قصد داریم به شما بگوییم که سند رسمی تعهد عدم اشغال سطح پیاده رو به شهرداری چیست و چه مواردی را شامل می‌شود. این سند یکی از اسناد حقوقی است که برای حفظ حقوق شهروندان و شهرداری در مورد استفاده از فضای عمومی ضروری است. بنابراین، آشنایی با این سند و شرایط آن برای هر مالک ملکی که قصد دارد ملک خود را تخریب و نوسازی کند، ضروری است…
از جمله اسناد قابل تنظیم در دفترخانه، سند تعهد عدم اشغال سطح پیاده رو است.
سند رسمی تعهد عدم اشغال سطح پیاده رو به شهرداری یک سند حقوقی است که در آن مالک یک ملک تعهد می‌دهد که سطح پیاده رو را اشغال نکند و در صورت اشغال، مسئولیت پیگیری و جبران خسارت را بر عهده بگیرد. این سند برای حفظ نظم و امنیت شهری و رعایت حقوق عمومی و خصوصی شهروندان ضروری است.
گاهی اوقات در هنگام تخریب و احداث ساختمان ناگزیر مجبور به اشغال سطع پیاده رو خواهید شد.
لذا جهت جلوگیری از جریمه شدن توسط ادارات شهرداری یا نوسازی یا… باید سند تعهدی به آن ادارات دهید که در آن مشخص کنید که در زمانی مشخص، کلیه مصالح و ابزار آلات مربوطه را از سطح پیاده رو جمع آوری خواهید کرد.
برای تنظیم سند تعهد عدم اشغال سطح پیاده رو به شهرداری، شما باید مراحل زیر را طی کنید:
ابتدا باید به شهرداری منطقه‌ای که ملک شما در آن قرار دارد مراجعه کنید.
سپس باید مدارک لازم را به شهرداری ارائه کنید.
در نهایت باید به محضر یا دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید و سند تعهد عدم اشغال سطح پیاده رو را تنظیم و امضا کنید. این سند باید دارای مشخصات کامل ملک، مالک، شهرداری و محضر باشد.
“اينجانب ….. مالک پلاك ثبتي ….. واقع در بخش ….. به مساحت ….. به نشاني ….. ضمن عقد خارج لازم متعهد و ملتزم شرعي و قانوني مي‌گردم تا در راستاي اجراي مجوز ساختماني ماخوذه، ضمن ايمن سازي پياده‌روها و معابر، در هنگام احداث ساختمان در چارچوب مباحث 4 و 12 مقررات ملي ساختمان و بخشنامه‌هاي شماره 811/73013177 مورخ 73/6/23 و 80/491447 مورخ 89/5/23 و 80/973870 مورخ 90/9/5 و 80/910034 مورخ 91/8/7 معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران در خصوص حصار كارگاهي و سطح اشغال پياده رو كه به رويت اينجانب رسيده‌اند، جهت دپوي مصالح ساختماني حداكثر 50 درصد عرض پياده رو را تا زمان احداث سقف طبقه همكف اشغال نموده، بعد از احداث سقف طبقه همكف بلافاصله مصالح ساختماني را به داخل ساختمان منتقل نمايم…
برای مشاهده و دانلود متن کامل این سند اینجا کلیک کنید.
2,810,000 ﷼
هزینه تنظیم این سند در دفترخانه اسناد رسمی براساس تعرفه‌های مصوب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین می‌شود و ثابت است، به‌گونه‌ای که افزایش یا کاهش نخواهد داشت.
این هزینه باید در پایان تنظیم سند و پیش از امضا توسط ارباب‌رجوع با کارت بانکی شخصی او پرداخت گردد.
پس از پرداخت و ثبت اطلاعات، شناسه یکتای سند صادر می‌شود. در پایان، پس از امضا، ثبت اثر انگشت و تأیید نهایی توسط سردفتر، یک نسخه از سند به هر یک از طرفین تحویل داده می‌شود و نسخه الکترونیک آن در کارتابل طرفین در سامانه کاتب قرار می‌گیرد.
هزینه تنظیم این سند در دفترخانه اسناد رسمی: 573,000 تومان است.
که برای هر نفر اضافی بیش از دو نفر، 22,000 تومان به مبلغ فوق اضافه خواهد شد.
سند تعهد عدم اشغال سطح پیاده رو به شهرداری یک سند حقوقی است که برای حفظ نظم و امنیت شهری و رعایت حقوق عمومی و خصوصی شهروندان ضروری است. برای تنظیم این سند، شما باید مراحل مشخصی را طی کنید و مدارک مورد نیاز را به شهرداری و محضر ارائه کنید. امیدواریم که این مقاله برای شما مفید بوده باشد. اگر سوال یا نظری در این زمینه دارید، می‌توانید در قسمت نظرات با ما در میان بگذارید.
