بخشنامه سازمان ثبت: صدور اجرائیه قرارداد بانکی نیازی به…
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در بخشنامه‌ای مهم، تکلیف دوایر اجرا را در خصوص قراردادهای بانکی روشن ساخت. طبق این بخشنامه، صدور اجرائیه برای این قراردادها، منوط به “احراز…
نکات کلیدی جلسه ۲۷ مهر ۱۴۰۴ کانون: متمم رهنی، قیمومت و ه…
در ادامه، خلاصه‌ای از مباحث کلیدی مطرح‌شده در جلسه مورخ یکشنبه ۲۷ مهرماه ۱۴۰۴، که توسط تیم «محضرچی» حاضر در جلسه گردآوری شده، تقدیم حضور شما می‌گردد. این گزارش تلاشی…
سند پیش‌فروش و مشارکت: بازگشت موقت به قانون ۱۳۸۹ (تحلیل…
با وجود ابلاغ “آیین‌نامه اجرایی ماده ۱۴ قانون الزام” در خصوص مدیریت پیش‌فروش و مشارکت در ساخت، سازمان ثبت اسناد طی بخشنامه‌ای جدید اعلام کرد که به دلیل عدم آمادگی…
تغییرات حق کمیسیون املاک | روش جدید محاسبه در قانون جدید
4 دیدگاه
چکیده: قانون جدید، قواعد بازی در بازار املاک را تغییر داده است! دیگر خبری از حق کمیسیون‌های توافقی و گاهاً نجومی نیست. نحوه محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک کاملاً دگرگون شده…
آئین‌نامه تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک: موضوع تبصره…
تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول. این تعرفه‌ها بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک و میانگین سالانه حجم پیش‌نویس قراردادها…
آیین نامه اجرایی تبصره (۱) ماده (۳) قانون الزام به ثبت ر…
تبصره ۱ ماده 3: تعرفه دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی باید با رعایت ضوابط و معیارهای زیر ظرف سه ماه از لازم‌الاجرا شدن این…
الزام استعلام کتبی از وزارت ارتباطات برای املاک مخابرات…
بر اساس بخشنامه جدید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، کلیه ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی موظف شدند پیش از صدور سند مالکیت یا هرگونه نقل و انتقال املاک…
ساعت کار دفترخانه
مطابق با آخرین بخشنامه ابلاغی از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ساعات کاری دفاتر اسناد رسمی به طور رسمی از ساعت 8:00 صبح تا 15:30 بعد از ظهر…
ساعت کاری دفاتر اسناد رسمی در نیمه دوم ۱۴۰۴؛ بازگشت به ر…
با پایان یافتن طرح مدیریت بهینه‌سازی انرژی، ساعات کاری سامانه ثبت الکترونیک اسناد (ثبت آنی) به روال سابق بازگشت. همچنین بخشنامه جدیدی در خصوص وضعیت فعالیت دفاتر اسناد رسمی در…
حذف استعلام فیزیکی مالیات و تامین اجتماعی در دفاتر اسناد…
بر اساس بخشنامه جدید معاونت امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، هرگونه استعلام فیزیکی (دستی) از سازمان امور مالیاتی و سازمان تامین اجتماعی در فرآیند تنظیم اسناد نقل…
سقف درآمد دفاتر اسناد رسمی با رأی دیوان عدالت اداری لغو…
هیئت عمومی دیوان عدالت اداری طی دادنامه شماره ۱۴۰۴۳۱۳۹۰۰۰۰۵۸۰۶۹۳، تبصره ۷ بخشنامه تعرفه حق‌التحریر سال ۱۳۹۹ که سقف درآمد سالانه برای دفاتر اسناد رسمی تعیین کرده بود را به دلیل…
ایجاد رویه واحد مالیاتی: تاریخ تعلق مالیات نقل و انتقال…
بخشنامه جدید سازمان امور مالیاتی کشور با هدف رفع ابهامات موجود در خصوص تاریخ تعلق مالیات نقل و انتقال عین و حق واگذاری محل و همچنین چگونگی اجرای ماده (۴)…