسمی، مساحت…
نمونه صورت جلسه اختبار سردفتری + عکس
«صورتجلسه ارزیابی هیات موضوع بند (پ) ماده (۳) آئیننامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 1402/03/24» با توجه به بند (پ) ماده (۳) اصلاح پاره ای از مواد آییننامه قانون دفاتر…
صدور اجرائیه بعد از صدور حكم قطعی تعدیل اجاره بها
در اجرای مدلول مقررات قانون جدید روابط موجر و مستاجر مصوب مرداد ماه سال 1356 مقتضی است به كلیه واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی واقع در حوزه تابعه ابلاغ…
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
در اجرای مدلول مقررات قانون جدید روابط موجر و مستاجر مصوب مرداد ماه سال 1356 مقتضی است به كلیه واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی واقع در حوزه تابعه ابلاغ فرمایند:
هرگاه حكم قطعی بر تعدیل اجاره بها دائر به افزایش آن از محاكم دادگستری صادر و مورد مسبوق به تنظیم اجارهنامه رسمی بین طرفین باشد، نظر به اینكه حكم صادره قانوناً جایگزین توافق طرفین بوده و به منزله تصریح در سند اجاره تلقی میگردد،لذا در مواردی که حکم مزبور به ضمیمه گواهی ابلاغ آن به مستاجر از طرف موجربه دفتر اسناد رسمی تنظیم کننده سند اجاره ابراز و تقاضای صدور اخطاریه ده روزه برای پرداخت مابه التفاوت اجاره بها شود، قبول این در خواست و ارسال اخطاریه به مستاجر و متعاقب آن صدور اجرائیه علیه مستاجر به پرداخت آن از تاریخ ابلاغ حكم قطعی به بعد خالی از ایراد قانونی بوده و دفاتر اسناد رسمی و مراجع اجرای ثبت مكلف به انجام این درخواست می باشند.
بند 47 مجموعه بخشنامههای ثبتی