اصلاحیه مهم آیین نامه دفاتر اسناد رسمی: حذف عبارت…
2 دیدگاه
در این اطلاعیه مهم از محضرچی، به بررسی و تحلیل اصلاحیه جدید آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی می‌پردازیم که به تازگی توسط رئیس قوه قضائیه ابلاغ شده است. این…
ارسال شده توسط سردبیر
معامله با چک جعلی: رای دیوان عالی کشور درباره ابطال معام…
معامله‌ای که در آن خریدار با ارائه چک جعلی اقدام به پرداخت ثمن معامله می‌کند، می‌تواند مصداق جرم کلاهبرداری باشد و منجر به ابطال بیع و استرداد مبیع (مال مورد…
تصدی همزمان دفتر خدمات قضایی و دفتر اسناد رسمی: بلامانع
آیا تصدی همزمان دفتر خدمات قضایی و دفتر اسناد رسمی امکان‌پذیر است؟ این سوالی است که همواره برای بسیاری از فعالان حقوقی مطرح بوده است. نظر مشورتی جدید دیوان عدالت…
انواع نمایندگی: راهنمای جامع و کاربردی
در این پست به بررسی جامع انواع نمایندگی در حقوق می‌پردازیم و ویژگی‌های هر یک را به تفصیل شرح می‌دهیم.
محاسبه حق‌التحریر و حق‌الثبت قرارداد مشارکت در ساخت: ابه…
در این پست به بررسی نحوه محاسبه حق‌التحریر و حق‌الثبت قرارداد مشارکت در ساخت با توجه به ابهامات موجود در قانون و نظرات مشورتی می‌پردازیم.
اطلاعیه مهم سازمان امور مالیاتی کشور: تمدید مهلت ارسال د…
سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کرد مهلت محاسبه و اخذ مالیاتها به صورت سیستمی یا دستی در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول تا تاریخ ۳۱…
راهنمای جامع ثبت ملک در سامانه جدید + پاسخ به سوالات ثبت…
در این پست به سوالات پرتکرار شما درباره قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و نحوه ثبت ملک در سامانه جدید پاسخ می‌دهیم. از تاریخ ایجاد سامانه…
شناسه جام: کلید تطبیق ملک و سند مالکیت
آیا ملکی که قصد معامله دارید دقیقاً همان است که در سند مالکیت آمده؟ با استفاده از کد ۲۳ رقمی شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام)، به موقعیت دقیق…
اقرارنامه انتقال پرونده وام بانکی از یک شعبه به شعبه دیگ…
انتقال پرونده وام از یک شعبه بانک به شعبه دیگر از همان بانک، نیازمند طی مراحل قانونی و اداری خاصی است. یکی از مهم‌ترین این مراحل، تنظیم اقرارنامه است. این…
بروزرسانی سامانه ثبت الکترونیک اسناد: تغییرات جدید و مهم…
سامانه ثبت الکترونیک اسناد با تغییرات مهم و جدیدی در سال ۱۴۰۳ بروزرسانی شد. این تغییرات شامل محاسبه حق‌الثبت بر اساس مصوبه جدید، استعلام مستقیم ارزش معاملاتی املاک و محدودیت…
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
بروزرسانی سامانه ثبت الکترونیک اسناد
نسخه جدید سامانه ثبت الکترونیک اسناد منتشر شد! محاسبه حق‌الثبت، استعلام ارزش معاملاتی املاک و محدودیت‌های جدید در چاپ پشتیبان از جمله تغییرات مهم هستند.
سامانه ثبت الکترونیک اسناد به عنوان یکی از ابزارهای اصلی دفاتر اسناد رسمی، همواره در حال بروزرسانی و ارتقا است. آخرین تغییرات این سامانه در تاریخ ۱۵ بهمن ۱۴۰۳ به بهره‌برداری رسیده است. در این مطلب، جزئیات این تغییرات را بررسی می‌کنیم و نکاتی برای استفاده بهتر از امکانات جدید ارائه می‌دهیم.
تغییرات جدید سامانه ثبت الکترونیک اسناد
۱. با عنایت به مصوبه هیأت وزیران مبنی بر تعیین مأخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه موضوع تبصره ۳ ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم در سال ۱۴۰۳ معادل یازده و نیم درصد ارزش معاملاتی، در نسخه جدید سامانه ثبت الکترونیک اسناد، محاسبه حق‌الثبت بر اساس مصوبه مذکور صورت می‌پذیرد.
۲. استعلام ارزش معاملاتی ملک از سازمان امور مالیاتی.
۳. عدم امکان اخذ چاپ نسخه پشتیبان بعد از تأیید نهایی سند.
سامانه کاتب؛ جایگزین جدید و پیشرفته برای ثبت الکترونیک اسناد
سامانه کاتب به‌زودی جایگزین سامانه ثبت الکترونیک اسناد فعلی خواهد شد. این جایگزینی با حفظ تمامی تغییرات و بهبودهای اخیر، انجام می‌شود. سامانه کاتب با امکانات پیشرفته‌تر، تجربه‌ای سریع‌تر و دقیق‌تر را برای دفاتر اسناد رسمی فراهم می‌کند.