آزمون دفتریاری ۱۴۰۰ + نمونه سوالات و منابع مهم و کلیدی + نمونه صورتجلسه اختبار

  1. خانه
  2. آموزش
  3. آزمون دفتریاری ۱۴۰۰ + نمونه سوالات و منابع مهم و کلیدی + نمونه صورتجلسه اختبار
آزمون دفتریار ی اسناد رسمی
2022/08/26 08:00:00

زمان باقی مانده تا آزمون دفتریاری ۱۴۰۱

دانلود نمونه سوالات و جزوات اختبار دفتریاری

+70 نمونه سوال اختبار (مصاحبه) دفتریاری سالهای گذشته + به همراه جزوه آموزشی


 

  1. نمونه سوالات و جزوات (هر ۵ سرفصل) هیئت اختبار، ویژه آمادگی برای مصاحبه (اختبار) سردفتری یا دفتریاری
    •  شامل:
      1. +۷۰ نمونه سوال هیئت اختبار در سال های گذشته (۱۳ صفحه)
      2. آموزش روخانی و روانخوانی صحیح قرآن کریم (۳۴ صفحه)
      3. خلاصه احکام شرعی (۱۳ صفحه)
        • (این بخش بنابر نظرات حضرت امام خامنه ای مدظله به صورت مختصر تنظیم شده است.)
      4. جزوه کامل قانون مدنی دکتر شهبازی (به صورت رایگان) (۴۰۴ صفحه)
      5. نکات کلیدی و مهم حقوق ثبت (۷ فصل به صورت رایگان) (۲۹ صفحه)
      6. جزوه و متن قانون دفاتر اسناد رسمی و آیین نامه جدید قانون دفاتر اسناد رسمی (۳۳صفحه)
      7. جزوه مقررات و ضوابط دفاتر اسناد رسمی، شامل: (۱۶ صفحه)
        • مقررات مربوط به دفاتر اسناد رسمی، معرفی کامل افرادی که در دفترخانه مشغول به کار هستند، مقررات مربوط به سردفتران، وظایت دفاتر اسناد رسمی، طبقه بندی تخلفات دفاتر اسناد رسمی، و…
      8. آشنایی عملی و اجرایی در دفترخانه و نحوه تنظیم و ثبت سند و مقررات مربوط به آن، شامل: (۲۴ صفحه)
        • مقدمات و مدارک لازم برای تنظیم انواع سند
        • مقررات مربوط به ثبت سند و نحوه امضا گرفتن
        • مقررات مربوط به تنظیم سند، شامل: مقررات مربوط به استعلام، مقررات مربوط به سند قطعی منقول، مقررات مربوط به سند قطعی غیر منقول و…

دانلود نمونه سوالات و جزوات آزمون دفتریاری

نمونه سوالات آزمون دفتریاری سالهای گذشته + به همراه اصل دفترچه آزمون


 

۱ – اصل دفترچه آزمون دفتریاری سال های ۱۳۹۹ و ۱۳۹۶ و ۱۳۸۶ دوره اول و دوم و ۱۳۸۴ دوره اول و دوم و سوم (به صورت PDF و قابل چاپ)

۲ – نمونه سوالات کامل احکام و معارف اسلامی + پاسخنامه + به همراه جزوه رایگان احکام و معارف اسلامی

۳ – نمونه کامل سوالات ادبیات فارسی به همراه پاسخنامه

۴ – نمونه کامل و سه بخشی سوالات اطلاعات عمومی و هوش + کلید سوالات

۵ – جزوه رایگان هفت بخشی نکات مهم و کلیدی حقوق ثبت

۶ – جزوه رایگان کامل ۴۰۴ صفحه ای حقوق مدنی دکتر شهبازی

منابع مهم آزمون دفتریاری اسناد رسمی
دروس و منابع عمومی
دروس امتحانی عمومی تعداد سوالات منابع مهم پیشنهادی محضرچی
ادبیات فارسی ۲۰ کتاب های ادبیات دبیرستان (فارسی ۱، فارسی ۲ و فارسی ۳) [قیمت حدودا: هر کتاب ۳۰۰۰۰ تومن] و نمونه سوالات و جزوات آزمون های دفتریاری موجود در فروشگاه وبسایت محضرچی
احکام ومعارف اسلامی ۲۰ نمونه آزمون های تضمینی و برگزار شده استخدامی معارف و احکام و اندیشه اسلامی، مولف: مهندس محمد علی عزیزی [قیمت حدودا: ۸۰۰۰۰ تومن] و نمونه سوالات و جزوات آزمون های دفتریاری موجود در فروشگاه وبسایت محضرچی
اطلاعات عمومی و هوش ۲۰ منابع موجود در سطح ریاضی و هوش دبیرستان و نمونه سوالات و جزوات آزمون های دفتریاری موجود در فروشگاه وبسایت محضرچی
دروس و منابع تخصصی
دروس امتحانی تخصصی تعداد سوالات منابع مهم پیشنهادی محضرچی
حقوق مدنی ۲۰ قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی، نوشته مرحوم ناصر کاتوزیان [قیمت حدودا: ۹۵۰۰۰ تومن] و نمونه سوالات و جزوات آزمون های دفتریاری موجود در فروشگاه وبسایت محضرچی
حقوق ثبت ۲۰ مجموعه محشای بخشنامه های ثبتی، نوشته غلامرضا حجتی اشرفی و حمید آذرپور [قیمت حدودا: ۱۸۰۰۰۰ تومن]- ۲- مجموعه کامل قوانین و مقررات محشای ثبتی، تالیف: غلامرضا حجتی اشرفی [قیمت حدودا: ۱۸۰۰۰۰ تومن] و نمونه سوالات و جزوات آزمون های دفتریاری موجود در فروشگاه وبسایت محضرچی
مقررات دفاتر اسناد رسمی ۲۰ قانون دفاتر اسناد رسمی و آیین نامه جدید قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران و نمونه سوالات و جزوات آزمون های دفتریاری موجود در فروشگاه وبسایت محضرچی


نمونه صورت جلسه مصاحبه دفتریاری اسناد رسمی (اختبار)

((صورتجلسه مصاحبه دفتریاری اسناد رسمی))

در اجرای تبصره ۲ ماده ۱۰ آئین نامه اصلاحی قانون دفاتر اسناد رسمی در تاریخ ……….. توسط اعضاء هیات اختبار از آقای / خانم ………….. متقاضی دفتریاری اسناد رسمی …….. مصاحبه حضوری بعمل آمد و امتیازات مکتسبه نامبرده به شرح ذیل تایید می گردد:

مواد امتحانی و امتیاز کسب شده:
  1. روخوانی قرآن و احکام شرعی (۱ تا ۶ امتیاز)
  2. قانون مدنی (۱ تا ۶ امتیاز)
  3. قانون ثبت اسناد و املاک (۱ تا ۶ امتیاز)
  4. قانون، آئین نامه و مقررات دفاتر اسناد رسمی (۱ تا ۶ امتیاز)
  5. آشنائی عملی و اجرائی در دفترخانه (۱ تا ۶ امتیاز)

توضیحات:

  • امتیاز ۲۶-۳۰ » قبول
  • امتیاز ۱۶-۲۵ » قبول با شرط انجام ۳ تا ۶ ماه کار آموزی
  • امتیاز ۱۱-۱۵ » تجدید
  • امتیاز ۱-۱۰ » مردود

نمونه صورت جلسه مصاحبه دفتریاری اسناد رسمی (اختبار)


آزمون دفتریاری سال ۱۳۹۹ به عنوان نمونه در زیر قرار گرفته است

نمونه سوالات آزمون دفتریاری اول و دفتریاری دوم نوبت صبح ۷ شهریور ۱۳۹۹

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
تعداد کل سئوالات جهت پاسخگویی ۱۲۰ سئوال چهار گزینه ای
مدت پاسخگویی ۱۱۰ دقیقه
ردیف نام درس تعداد سوال از شماره تا شماره
۱ ادبیات ۲۰ ۱ ۲۰
۲ احکام شرعی ۲۰ ۲۱ ۴۰
۳ معلومات عمومی و هوش ۲۰ ۴۱ ۶۰
۴ حقوق مدنی ۲۰ ۶۱ ۸۰
۵ حقوق ثبت ۲۰ ۸۱ ۱۰۰
۶ مقررات دفاتر اسناد رسمی ۲۰ ۱۰۱ ۱۲۰
قابل توجه داوطلبین محترم: آزمون نمره منفی ندارد

ادبیات

  1. نگارش کدام جمله درست است؟
    1. بازرسین گزارشها را مطالعه کردند.
    2. داوطلبان در آزمایش مربوط ، قبول شدند.
    3. ما از احوالات دوستان خود بی خبریم
    4. هیچ گاه بر علیه کسی شهادت کذب نداده ام.
  2. به کار بردن کدام کلمه در نگارش فارسی نادرست است؟
    1. اتفاقات
    2. ارتباطات
    3. تصادفات
    4. فرمایشات
  3. کاربرد همه گزینه ها بجز گزینه ی ……… خلاف آئین نگارش فارسی است
    1. اعلم تر
    2. دو گانگی
    3. حسن خوبی
    4. سوابق گذشته
  4. کدام گزینه، درست است و نیازی به ویرایش ندارد؟
    1. نتایجی را که امروز به دست آمد ، گزارش می کنم.
    2. نتایجی که امروز به دست آمد را گزارش می کنم.
    3. گزارش نتایجی را که امروز به دست آمد ، گزارش می کنم.
    4. گزارش نتایجی که امروز به دست آمد را می کنم.
  5. درست ترین گزینه از نظر قواعد نگارشی کدام است؟
    1. به شب های قدر، شب های احیا هم می گویند.
    2. این اتاق از هوای نامناسبی برخوردار است.
    3. علی دوست ۱۵ ساله من است.
    4. مناطق اشغالی به وسیله رزمندگان پس گرفته شده است.
  6. در کدام گروه از کلمه ها و ترکیب ها، غلط املایی وجود دارد؟
    1. مقبولیت عام – تحجر و غرور – شراع کشتی – خبط و خطا
    2. حادثه صعب – گزارش نعمت – مؤکد و قطعی – جایزه و صلت
    3. به الحاح خواستن – ارضای هوس – طنین و رعشه – تحیر و سرگشته گی
    4. مغاک زمین – عزل و نصب – طيب خوش – ثمین و گران بها
  7. کلمه «مکتب » بر چه وزنی به صورت جمع مکسر در می آید؟
    1. مَفاعل
    2. مفاعیل
    3. فُعُل
    4. فُعال
  8. چند کلمه مشدد( تشدید دار ) در عبارت زیر وجود دارد؟ « هر یک از قضات ، پرونده های علی حده ای را در جلسه ی عادی خود، با دقت مطالعه و بررسی کردند.»
    1. یک
    2. دو
    3. سه
    4. چهار
  9. واژه مرکب ، کدام است ؟
    1. کاردان
    2. نمکدان
    3. قلمدان
    4. گلدان
  10. کدام گزینه در باره واژه های «زیبایی، خداپسند ، خون بها » به ترتیب درست است؟
    1. صفت مشتق ، اسم مرکب ، اسم مرکب
    2. اسم مشتق ، صفت مشتق ، صفت مشتق
    3. صفت مرکب ، اسم مشتق ، صفت مشتق
    4. اسم مشتق ، صفت مرکب ، اسم مرکب
  11. نوع دستوری کدام واژه ی مشتق ، متفاوت است؟
    1. مردار
    2. دیدار
    3. ساختار
    4. شنیدار
  12. همه کلمات کدام گزینه از کلمات دخیل هستند؟
    1. معمول ، سابقه ، عظيم ، جمله
    2. نظر، شیوا، ساعت ، تدارک
    3. نفيس ، خلیده ، غنی ، فرهنگ
    4. واژه ، فراوان، مسیر، پذایرایی
  13. کدام گزینه به ویرایش نیاز ندارد؟
    1. اسلام که هم رنگ های قومیت را زدوده و سنت ها را دگرگون کرد، نوروز را جلایی بیش تر داد.
    2. در هفته های اخیر ، تجارت جهانی رونق بی سابقه ای را تجربه می کند.
    3. کودکی که به تالاسمی مبتلا شده بود و از کم خونی قابل توجهی برخوردار بود.
    4. مثنوی معنوی از قرن هفتم توسط مولانا جلال الدین محمد بلخی ، نوشته و تنظیم یافت.
  14. کدام واژه مرکب مشتق است؟
    1. هفتگی
    2. دو پهلو
    3. سه گوشه
    4. هنر پیشه
  15. هنگام تلفظ واژه های «دست پخت ، زنبیل ، بد تر » به ترتيب کدام فرایند ، واجی اتفاق می افتد ؟
    1. کاهش ، ابدال ، ادغام
    2. ابدال ، افزایش ، ادغلم
    3. ابدال، کاهش، افزایش
    4. ابدال ، کاهش، افزایش
  16. املای کدام مجموعه از کلمه ها و ترکیب ها ، درست است؟
    1. مصلوب الاراده – اصطکاک فلزات – هدف غایی – منشأ کاینات
    2. قليل البضاعه – ظن صلاح – لطایف الحیل – تلألو ستارگان
    3. محمل اندیشه – قواعد عروض – واژگان عاریتی – سوء حازمه
    4. ساخت های سوی – انطباق معقول – علمای تراز اول – رعایت ضوابط
  17. پسوند کدام واژه متفاوت است؟
    1. موذی گری
    2. یاغی گری
    3. کوزه گری
    4. لا ابالی گری
  18. در عبارت «چون ایشان حقوق مرا به طاعت و مناصحت بگذاردند و به مؤونت و مضاهرت ایشان بجستم باید مواجب سیادت را به عدا رسانید» چند غلط املایی دیده می شود؟
    1. سه
    2. پنج
    3. چهار
    4. دو
  19. در همه کلمه های ذیل به جز ……. حرف « ل » تلفظ می شود.
    1. الساعه
    2. القصه
    3. الغرض
    4. الحق
  20. کدام جمله به ویرایش نیاز ندارد؟
    1. همه حاضران به او احسن گفتند.
    2. یکی از اعمال وضو ، مس سرو پا است
    3. پیدا کردن منزل استجاره ای سخت است.
    4. عده ای با خرید نان بیش از حد، افراط می کنند.

احکام شرعی

  1. کسی که می داند اگر وضو بگیرد مریض می شود ………
    1. مستحب است که وضو را ترک کند.
    2. باید تیمم کند
    3. احتیاط مستحب است که وضو را ترک کند.
    4. احتیاط واجب است که تیمم کند.
  2. مس قرآن در کدامیک از موارد حرام است؟
    1. مس خطوط قرآن با مو
    2. مس جلد قرآن
    3. مس از پشت شیشه
    4. مس قرآن به خط کوفی
  3. نماز آیات در کدام حالت واجب نیست؟
    1. زلزله به شرط ترسیدن از آن
    2. خسوف به شرط ترسیدن از آن
    3. رعد و برق به شرط ترسیدن بیشتر مردم از آن
    4. کسوف به شرط ترسیدن از آن
  4. کدام گزینه از شک هائی است که نماز را باطل نمی کند؟
    1. شک در تعداد رکعات نماز مغرب
    2. شک بین یک و بیشتر از یک
    3. شک بین ۲ و ۳ در نماز چهار رکعتی
    4. نداند چند رکعت خوانده است
  5. کدام گزینه پیرامون نمازهای مستحبی نادرست است؟
    1. اذان ندارند.
    2. اقامه ندارند.
    3. غالبا دو رکعتی هستند.
    4. قرائت حمد و سوره در آنها الزامی است.
  6. کدام گزینه از مصادیق روزه حرام نیست؟
    1. روزه نذر معصیت
    2. روزه عید قربان
    3. روزه وصال
    4. روزه ی روزی که نمی داند عرفه است یا عید قربان
  7. در کدام حالت اگر با لباس نجس نماز بخواند، صحیح است؟
    1. نداند لباسش نجس است و بعد از نماز متوجه شود.
    2. ناچار باشد که با لباس نجس نماز بخواند
    3. نجس بودن لباس را می دانسته ولی فراموش کرده و با آن نماز خوانده است.
    4. آب کشیدن یا عوض کردن لباس نجس دشوار باشد.
  8. اگر برای اطاعت الهی نماز بخواند و در ضمن به دیگری هم نماز خواندن یاد دهد ، ……
    1. قصد قربت او محل اشکال است.
    2. باید نماز خود را اعاده کند.
    3. اشکال ندارد.
    4. کراهت دارد.
  9. در کدام حالت کم یا زیاد کردن سجده موجب بطلان نماز می شود؟
    1. سهوا – دو سجده در یک رکعت نماز
    2. عمداً
    3. سهواً – یک سجده کم شود.
    4. گزینه ۱ و ۳
  10. در کدام حالت شکستن نماز اشکال دارد؟
    1. حفظ مال
    2. برای پرداختن بدهی و وقت نماز تنگ نیست
    3. جلوگیری از ضرر مالی
    4. برای تطهیر مسجد و وقت نماز تنگ است.
  11. زکات طلا و نقره …………
    1. در صورتی است که طلا به میزان ۱۵ مثقال و نقره به میزان ۱۵۰ مثقال باشد.
    2. به صورت سکه باشند.
    3. به عنوان زیور استفاده شود.
    4. گزینه ۲ و ۳
  12. غسل جبیره ای مانند وضوی جبیره است ولی …………. آن را ترتیبی بجا آورد.
    1. مستحب است
    2. بنا بر احتیاط واجب
    3. باید
    4. بنا بر احتیاط مستحب
  13. اگر نمازگزار ببیند مسجد نجس است حکم نماز خواندنش چیست؟
    1. نماز او صحیح است و احتیاط مستحب آن است که نماز را اعاده کند
    2. چنانچه مسجد را تطهیر نکنند نماز صحیح نیست و معصیت کرده است .
    3. چنانچه مسجد را تطهیر نکنند نماز صحیح است ولی معصیت کرده است .
    4. نماز وی اشکال دارد و احتیاط واجب این است که نماز را اعاده کند
  14. کدام گزینه از واجبات غیر رکنی نماز است؟
    1. قيام هنگام قرائت
    2. قيام هنگام تکبیره الاحرام
    3. قيام متصل به رکوع
    4. گزینه ۲ و ۳
  15. نماز خواندن با انگشتر طلا برای مردان
    1. حرام است ولی موجب بطلان نماز نمی شود
    2. حرام است و موجب بطلان نماز می شود
    3. مکروه است.
    4. اشکالی ندارد
  16. کسی که در آمد او کفایت مخارجش را نمی کند، آیا لازم است سال خمسی قرار دهد؟
    1. لازم است.
    2. لازم نیست
    3. بنا بر احتیاط واجب لازم است.
    4. بنا بر احتیاط مستحب لازم است
  17. کدام گزینه از مصادیق نجس می باشد؟
    1. شرابی که به شکل جامد در آید.
    2. آب انگور جوش آمده که مست کننده نباشد.
    3. شئ جامد مست کننده
    4. الکل صنعتی
  18. زمین در چه صورتی از مطهرات محسوب نمی شود؟
    1. خشک باشد.
    2. پاک باشد.
    3. زمینی که با چوب فرش شده باشد.
    4. زمینی که با آجر فرش شده باشد.
  19. کدام گزینه از واجبات سجده نیست؟
    1. ذکر
    2. موالات بین دو سجده
    3. بر زمین هشت عضو هنگام ذکر
    4. استقرار بدن در حال ذکر سجده
  20. کدام گزینه سوره های دارای سجده ی واجب محسوب می شود؟
    1. فصلت – علق – قمر
    2. سجده – نجم – قمر
    3. فصلت – نجم – قمر
    4. فصلت – نجم – علق

معلومات عمومی و هوش

  1. کدام یک از گزینه های زیر پس از پیروزی انقلاب اسلامی در سال ۱۳۵۷ شمسی انجام گرفت؟
    1. ایجاد شورای نگهبان
    2. تشکیل کمیته های انقلاب اسلامی
    3. انتخاب مجلس خبرگان
    4. همه پرسی برای استقرار نظام جمهوری اسلامی ایران
  2. نصب و عزل رئیس صدا و سیما با چه مقامی است؟
    1. رئیس جمهور
    2. رئیس مجلس
    3. رئیس قوه قضائیه
    4. مقام معظم رهبری
  3. بر اساس اصل یکصد و شصت و دوم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، رئیس دیوان عالی کشور توسط ……. با مشورت قضات دیوان عالی کشور برای مدت …. منصوب می شود
    1. وزیر دادگستری – ۴ سال
    2. رئیس قوه قضائیه – ۵ سال
    3. رئیس جمهور – ۳ سال
    4. رئیس قوه قضائیه – ۴ سال
  4. آخرین عملیات رزمی جمهوری اسلامی ایران در طول جنگ ۸ ساله کدام است؟
    1. مرصاد
    2. والفجر
    3. کربلای ۶
    4. محرم
  5. تعیین سیاست های دفاعی – امنیتی کشور بر عهده چه نهادی است ؟
    1. شورای عالی کشور
    2. شورای عالی امنیت ملی
    3. دیوان عدالت اداری
    4. کمسیون امنیت ملی
  6. امام خمینی (ره) در وصیت نامه سیاسی – الهی، هدف شرارتها و توطئه های داخلی را در چه می دانند؟
    1. ایجاد کودتای داخلی
    2. ایجاد اختلاف
    3. به انزوا کشاندن روحانیت
    4. براندازی جمهوری اسلامی
  7. کدام مورد، وظیفه « سازمان بازرسی کل کشور است»؟
    1. بازرسی عملکرد قوه قضائیه
    2. رسیدگی به اعترضات مردم مردم نسبت به آئین نامه ها
    3. بازرسی سازمان های اداری و اجرائی به وسیله ارسال هیأت ها
    4. رسیدگی به شکایت های مردم علیه قوه قضائیه با ارسال هیأتی به دادگاه ها
  8. فقهای شورای نگهبان از جانب ……. انتخاب و برای مدت …. منصوب می شوند.
    1. مردم – چهار سال
    2. رهبر – چهار سال
    3. مردم – شش سال
    4. رهبر – شش سال
  9. تفسیر قانون اساسی به عهده کدام مرجع است؟
    1. مجلس شورای اسلامی
    2. مجلس خبرگان اسلامی
    3. شورای نگهبان
    4. قوای سه گانه
  10. در زمینه حقوق زن و مرد از دیدگاه قران کریم ، کدام مورد صحیح است ؟
    1. سرشت مرد متفاوت با سرشت زن است.
    2. زن و مرد دارای سرشت مشترک هستند.
    3. زن و مرد دارای حقوق مشابه هستند.
    4. زن مقدمه بر وجود مرد است.
  11. در ادامه رشته عددی مقابل به جای علامت ( ؟ ) چه عددی باید نوشت:    ؟ ، ۱۱، ۳۱، ۸، ۱۱، ۵
    1. ۳۴
    2. ۵۹۸
    3. ۵۳
    4. ۱۷
  12. اگر «الف» در شمال «ج» و «ب» باشد و «ج» در شمال «د» و «د» در شمال «ب» واقع باشد ، کدام یک از گزینه های زیر درست است؟
    1. «ب» در جنوب «ج» است.
    2. «الف» در جنوب «د» است.
    3. «د» در شمال «الف» است.
    4. «ج» در جنوب «ب» است.
  13. یک بازیکن بسکتبال در ۳۳ درصد موارد پرتاب هایش وارد سبد نمی شود. او چند پرتاب باید انجام دهد تا ۱۰۰ بار توپ را وارد سبد کند؟
    1. ۷۷
    2. ۱۵۰
    3. ۳۰۰
    4. ۲۵۴
  14. سود به دست آمده از فروش یک کالا به ۳۶۰ تومان در برابر زیان حاصله از فروش آن به ۳۱۵ تومان است ، قیمت آن کالا چقدر است؟
    1. ۳۲۵ تومان
    2. ۳۳۰ تومان
    3. ۳۳۵ تومان
    4. ۳۴۰ تومان
  15. چهار نفر نقاش در مدت ۴ هفته ساختمان را نقاشی می کنند، برای نقاشی کردن دو ساختمان در مدت ۲ هفته چند نفر نقاش لازم است؟
    1. ۱۰ نفر
    2. ۸ نفر
    3. ۶ نفر
    4. ۴ نفر
  16. مجموع پنج عدد فرد متوالی ۹۵ است ، عدد سوم کدام است؟
    1. ۱۵
    2. ۱۷
    3. ۱۹
    4. ۲۳
  17. به اجناس یک فروشگاه در مدت یک ماه ، دو بار تخفیف ۱۰% داده شده است . چند درصد نسبت به قیمت اولیه تخفیف داده شده است؟
    1. ۱۹%
    2. ۲۰%
    3. ۲۱%
    4. ۲۴%
  18. رابطه شیر با پنیر مثل رابطه ……….. است
    1. چوب است با کاغذ
    2. نخ است با پارچه
    3. نفت است با بنزین
    4. انگور است با سرکه
  19. باکتری به بیماری ، مثل :
    1. پزشک است به باکتری
    2. بیماری است به بهداشت
    3. بمب است با انفجار
    4. جامد است به مایع
  20. یک ساعت دیواری در ساعت ۳، سه زنگ می زند و مدت زنگ ۳ ثانیه است. اگر این ساعت در ساعت ۹، نُه زنگ بزند، مدت زنگ چند ثانیه طول خواهد کشید ؟
    1. ۱۲
    2. ۱۱
    3. ۹
    4. ۱۰

حقوق مدنی

  1. فروش مال مولی علیه توسط قیم به خود
    1. غیرنافذ است.
    2. قابل فسخ است.
    3. صحیح است با اجازه دادستان
    4. باطل است.
  2. رفع حجر از صغیر در امور مالی منوط است
    1. رسیدن صغیر به بلوغ
    2. احراز رشد بوسیله دادگاه
    3. تحقق بلوغ و رشد
    4. رسیدن صغیر به ۱۸ سال تمام
  3. کدامیک از اموال زیر غیرمنقول یا در حکم غیرمنقول نیست؟
    1. درخت کاشته شده
    2. لوله های آب ساختمان
    3. میوه موجود بر روی درخت
    4. پرده پنجره ساختمان
  4. مالی که حق انتفاع از آن به دیگری تعلق دارد و از طرف مالک فروخته شود.
    1. انتقال باطل است.
    2. انتقال غیر نافذ و موکول به اجازه صاحب حق انتفاع است.
    3. انتقال صحیح است.
    4. انتقال صحیح است ولی اگر انتقال گیرنده جاهل باشد اختیار فسخ دارد.
  5. تصرف کدامیک از اشخاص زیر امانی نیست؟
    1. مستأجر
    2. عاریه گیرنده
    3. ودیعه گیرنده
    4. قرض گیرنده
  6. اگر متولی نسبت به موقوفه مرتکب خیانت شود
    1. حاکم به درخواست واقف حكم عزل او را صادر می کند.
    2. منعزل می شود.
    3. حاکم ضم أمین می کند
    4. حاکم او را عزل می کند.
  7. وقف بر نفس چه حکمی دارد؟
    1. صحیح است
    2. باطل است.
    3. قابل فسخ است.
    4. غیر نافذ است
  8. اشتباده در کدامیک از موارد زیر عقد را باطل نمی کند؟
    1. کمیت مورد عقد
    2. وصف عقد
    3. جهت عقد
    4. شخصیت طرف معامله در صورتی که علت عمده عقد باشد
  9. اشتباه در وصف اسامی همسر
    1. اگر شرط شده باشد عقد نکاح را باطل می گرداند.
    2. اگر شرط شده باشد تأثیری بر عقد ندارد.
    3. اگر شرط شده باشد عقد را غیرنافذ می کند.
    4. اگر شرط شده باشد موجب خیار فسخ است نه بطلان
  10. در کدام عقد طرفین به مفاد عقد ملتزم نمی باشند؟
    1. عقد جایز
    2. عقد خیاری
    3. هیچ عقدی نیست که طرفین نسبت به مفاد آن ملتزم نباشند.
    4. عقد ملزم
  11. کدامیک از موارد زیر را نمی توان مصداق واقعه حقوقی دانست؟
    1. اتلاف
    2. اعراض
    3. تولد و مرگ
    4. غصب مال غیر
  12. عقد معلق عقدی است که …………..
    1. انشاء عقد بر حسب قصد موقوف به امر دیگری باشد.
    2. انعقاد عقد بر حسب قصد موقوف به امر دیگری باشد.
    3. اثر عقد بر حسب انشاء موقوف به امر دیگری باشد.
    4. انشاء عقد و اثر آن بر حسب قصد موقوف به امر دیگری باشد.
  13. عقد محقق می شود با ……..
    1. قصد طرفین
    2. رضای طرفین
    3. اهلیت طرفین
    4. اجازه طرفین
  14. در مسئولیت قراردادی کدامیک از خسارات زیر قابل مطالبه نمی باشد؟
    1. خسارت ناشی از تلف مال
    2. خسارت از خسارت
    3. خسارت معنوی
    4. خسارت ناشی از فوت منفعتی که از انجام تعهد حاصل می شده است.
  15. کدامیک از اشخاص زیر در زمره اولیای خاص نیستند؟
    1. جد پدری طفل
    2. قيم طفل
    3. پدر طفل
    4. وصی منصوب از طرف پدر یا جد پدری
  16. اگر بعد از عقد اجاره ، موجر امکان تسلیم عین مستاجره را نداشته باشد.
    1. عقد اجاره منفسخ می شود.
    2. مستأجر حق فسخ اجاره را دارد.
    3. مستأجر می تواند فقط خسارت خود را مطالبه کند
    4. عقد اجاره باطل است.
  17. عقد صلح چه وضعیتی دارد؟
    1. همیشه لازم است.
    2. همیشه جایز است.
    3. اگر در مقام عقود لازم منعقد شود لازم است.
    4. اگر در مقام عقود جایز منعقد نشود لازم است.
  18. قبض ، شرط صحت کدامیک از اعمال حقوقی زیر است؟
    1. قرض
    2. وصیت تملیکی
    3. هبه
    4. وصیت عهدی
  19. اگر در عقد مضاربه مدت تعيين نگردد عقد مضاربه……..
    1. باطل است
    2. صحیح است
    3. غیر نافذ است
    4. قابل فسخ می باشد
  20. تملک در کدامیک از اسباب زیر بدون اراده محقق می شود؟
    1. احیای اراضی
    2. وقف
    3. ارث
    4. شفعه

حقوق ثبت

  1. مرجع رسیدگی به اختلافات و اشتباهات ثبتی کدام مرجع است؟
    1. هیأت تشخیص
    2. دادگاه عمومی محل
    3. هیأت نظارت
    4. هیأت حل اختلاف
  2. در کدامیک از موارد برای صدور سند المثنی نیاز انتشار به آگهی نمی باشد؟
    1. صدور سند المثنی بنام اشخاص
    2. صدور سند المثنی به جهت مفقودی
    3. صدور سند المثنی بر اساس حکم استرداد دادگاه
    4. صدور سند المثنی به جهت آتش سوزی
  3. کدامیک از موارد زیر از تکالیف سازمان ثبت در ثبت عمومی نمی باشد؟
    1. انتشار آگهی ثبت عمومی
    2. شناسایی مالکان در صورتی که تقاضای ثبت ملک خودش را نکرده باشد.
    3. انتشار آگهی تحدید حدود
    4. توزيع اظهار نامه کتبی
  4. تقسیم ملک به قطعات کوچکتر و صدور سند مالکیت شش دانگ برای هر قطعه چه نام دارد؟
    1. تفکیک
    2. افراز
    3. تفکیک و تقسیم
    4. تجمیع
  5. مرجع درخواست افراز ملکی که جریان ثبتی آن خاتمه یافته و یکی از مالکین محجور است؟
    1. دادگاه عمومی
    2. اداره ثبت محل وقوع ملک
    3. هیأت نظارت
    4. شورایعالی ثبت
  6. مدت زمان تقاضای ثبت پس از توزیع اظهار نامه چه مدت است؟
    1. ۹۰ روز پس از توزیع اظهار نامه
    2. ۶۰ روز پس از توزیع اظهار نامه
    3. ۲۰ روز پس از توزیع اظهار نامه
    4. تا زمان انتشار آگهی نوبتی
  7. به حقوق ارتفاقی در چه مرحله ای رسیدگی می کردد؟
    1. در زمان تحدید حدود
    2. در مرحله تقاضای ثبت ملک
    3. در زمان انتشار آگهی نوبتی
    4. پس از اتمام عملیات مقدماتی ثبت
  8. چه کسانی حق اعتراض به تحدید حدود را دارند؟
    1. تمام افراد مدعی
    2. مجاورین
    3. مجاورین و دارندگان حقوق ارتفاقی
    4. دارندگان حقوق ارتفاقی
  9. نسبت به حقوق ارتفاقی چه کسانی حق اعتراض دارند؟
    1. مجاورین و غیر مجاورین
    2. مجاورین
    3. غیر مجاورین
    4. تمام افراد
  10. مرجع اعتراض به آراء قابل اعتراض هیأت نظارت کجاست؟
    1. دادگاه محل وقوع ملک
    2. شورایعالی ثبت
    3. دیوانعالی کشور
    4. دیوان عدالت اداری
  11. مجهول المالک ثبتی چه ملکی است؟
    1. ملکی که در جریان ثبت آگهی آن منتشر نشده باشد.
    2. ملکی که برای آن سند مالکیت صادر نشده باشد.
    3. ملکی که آگهی نوبتی آن منتشر ولی تحدید حدود نشده باشد.
    4. ملکی که نسبت به آن تقاضای ثبت نشده باشد.
  12. افراز در اصطلاح ثبتی کدام است؟
    1. تقسیم مال غیرمنقول مشاع بین شرکا به نسبت سهم هریک
    2. تقسیم مال مشاع و غیرمشاع بین شرکا
    3. تقسیم مال منقول و غیرمنقول بین شرکا
    4. تقسیم مال غیرمنقول اعم از مشاع و غیرمشاع
  13. سند مالکیت معارض سندی است که
    1. برای ملک مورد تنازع صادر شده باشد.
    2. مقدم الصدور باشد.
    3. مؤخر الصدور باشد.
    4. چند اظهار نامه برای یک ملک داده شده باشد.
  14. در صلح محاباتی درخواست ثبت از چه کسی پذیرفته می شود؟
    1. مصالح
    2. متصالح
    3. مصالح و متصالح
    4. هر کدام زودتر تقاضا را تقدیم کنند
  15. مرجع درخواست تفکیک کدام است ؟
    1. دفاتر سند رسمی
    2. ادارات ثبت محل وقوع ملک
    3. دادگاه محل وقوع ملک
    4. هیأت نظارت ثبت استان
  16. مهلت تقديم اعتراض به تقاضای ثبت ملک کدام است ؟
    1. ظرف ۹۰ روز از انتشار اولین آگهی نوبتی
    2. ظرف ۳۰ روز از انتشار اولین آگهی نوبتی
    3. ظرف ۶۰ روز پس از انتشار آگهی مقدماتی
    4. ظرف ۶۰ روز پس از انتشار اولین آگهی نوبتی
  17. ترکیب اعضاء شورایعالی ثبت کدام است ؟
    1. دونفر از قضات دادگاه تجدید نظر تهران و رئیس سازمان ثبت
    2. دو نفر از قضات دیوانعالی کشور و رئیس سازمان ثبت
    3. دو نفر از قضات دیوانعالی کشور و معاون امور اسناد یا املاک سازمان ثبت حسب مورد
    4. دو نفر از قضات دیوان عدالت اداری و رئیس سازمان ثبت
  18. ملاک صلاحیت در مورد ثبت املاک کدام است؟
    1. اداره ثبت محل وقوع ملک
    2. اداره ثبت محل اقامتگاه بایع
    3. اداره ثبت محل وقوع معامله
    4. اداره ثبت محل اقامتگاه مشتری
  19. اگر مالکیت در ملک مشاعی باشد نحوه صدور سند مالکیت چگونه است؟
    1. هر مالک سندی برای تمام ملک دارد.
    2. ملک باید از حالت مشاع خارج و افراز گردد
    3. برای ملک تنها یک سند مشاعی صادر می گردد.
    4. هر مالک سند مشاعی نسبت به سهم خود دارد
  20. در صورتیکه در خصوص پذیرفتن تقاضای ثبت بين اشخاصی و اداره ثبت اختلاف حاصل شود، تعیین تکلیف با کدام مرجع است؟
    1. هیأت نظارت ثبت استان
    2. مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان مربوطه
    3. دادگاه صالح
    4. هیأت حل اختلاف

مقررات دفاتر اسناد رسمی

  1. اگر در تنظیم اسناد مغایرتی با قوانین و مقررات پیش آید مرجع صالح کجاست؟
    1. شورایعالی ثبت
    2. دیوان عدالت اداری
    3. دادگاه انتظامی سردفتران
    4. هیأت نظارت
  2. در کدام معاملات مندرجات اسناد رسمی نسبت به اشخاص ثالث نیز معتبر است؟
    1. أموال منقول
    2. املاک ثبت شده
    3. راجع به تعهدات مالی
    4. املاک ثبت نشده
  3. چنانچه در بین متعاملین اختلافی وجود داشته باشد سردفتر می تواند ثمن معامله را اخذ و …
    1. قبض سپرده صادر و پس از تنظیم سند و صدور حکم به ذینفع پرداخت نماید.
    2. پس از تنظیم سند از اداره ثبت جهت پرداخت آن کسب تکلیف نماید.
    3. پس از تنظیم سند به ذینفع پرداخت نماید.
    4. به حساب سپرده ثبت واریز نماید
  4. حقوق دفتریار زائد بر یکنفر را چه کسی پرداخت می کند؟
    1. اداره ثبت محل
    2. سردفتر از درآمد شخصی
    3. سردفتر از متعاملين اخذ می کند
    4. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
  5. اقدام دفترخانه پس از صدور اجرائیه کدام است؟
    1. ابلاغ اجرائیه بوسیله دفترخانه به مدیون
    2. دعوت از مدیون و ابلاغ اجرائیه به وی
    3. ارسال اجرائیه برای متعهد و اجرای دادگاه
    4. اعلام مراتب به مدیون و ارسال اجرائیه به ثبت محل
  6. مهلت تشکیل دفترخانه بعد از ابلاغ سردفتری چه مدت است و در صورت عدم تشکیل چه اقدامی صورت می پذیرد
    1. ۳ ماه و لغو ابلاغ
    2. یکسال و اختبار مجدد
    3. ۶ ماه و لغو ابلاغ
    4. ۴ ماه و لغو ابلاغ
  7. علت اخذ ضمانت یا وثیقه نقدی از سردفتران و دفتریاران کدام است؟
    1. جبران خسارت وارده به اشخاص و دولت و یا پرداخت جریمه نقدی محکومیتهای آنها
    2. تهیه لوازم و وسایل دفترخانه و پرداخت حقوق کارکنان دفترخانه
    3. پرداخت هزینه مربوط به اوراق بهادار و پرداخت مال الاجاره محل دفترخانه
    4. اخذ وام افتتاح دفتر خانه و پرداخت وجه صندوق وام ضروری
  8. رسیدگی مقدماتی به شکایات و گزارش های مربوط به تخلفات سردفتران و دفتریاران با ………..
    1. اداره کل امور اسناد و سردفتران است.
    2. کانون سردفتران است.
    3. دفتر بازرسی و پاسخگویی به شکایات سازمان
    4. دادسرای انتظامی سردفتران و دفتریاران
  9. معاملات کدام املاک در دفاتر اسناد رسمی پذیرفته نمی شود؟
    1. املاکی که آگهی نوبتی آن منتشر ولی مدت اعتراض سپری نشده است.
    2. املاکی که سند مالکیت آن صادر نگردیده
    3. املاکی که تحدید حدود آن انجام نگردیده
    4. املاکی که به تقاضای ثبت آن اعتراض شده است.
  10. سردفتری که نماینده مجلس می شود وضعیت اشتغال وی چگونه است؟
    1. با صدور ابلاغ مرخصی ، کفیل دفترخانه عهده دار امور می شود.
    2. سردفتر در معذوریت و دفترخانه تعطیل می گردد.
    3. سردفتر در مرخصی و یکنفر از سردفتران شاغل عهده دار وظایف وی می شود.
    4. با حفظ سمت از اشتغال به سردفتری معذور و دفترخانه بوسیله دفتریار واجد شرایط که وی معرفی میکند اداره می شود.
  11. سن متعاملین در هنگام تنظیم سند باید حداقل …………..
    1. به سن بلوغ رسیده باشند.
    2. برای ذکور پانزده سال قمری و اناث سیزده سال قمری
    3. هجده سال تمام شمسی باشد.
    4. برای ذکور پانزده سال قمری و برای اناث ۹ سال قمری
  12. ورثه سردفتر متوفی که حین الفوت شاغل بوده است تا چه مدتی می توانند شخص واجد صلاحیت را معرفی کنند؟
    1. یکسال
    2. سه ماه
    3. شش ماه
    4. نه ماه
  13. کدامیک از تخلفات ذیل موجب انفصال موقت از سه تا شش ماه می شود؟
    1. عدم حضور به موقع در دفترخانه
    2. بردن لپ تاب برای ثبت به خارج از دفترخانه بدون مجوز قانونی
    3. رفتار خارج از نزاکت با ارباب رجوع
    4. خودداری از صدور اجرائیه
  14. اداره امور دفتر اسناد رسمی بر عهده کیست؟
    1. سردفتر اسناد رسمی
    2. رئیس اداره ثبت اسناد و املاک محل
    3. دفتریار و نماینده ثبت
    4. رئیس سازمان ثبت
  15. مرجع صالح برای محاکمه انتظامی سردفتران و دفتریاران کدام است؟
    1. دادگاه انتظامی قضات
    2. دادگاه انتظامی سردفتران و دفتریاران
    3. دادگاه تجدیدنظر استان
    4. اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت
  16. چک ……………
    1. سند رسمی و لازم الاجراست.
    2. سند تجاری و لازم الاجراست
    3. سند عادی است.
    4. سند تجاری و غیر لازم الاجراست.
  17. سردفتر اسناد رسمی در صورت ارتکاب جرم جعل چه مسئولیتی دارد؟
    1. مسئولیت کیفری
    2. مسئولیت مدنی
    3. مسئولیت انتظامی
    4. مسئولیت کیفری ، مدنی و انتظامی
  18. کدامیک از مشاغل زیر منافی شغل سردفتری است؟
    1. وکالت دادگستری
    2. اشتغال به امر تجارت
    3. قضاوت
    4. وكالت ، قضاوت ، تجارت و عضویت در هیأت مدیره شرکتهای تجاری
  19. وظیفه سردفتر اسناد رسمی کدام است؟
    1. تنظیم اسناد بر طبق قوانین و مقررات
    2. گواهی امضاء قبول امانات
    3. دادن سواد مصدق به متعاملین
    4. هر سه مورد
  20. انتصاب دفتریار چگونه صورت می گیرد؟
    1. با پیشنهاد سازمان ثبت و ابلاغ رئیس قوه قضائیه
    2. با پیشنهاد سردفتر و ابلاغ کانون سردفتران و دفتریاران
    3. با پیشنهاد سردفتر و ابلاغ رئیس سازمان ثبت
    4. با پیشنهاد سردفتر و ابلاغ وزیر دادگستری

بررسی مواد مربوط به انتخاب دفتریار

قانون دفاتر اسناد رسمی:

ماده ۳ – هر دفترخانه علاوه بر یک دفتریار که سمت معاونت دفترخانه و نمایندگی سازمان ثبت را دارا می باشد و دفتریار اول نامیده می شود، میتواند یک دفتریاردوم نیز داشته باشد.

دفتریار به پیشنهاد سردفتر و به موجب ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برابر مقررات این قانون منصوب می شود.

‌ماده ۶ – اشخاص زیر را می‌توان به سردفتری دفترخانه اسناد رسمی تعیین نمود.

  1. اشخاصی که دارای لیسانس حقوق در رشته قضایی یا منقول از دانشکده الهیات یا دانشکده سابق معقول و منقول باشند.
  2. کسانی که دارای دو سال سابقه خدمات قضایی یا وکالت پایه یک دادگستری باشند.
  3. سایر لیسانسیه‌ها به شرط داشتن سه سال سابقه دفتریاری.
  4. اشخاصی که از مراجع مسلم دارای تصدیق اجتهاد طبق آیین‌نامه‌ای که به تصویب وزارت دادگستری می‌رسد باشند.
  5. دفتریارانی که دارای گواهی قبولی امتحان مخصوص سردفتری و دفتریاری موضوع شق سوم ماده ۱۰ قانون دفتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۶‌ باشند به شرط داشتن پنج سال سابقه دفتریاری.
  6. دفتریارانی که دارای دیپلم کامل متوسطه باشند به شرط داشتن هفت سال سابقه دفتریاری اول.
  7. دفتریاران اول که در تاریخ تصویب این قانون شاغل بوده و ۱۵ سال سابقه دفتریاری اعم از متناوب و مستمر داشته باشند.

‌تبصره ۱ – متصدیان دفاتر اسناد رسمی که تا تاریخ اجرای این قانون با رعایت مقررات قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۶ درجه‌بندی شده‌اند‌کماکان صلاحیتشان برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی محدود به حدودی است که در آخرین اجازه‌نامه آنها ابلاغ شده است.

‌تبصره ۲ – پس از تصویب این قانون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نسبت به تطبیق وضع سردفتران که بر اساس قانون دفاتر اسناد رسمی‌مصوب ۱۳۱۶ منحصراً در حد قانونی درجات دوم و سوم انجام وظیفه می‌کنند با مقررات این قانون طبق آیین‌نامه‌ای که به تصویب وزارت دادگستری‌می‌رسد اقدام خواهند کرد.

‌تبصره ۳ – به منظور تربیت کادر علمی و فنی برای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دفتر اسناد رسمی وزارت علوم و آموزش عالی با جلب نظر‌وزارت دادگستری با توجه به آیین‌نامه‌ای که طبق مقررات این قانون تدوین و به تصویب وزارت علوم و آموزش عالی و وزارت دادگستری خواهد رسید‌از طریق تشکیل کلاسهای مخصوص یا تأسیس رشته‌ای خاص در دانشکده‌ها یا منظور نمودن فنون مزبور در برنامه‌های تحصیلی آموزشگاههای عالی‌اقدام خواهد کرد. ‌فارغ‌التحصیلان رشته مزبور بر سایر داوطلبان سردفتری و دفتریاری حق تقدم خواهند داشت.

ماده ۷ – دارندگان دانشنامه لیسانس را بدون کارآموزی و دارندگان دیپلم کامل متوسطه را به شرط یک سال کارآموزی می توان به دفتریاری دفاتر اسناد رسمی انتخاب نمود.

دفتریارانی که در تاریخ تصویب این قانون به دفتریاری اشتغال دارند کماکان دفتریار شناخته می شوند.

تبصره- کفیل دفترخانه باید واجد همان شرایطی باشد که برای سردفتر مقرر است.

ماده ۹ – سن سردفتران در بدو اشتغال نباید کمتر از بیست و چهار سال و بیشتر از پنجاه سال و سن دفتریاران نباید کمتر از بیست سال و بیشتر از پنجاه سال باشد.

آیین نامه جدید قانون دفاتر اسناد رسمی:

ماده ۹ – متقاضیان باید دارای شرایط مقرر در ماده ۶ قانون باشند و مدارک مثبت آن را ارائه کنند.

تصدیق اجتهاد موضوع بند (۴) ماده (۶) قانون باید متضمن نام و نام خانوادگی متقاضی و شماره ملی و تاریخ تولد وی با حروف باشد و صحت صدور آن باید به تأیید رییس قوه قضاییه یا مرجع مورد تأیید ایشان برسد.

تبصره‌- تصدیق هایی که دلالت صریح بر اجتهاد متقاضی ندارد و یا بیانگر مراتبی از تحصیلات وی باشد قابل پذیرش نیست.

ماده ۱۰ – سردفتر موظف است حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از آغاز به کار، شخص واجد شرایط را برای تصدی سمت دفتریاری اول موضوع ماده (۳) قانون به سازمان معرفی نمایند.

تبصره ۱ – داشتن کارت پایان خدمت وظیفه عمومی یا کارت معافیت دائم از خدمت وظیفه عمومی برای آقایان الزامی است.

تبصره ۲ – شخص معرفی شده توسط سردفتر در صورت قبولی در آزمون کتبی، طی مراحل گزینش، مصاحبه و احراز صلاحیت، با حکم رییس سازمان منصوب می‌شود و در صورت عدم انتخاب شخص معرفی شده به‌عنوان دفتریار، سردفتر مکلف است شخص دیگری را معرفی نماید. شرکت دفتریار در دوره‌های آموزشی که در ابتدای شروع به کار و یا در ضمن خدمت توسط سازمان یا کانون برگزار می‌شود الزامی است.

تبصره ۳ – در صورت انتخاب دفتریار دوم، پرداخت حقوق وی طبق مقررات بر عهده سردفتر خواهد بود.

ماده ۱۵ـ شروع به کار سردفتران و دفتریاران اول و دوم منوط به معرفی ضامن می‌باشد و این کار باید به موجب سند رسمی انجام شود.

در صورت معرفی ضامن، مسئولیت سردفتر یا دفتریار با ضامن خود تضامنی است.

مبلغ مورد ضمانت در مورد سردفتر یک میلیارد ریال، دفتریار اول  پانصد میلیون ریال و  دفتریار دوم سیصد میلیون ریال است.

مشمولان این ماده می‌توانند به جای معرفی ضامن معادل مبالغی که مقرر گردیده به ایداع وثیقه نقدی یا ملکی یا ضمانت‌نامه بانکی مبادرت کنند.

تبصره۱ـ ضمانت یا ایداع وثیقه نقدی یا ملکی و یا ضمانت‌نامه بانکی برای جبران خسارت وارده به اشخاص و دولت از طرف سردفتران و دفتریاران و یا پرداخت جرایم نقدی دادگاه انتظامی است و باید این موضوع در سند رسمی تصریح شود. تبدیل تضمین مجاز می‌باشد.

تبصره۲ـ چنانچه ضمانت یا وثیقه یا ضمانت‌نامه بانکی به جهتی از بین برود یا کلاً یا بعضاً به مصرف برسد و یا اعتبار و یا ارزش آن به نحو فاحشی کاهش یابد. سردفتر و دفتریار موظف است با اخطار اداره ثبت ظرف یک ماه نسبت به تبدیل ضمانت یا ایداع وثیقه یا ارائه ضمانت‌نامه بانکی اقدام نماید. در غیر این صورت، سازمان ابلاغ او را لغو می‌نماید.

تبصره۳ـ کلیه سردفتران و دفتریاران ملزم به رعایت تطبیق تضمین خود با آیین‌نامه خواهند بود.

تبصره۴ـ رییس سازمان می‌تواند در صورت اقتضاء هر سه سال متناسب با شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به طور رسمی اعلام می‌شود، تعدیل مبالغ تضمین را به رییس قوه قضائیه پیشنهاد نماید.


شرایط انتخاب دفتریار

شماره: ۱۴۰۰/۲۶۰۸۶ تاریخ: ۱۴۰۰/۰۲/۱۳ پوست: ندارد

جناب آقای خندانی رئیس محترم کانون سردفتران و دفتریاران

سلام علیکم

احتراما، بازگشت به نامه شماره ۰۰۲۰/۵۸۸ مورخ ۱۴۰۰/۲/۱۱ در خصوص شرایط انتخاب دفتریار دفتر اسناد رسمی مقتضی است علاوه بر شرایط مقرر در مواد ۹ و ۱۰ آیین نامه اصلاحی قانون دفاتر اسناد رسمی، ماده ۷ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۲۵ تیرماه ۱۳۵۴ نیز در انتخاب و معرفی دفتریار واجد شرایط ملاک عمل خواهد بود.

مهدی اقبال – معاون امور اسناد


معرفی دفتریار واجد شرایط در سال ۱۴۰۰

شماره: ۱۰۱/۱۹۰۰/۱۳۳۰۷ تاریخ: ۱۹۰۰/۰۲/۱۸ پیوست: دارد شناسه: ۵۹۸۰۵۳۴

سران دفاتر اسناد رسمی شهر تهران با سلام

نظر به اینکه مقرر گردیده است آزمون کتبی انتخاب دفتریاری در سال جاری برگزار گردد، مقتضی است در صورت نداشتن دفتریار اول چنانچه تاکنون نسبت به معرفی دفتریار، اعم از دفتریار اول و یا دوم (در صورت تمایل) اقدام ننموده اند. در اجرای ماده ۳ قانون دفاتر اسناد رسمی و با لحاظ ماده ۹ قانون دفاتر (سن متقاضیان) و مواد ۹ و ۱۰ آیین نامه اصلاحی قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب۱۴۰۰/۱/۱۰ رئیس معزز قوه قضاییه (در خصوص مدرک تحصیلی و سایر شرایط) حداکثر تا تاریخ ۱۴۰۰/۲/۲۵ نسبت به معرفی دفتریار واجد شرایط اقدام نمایند. همچنین تاکید می گردد:

الف) دقت کافی در انتخاب و معرفی فرد برای دفتریاری اعمال شود. لذا پس از معرفی، تغییر و انصراف از سردفتر پذیرفته نخواهد شد.

ب) در صورت عدم معرفی فرد واجد شرایط دفتریاری در مهلت مقرر، مطابق مقررات برخورد قانونی لازم بعمل خواهد آمد.

ج) همچنین افرادی که پس از برگزاری آزمون دفتریاری مورخ ۱۳۹۶/۶/۷ به عنوان دفتریار معرفی شده اند پس از تطبیق وضعیت آنان با مواد ۹ و ۱۰ آئین نامه در صورت واجد شرایط بودن مجدداٌ به این اداره کل معرفی گردند.

ملیحه سنجری – رئیس اداره امور اسناد اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران


ثبت نام آزمون دفتریاری در سال ۱۴۰۰

شماره: ۱۴۰۰/۱۱۱/۲۳۲۶ مورخ ۱۴۰۰/۰۲/۰۷

بسمه تعالی

با سلام با عنایت به اینکه مقرر گردیده آزمون کتبی انتخاب دفتریاری در سال جاری (شهریور ماه) برگزار گردد لذا دستور فرمایید مراتب به نفع مقتضی به کلیه دفاتر اسناد رسمی حوزه ثبتی این اداره‌ کل که فاقد دفتریار اول می باشند و تاکنون نسبت به معرفی دفتریاراول یا دوم (در صورت تمایل) اقدام ننموده اند ابلاغ تا در اجرای ماده ۳ قانون دفاتر اسناد رسمی و با لحاظ ماده ۹ قانون دفاتر (سن متقاضیان) و مواد ۹ و ۱۰ آیین‌نامه اصلاحی قانون دفاتر اسناد مصوب ۱۴۰۰/۰۱/۱۰ ریاست محترم قوه قضاییه (در خصوص مدرک تحصیلی و سایر شرایط) حداکثر تا تاریخ ۱۴۰۰/۰۲/۱۵ نسبت به معرفی دفتریار واجد شرایط اقدام نمایند.

همچنین تاکید می گردد:

الف – در انتخاب و معرفی افراد برای دفتریاری دقت کافی را اعمال نمایند لذا پس از معرفی، تغییر و انصراف از سردفتر پذیرفته نخواهد شد

ب – به در صورت عدم معرفی فرد واجد شرایط دفتریاری در مهلت مقرر مطابق مقررات برخورد قانونی لازم به عمل خواهد آمد.

مهلت ثبت نام آزمون دفتریاری 1400

در خصوص این مطلب، سوالات خود را فقط زیر این پست در قسمت دیدگاه ها بنویسید.
خیلی زود جواب شما در پاسخ به دیدگاهتان از طریق پیامک داده خواهد شد.

نوشته های مشابه

29 دیدگاه. ارسال دیدگاه جدید

  • حسینی
    2021/09/25 10:34

    سلام .اختبار پذیرفته شدگان چه زمانی هست. و منابع چیست

    پاسخ
  • مصیب
    2021/09/14 18:18

    عالی بود مرسی

    پاسخ
    • سردبیر
      2021/09/15 08:31

      خواهش میکنم
      انشالله موفق و سربلند باشید

  • امیر نوروزی
    2021/09/09 11:16

    با عرض سلام وخسته نباشید اگر امکان داره جواب سوالات را بارگذاری کنید ممنون ار لطف شما

    پاسخ
    • سردبیر
      2021/09/10 10:10

      جوابی از طرف سازمان به ما داده نشده که در اختیارتان قراردهیم

  • حسین
    2021/09/03 22:58

    سلام خسته نباشید اگه کسی مدرک فوق لیسانس ثبت نام کنه که مشکلی نداره چون کلا در مورد فوق لیسانس هیچ بحثی نشده

    پاسخ
  • مصطفا
    2021/08/30 16:25

    استاد با عرض پوزش چطوری خودمونو بعنوان دفتر یاری اول و دفتر یاری دوم به اداره ثبت اسناد معرفی کنیم؟
    اگر خودمونو معرفی نکنیم نمی‌تونیم تو آزمون شرکت کنیم؟

    پاسخ
    • سردبیر
      2021/09/02 11:52

      شما نباید معرفی کنید.
      سردفتری که شمارو به عنوان دفتریار میخواهد باید معرفی کند

  • مصطفی
    2021/08/30 16:20

    با عرض سلام وخسته نباشید مقدم استاد محترم
    لیسانس مدیریت بازرگانی هم میتونه تو آزمون دفتر یاری شرکت کنه ؟ممنون میشم اگه پاسخ بدید

    پاسخ
  • سلام در قسمت خريد نمونه سوال نوشته شده با جواب ، اما تو پرسشها ديدم ك فرموديد پاسخ ندارند ب چه صورته؟

    پاسخ
    • سردبیر
      2021/09/02 11:55

      سلام
      نمونه سوالاتی که به همراه پاسخ هستند دقیقا ذکر شده.

  • فائزه
    2021/07/26 08:34

    سلام خسته نباشید ممنون ازتون که سوالات را در دسترس قرار دادین
    آیا آزمون دفتریاری نمره منفی دارد؟

    پاسخ
    • سردبیر
      2021/07/26 09:58

      سلام
      خواهش میکنم
      خیر نمره منفی ندارد، لذا پیشنهاد ما به داوطلبین این است که هیچ سوالی را بدون پاسخ نگذارند

  • محمد
    2021/05/16 14:22

    سلام و عرض ادب
    ایا در ازمون دفتریاری همیشه نمره منفی اعمال نمی شود

    پاسخ
  • عقیل فدایی
    2021/03/07 18:46

    سلام نمونه سوالات سالهای قبل اگه لطف کنید تعداد بیشتر

    پاسخ
    • سردبیر
      2021/03/07 21:43

      چشم
      اگر پیدا کردیم قرار میدیم

  • آرام
    2020/12/04 21:15

    سلام وقت شما بخیر
    لطف میکنید کلید سوالات را هم در سایت قرار بدین

    پاسخ
    • سردبیر
      2020/12/26 11:37

      سلام
      متاسفانه به کلید سوالات دسترسی نداریم

  • سلام جواب سوالات نیست؟؟

    پاسخ
    • سردبیر
      2020/11/27 09:34

      سلام
      خیر متاسفانه

    • زهرا
      2021/07/26 10:10

      بهترین منبع برای کسب نمره کدام جزوه است؟
      برای کسی که زیاد فرصت مطالعه ندارد؟

    • سردبیر
      2021/07/26 10:14

      تست های سالهای گذشته را مرور کنید (که در بالا موجود است)
      بیشترین تمرکزتان روی متن قوانین و تسلط بر آنها باشد

    • زهرا
      2021/07/26 10:13

      سلام خسته نباشید
      بهترین منبع برای کسب نمره در آزمون برای کسی که زیاد فرصت مطالعه ندارد؟

    • سردبیر
      2021/07/26 10:18

      همانطور که عرض کردیم متن قوانین بسیار مهم هستند
      بعد از آن اگر فرصت داشتید حتما بسته جامع آزمون دفتریاری که در بالا موجود است را تهیه کنید و تست های سالهای گذشته را مرور کنید
      در این بسته جزوات بسیار خوبی هم در خصوص دروس عمومی و تخصصی موجود است که بسیاری از همکاران با همین جزوات در سال گذشته (۱۳۹۹) نمره قبولی را دریافت کردند

  • امیر
    2020/09/02 08:14

    باعرض سلام و خسته نباشید ممنون ازاینکه سوالات را درسایت منتشر کردید اگرجواب سوالات راهم می گذاشتید عالی بود باتشکر

    پاسخ
    • سردبیر
      2020/09/02 15:59

      سلام و تشکر از ثبت نظر شما
      به محض انتشار کلید سوالات در وبسایت منتشر خواهد شد.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

instagram
سیر تا پیاز سیستم ثبت آنی
کلیشه جامع نمونه اسناد
مجموعه بخشنامه های ثبتی
دانلود مستقیم اپلیکیشن اندروید محضرچی
انواع کامپیوتر و تجهیزات دفترخانه
Search
Generic filters
فهرست