در مواقعی كه وراث یا یكی از آنها با سند مالكیت مورث برای ثبت سند مراجعه می‌نماید، چه باید کرد؟
تنظیم سند معامله ملک توسط وراث با سند مالکیت مورث
سند مالکیت مورث
در مواقعی كه وراث یا یكی از آنها با سند مالكیت مورث برای ثبت سند مراجعه می‌نماید، باید پس از استعلام از ثبت محل در صورتی كه سند مالكیت به نام وارث مراجعه كننده صادر نشده باشد، سند ثبت و عین سند مالكیت پس از قید خلاصه انتقال برای تعویض به ثبت محل ارسال شود.
بند 37 مجموعه بخشنامه های ثبتی
2 دیدگاه. Leave new
ایا لازمه باغ ورثه ای که ۴۵۰متر هست را ابتدا به نام وراث بزنند و بعد برای فروش به خریدار به نام او بزنند ؟یا یک دفعه وراث انرا میتوانند به نام خریدار بزنند ؟
با سلام خدمت شما کاربر گرامی (محمدی)،
در پاسخ به سوال شما در مطلب «تنظیم سند معامله ملک توسط وراث» به استحضار می‌رساند، پس از فوت مورث، وراث میتوانند پس از اخذ گواهی انحصار وراثت و گواهی پرداخت مالیات بر ارث، ملک را مستقیماً از طرف خود (به قائم مقامی از مورث) به نام خریدار منتقل کنند. در این حالت نیازی نیست که ابتدا سند به نام تمام وراث صادر شود و سپس به خریدار انتقال یابد. این کار فرآیند را کوتاه‌تر و هزینه‌ها را کاهش می‌دهد. برای انجام این امر، کلیه وراث یا وکیل قانونی آنها باید در روز تنظیم سند در دفترخانه حضور داشته باشند. برای مشاوره و انجام امور مربوط به انتقال سند ملک ورثه‌ای، می‌توانید با ما در تماس باشید.