آیا دفترخانه تکلیفی در جلب رضایت مالک در صلح سرقفلی دارد…
سئوال در معاملات مربوط به مصالحه سرقفلی آیا جلب رضایت مالک ملک، ضمن سند یا حتی علیحده، تکلیف دفترخانه اسناد رسمی است یا خیر؟ رای با رعایت مفاد ماده ۶…
اجاره
عدم نیاز به حضور و اعلام رضایت مالک عین به انتقال سرقفلی…
در راستای اجرای طرح‌های تملیک شهرداری و دولت، چنانچه صاحب حق سرقفلی (در مواردی که غیر از مالک عین می‌باشد) و کسب و پیشه یا تجارت بخواهد حق خود را…
انتقال حقِ کسب، پیشه یا تجارت (سرقفلی) بین ورثه مستأجر آ…
2 دیدگاه
چنانچه حق کسب یا پیشه یا تجارت محل کار به یک یا چند نفر از ورثه منتقل شود یا به عبارت دیگر در سهم یک یا چند نفر از ورثه…
حق کسب و پیشه تمدید قرارداد اجاره و اجرائیه اجاره اماکن…
مستنبط از ماده واحده الحاقی به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۶۵ این است که قانون مزبور ناظر به عقود اجاره‌ای است که بعد از تصویب آن قانون…
صدور اجرائیه بعد از صدور حكم قطعی تعدیل اجاره بها
در اجرای مدلول مقررات قانون جدید روابط موجر و مستاجر مصوب مرداد ماه سال 1356 مقتضی است به كلیه واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی واقع در حوزه تابعه ابلاغ…
آیا افزودن شرط افزایش اجاره بها درصورت تخلیه نکردن مستاج…
در صورتی‌که طرفین عقد اجاره با یکدیگر توافق نمایند: “چنانچه به هر دلیلی پس از انقضای مدت اجاره، تخلیه و تحویل عين مستأجره به موجر مدتی به طول انجامد، به…
نحوه تنظیم اجاره نامه اوقاف بیش از 3 سال بدون دسترسی به…
در مواردی كه اداره اوقاف به علت ممنوع المداخله بودن متولی برای حفظ درآمد موقوفه ناگزیر از تنظیم اجاره‌نامه بیش از سه سال است و دسترسی به سند مالكیت ندارد،…
نحوه صدور اسناد مالکیت آپارتمانهای مسکن مهر
نظر به اهمیت و ضرورت تسهیل و تسریع در تفکیک و صدور اسناد مالکیت آپارتمانهای مسکن مهر و به منظور ایجاد رویه واحد، وظایف ادارات ثبت اسناد و املاک، دفاتر…
با فرض وجود حق انتقال برای مستاجر، لزومی به درج این انتق…
در مواردی كه ملكی بیش از سه سال اجاره داده می شود و مستاجر هم طبق اختیار مصرح در سند مورد اجاره را برای مدت بیش از سه سال به…
آیا حین تنظیم سند اجاره به شرط تملیک باید مالیات نقل و ا…
با توجه به مواد ۵۹ و ۶۳ قانون مالیات‌های مستقیم اخذ مالیات بر نقل و انتقال قطعی اعم از بیع و غیر آن تجویز گردیده است و عقد اجاره به…
↴ مختصر توضیحی درباره این دسته
بخشنامه های مربوط به اجاره به مجموعه ای از دستورالعمل ها و رهنمودهایی گفته می شود که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یا سایر مراجع قانونی برای رفع ابهامات و تضادات در اجرای قوانین و مقررات ثبتی و اجاره املاک صادر می شوند.
بخشنامه های ثبتی در موضوعات مختلفی مانند دفاتر اسناد رسمی، تنظیم اسناد، ثبت املاک، ثبت شخصیت حقوقی، ثبت اختراعات و علائم تجاری و غیره تقسیم بندی می شوند.
بخشنامه های ثبتی به عنوان منابع حقوقی در حقوق ایران شناخته می شوند و باید توسط سردفتران، دفتریاران، قضات و وکلا در رسیدگی به پرونده های خود مورد توجه قرار گیرند.