سند مالکیت تکبرگی، سند رسمی جدید املاک در ایران است که جایگزین اسناد دفترچه‌ای شده و امنیت بالایی دارد. این راهنمای جامع به بررسی چیستی سند تکبرگی (کاداستری)، مزایا، ویژگی‌های امنیتی، مدارک لازم برای درخواست، مراحل، هزینه، نحوه پیگیری صدور، روش استعلام اصالت آنلاین و تفاوت‌های آن با اسناد قدیمی و اسناد جدید صادره تحت قانون الزام می‌پردازد.
سند مالکیت تکبرگی: راهنمای کامل دریافت، مدارک، هزینه و پیگیری
سند مالکیت تکبرگی: راهنمای جامع (کاداستری سبز و زرد)
سند مالکیت تکبرگی، نسل جدید اسناد مالکیت املاک در ایران است که جایگزین اسناد قدیمی منگوله‌دار یا دفترچه‌ای شده است.
این سند به دلیل ویژگی‌های امنیتی و دقت بالا، نقشی اساسی در شفافیت و امنیت معاملات ملکی ایفا میکند.
سند تکبرگی چیست و چه مزایایی دارد؟
سند تکبرگی، همانطور که از نامش پیداست، یک برگ سند رسمی مالکیت است که در آن اطلاعات ملک و مالک به صورت الکترونیکی و مکانیزه ثبت و چاپ میشود. برخلاف اسناد دفترچه‌ای قدیمی که چندین صفحه داشتند، این سند متمرکز و دقیق‌تر است.
ویژگی‌ها و مزایای کلیدی:
- امنیت بالا: دارای هولوگرام ویژه و شناسه یکتای ثبتی است که جعل آن را تقریباً غیرممکن می‌سازد.
- ثبت الکترونیکی: اطلاعات ملک در سامانه الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ثبت میشود و به راحتی قابل استعلام است.
- دقت و خوانایی: مشخصات ملک و مالک به صورت سیستمی و خوانا چاپ میشود و از اشتباهات رایج در اسناد دستنویس جلوگیری میکند.
- نقشه کاداستر: شامل نقشۀ مختصات‌دار ملک (نقشه کاداستر) در مقیاس معمولاً ۱:۲۰۰۰ است که موقعیت دقیق ملک را نمایش میدهد.
- صدور مجزا برای مالکین مشاعی: در املاک مشاعی (مانند ملک با دو مالک ۳ دانگی)، برای هر مالک یک سند تکبرگی مجزا به میزان سهمش صادر میشود.
گذار به اسناد الکترونیک
لازم به ذکر است که طبق برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته، از تابستان 1404 فرآیند صدور سند به سمت سند الکترونیک پیش رفته و دیگر سند فیزیکی و چاپی به مالکین تحویل داده نخواهد شد. اطلاعات به صورت کاملاً دیجیتال در سامانه ثبت، نگهداری و قابل استعلام خواهد بود.
سند مالکیت الکترونیک جایگزین سند تکبرگ شده است. برای اطلاعات بیشتر، [اینجا کلیک کنید].
اهمیت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
با تصویب “قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول“، تغییرات مهمی در روند معاملات ملکی ایجاد شده است:
- الزام تایید قولنامه: قولنامه‌ها و مبایعه‌نامه‌ها باید با تایید سردفتر اسناد رسمی تنظیم شوند.
- اسناد تکبرگی جدید (سبز رنگ): اسنادی که پس از اجرای این قانون و طی فرآیندهای جدید صادر می‌شوند، معمولاً به رنگ سبز هستند تا از اسناد قدیمی متمایز باشند. (توجه: تاریخ صدور سند، ملاک اصلی شمول قانون جدید است، نه صرفاً رنگ آن. اسناد صادره پس از ۳ تیر ۱۴۰۳ مشمول این قانون هستند.)
- روش‌های جدید معامله: معاملات املاک تحت این قانون، تابع رویه‌های جدیدی هستند. برای آشنایی با این روش‌ها، میتوانید به مقاله “۳ روش قانونی خرید و فروش املاک طبق قانون الزام” در محضرچی مراجعه کنید.
بیشتر بدانید: سند تکبرگ سبز چیست؟ تفاوت آن با اسناد قدیمی در چیست؟
شناسه جام (شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات)
در قسمت پایین سند تکبرگی، یک شناسه ۱۸ رقمی به نام “شناسه جام” درج شده است. این شناسه، کد منحصر به فرد موقعیت جغرافیایی ملک است. اگرچه این شناسه تخصصی است، اما ابزارهایی برای تبدیل آن به مختصات جغرافیایی و مشاهده موقعیت دقیق ملک روی نقشه وجود دارد. برای مشاهده ملک روی نقشه گوگل با استفاده از شناسه جام، از راهنمای محضرچی در این لینک استفاده کنید: “مشاهده موقعیت ملک با شناسه جام روی نقشه“.
نحوه استعلام و بررسی اصالت سند تکبرگی
برای اطمینان از صحت اطلاعات و اصالت سند تکبرگی خود، میتوانید به روش‌های زیر عمل کنید:
- سامانه “ثبت من” (my.ssaa.ir): با مراجعه به پورتال سازمان ثبت اسناد و املاک و وارد کردن اطلاعات لازم (مانند شناسه یکتا)، میتوانید اصالت سند، وضعیت رهن یا بازداشت احتمالی و صحت اطلاعات مندرج در آن را به صورت آنلاین بررسی کنید. آموزش کامل در: “راهنمای استعلام آنلاین اصالت سند تکبرگی“.
- مراجعه به دفتر اسناد رسمی: با ارائه سند به یک دفتر اسناد رسمی، سردفتر میتواند از طریق استعلام ثبتی، صحت و اعتبار سند را تایید کند.
چه زمانی باید برای سند تکبرگی اقدام کرد؟
در موارد زیر، درخواست صدور سند تکبرگی الزامی یا ضروری است:
- تبدیل اسناد قدیمی: اگر سند مالکیت شما از نوع دفترچه‌ای یا منگوله‌دار است، باید حتماً برای تبدیل آن به سند تکبرگی (کاداستری) اقدام کنید. ارائه خدمات ثبتی به اسناد قدیمی متوقف شده است.
- پس از خرید ملک: بعد از خرید ملک یا آپارتمان و انتقال قطعی سند در دفترخانه، باید برای صدور سند تکبرگی جدید به نام خودتان درخواست دهید، حتی اگر سند قبلی فروشنده نیز تکبرگی بوده باشد.
سند دفترچه‌ای خود را به تکبرگی تبدیل نکرده‌اید؟
آیا سند مالکیت شما هنوز از نوع دفترچه‌ای یا منگوله‌دار است و فرآیند تبدیل آن به سند تکبرگی جدید (کاداستری) برایتان دشوار یا زمان‌بر است؟
نگران نباشید! کارشناسان مجرب ما در محضرچی آماده‌اند تا با آگاهی کامل از آخرین قوانین و رویه‌ها، تمامی مراحل این فرآیند را، از آماده‌سازی و تکمیل مدارک گرفته تا پیگیری در دفترخانه و اداره ثبت، به نیابت از شما انجام دهند.
برای دریافت مشاوره رایگان و یا سپردن کار به ما، همین حالا تماس بگیرید:
یا فرم درخواست زیر را تکمیل نمایید تا ما با شما تماس بگیریم:
مراحل و مدارک لازم برای درخواست سند تکبرگی
برای درخواست صدور سند مالکیت تکبرگی (کاداستری)، متقاضی باید با در دست داشتن مدارک زیر به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کند:
مدارک مورد نیاز:
- اصل سند مالکیت قبلی (دفترچه‌ای یا تکبرگی)
- اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه مالک جدید
- اصل بنچاق (سند انتقال قطعی تنظیم شده در دفترخانه)
- اصل خلاصه معامله (در صورت عدم وجود، کپی برابر اصل بنچاق نیز ممکن است پذیرفته شود)
- فرم تکمیل شده تقاضای صدور سند مالکیت تکبرگی (دانلود فرم از اینجا)
نکته مهم در مورد محل مراجعه:
- محل وقوع ملک: درخواست صدور سند تکبرگی باید در یکی از دفاتر اسناد رسمی شهرستان محل وقوع ملک انجام شود.
- مثال ۱: اگر ساکن تهران هستید و ملکی در اصفهان خریده‌اید، باید به یکی از دفاتر اسناد رسمی اصفهان مراجعه کنید.
- مثال ۲: اگر ساکن اصفهان هستید و ملکی در تهران خریده‌اید، باید به یکی از دفاتر اسناد رسمی تهران مراجعه کرده و در آنجا درخواست ارسال پستی سند به آدرس خود در اصفهان را ثبت نمایید.
راهنمای درخواست سیستمی (ویژه همکاران):
همکاران محترم دفاتر اسناد رسمی می‌توانند راهنمای PDF روش جدید درخواست سند از طریق سامانه ثبت آنی را از لینک زیر دانلود کنند:
دانلود راهنمای PDF درخواست سند تکبرگی از سامانه ثبت آنی
نقش دفتر اسناد رسمی در فرآیند درخواست سند تکبرگی چیست؟
دفتر اسناد رسمی (دفترخانه) نقش محوری و واسطه‌ای بین متقاضی و اداره ثبت اسناد و املاک در فرآیند درخواست صدور سند تکبرگی ایفا میکند (چه برای تبدیل اسناد قدیمی و چه پس از انجام معامله). وظایف اصلی دفترخانه در این خصوص عبارتند از:
- دریافت مدارک: تحویل گرفتن کلیه مدارک لازم از متقاضی (اصل سند قبلی، مدارک هویتی، بنچاق یا سند انتقال، فرم تکمیل شده درخواست و…).
- احراز هویت: تطبیق دقیق مشخصات متقاضی با مدارک شناسایی معتبر ارائه شده.
- بررسی اولیه مدارک: کنترل کامل بودن و صحت اولیه مدارک و فرم درخواست طبق چک‌لیست‌های ابلاغی از سوی سازمان ثبت.
- ثبت درخواست در سامانه: وارد کردن اطلاعات متقاضی و ملک، و اسکن و بارگذاری مدارک در سامانه ثبت الکترونیک اسناد (سامانه ثبت آنی).
- اخذ گواهی امضاء یا اثر انگشت الکترونیک: ثبت امضا یا اثر انگشت متقاضی به صورت الکترونیکی در سامانه، در صورت لزوم و طبق رویه‌های جاری.
- صدور رسید و کد رهگیری: ارائه رسید چاپی یا الکترونیکی به متقاضی که حاوی شماره پیگیری (معمولاً شماره ۲۰ رقمی یا شماره مرسوله پستی) برای رهگیری مراحل بعدی در سامانه پست یا ثبت است.
- ارسال پرونده به اداره ثبت: ارسال پرونده الکترونیکی تکمیل شده از طریق سامانه به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه جهت بررسی نهایی کارشناسان ثبت و صدور سند مالکیت.
بنابراین، دفترخانه به عنوان اولین نقطه مراجعه رسمی و رابط اصلی متقاضی با سازمان ثبت عمل میکند و مسئولیت گردآوری صحیح مدارک، احراز هویت دقیق و ثبت صحیح درخواست در سیستم بر عهده آن است. هرگونه نقص یا اشتباه در این مرحله میتواند منجر به تأخیر یا برگشت خوردن پرونده از اداره ثبت شود.
پیگیری صدور سند تکبرگی
پس از تحویل مدارک به دفترخانه و ارسال به اداره ثبت، یک شماره پیگیری (کد رهگیری ۱۸ یا ۲۰ رقمی یا بارکد پستی) به شما داده میشود. برای اطلاع از آخرین وضعیت صدور و ارسال سند، میتوانید این کد را در سامانه رهگیری مرسولات پستی مربوط به سازمان ثبت وارد کنید:
هزینه صدور سند تکبرگی
هزینه صدور سند تکبرگی (شامل هزینه‌های دولتی و پستی) توسط سازمان ثبت اسناد و املاک تعیین میشود.
هزینه تهران ۲۹۴,۷۰۰ تومان است
زمان تقریبی صدور سند تکبرگی چقدر است؟
یکی از سوالات متداول، مدت زمان لازم برای دریافت سند تکبرگی پس از انجام مراحل در دفترخانه و ارسال پرونده به اداره ثبت است. لازم به ذکر است که این زمان ثابت و قطعی نیست و به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله:
- اداره ثبت محل وقوع ملک: حجم کار و سرعت عمل هر اداره ثبت متفاوت است.
- پیچیدگی پرونده: پرونده‌های دارای شرایط خاص (مانند املاک ورثه‌ای، مشاعی با تعداد مالکین زیاد، یا دارای مغایرت‌های ثبتی) ممکن است به زمان بیشتری نیاز داشته باشند.
- تکمیل بودن مدارک: وجود هرگونه نقص در مدارک، فرآیند را طولانی‌تر خواهد کرد.
با این حال، به طور تخمینی و معمول، فرآیند بررسی در اداره ثبت و صدور سند تکبرگی میتواند بین ۱ تا 2 هفته (یا گاهی بیشتر در موارد خاص و در ادارات ثبت شلوغ) زمان ببرد. برای اطلاع دقیق‌تر از وضعیت پرونده خود، بهترین راه استفاده از کد رهگیری ارائه شده توسط دفترخانه و پیگیری از طریق سامانه رهگیری مرسولات ثبتی یا مراجعه حضوری به دفترخانه یا اداره ثبت مربوطه است.
اطلاعات مندرج در سند تکبرگی
یک سند تکبرگی شامل اطلاعات دقیق و جامعی است:
روی سند:
- مشخصات کامل مالک (نام، نام خانوادگی، شماره شناسنامه، کد ملی، نام پدر، تاریخ تولد)
- مشخصات دقیق ملک (شماره پلاک ثبتی اصلی و فرعی، شماره قطعه تفکیکی، بخش ثبتی، مساحت دقیق)
- نوع ملک و کاربری (مسکونی، تجاری، …)
- وضعیت خاص (مانند طلق، وقفی، رهنی)
- آدرس پستی و کد پستی ملک
- نقشه کاداستر و موقعیت ملک
- شماره سریال و شناسه یکتای سند
پشت سند:
- حدود اربعه ملک (شمالاً، جنوباً، شرقاً، غرباً)
- مفروزات و منضمات (مانند شماره پارکینگ و انباری اختصاصی)
- حقوق ارتفاقی (در صورت وجود)
- ملاحظات (شامل توضیحات تکمیلی، وضعیت رهن و…)
- هولوگرام امنیتی
- نام و امضای رئیس اداره ثبت اسناد و املاک
- عبارت قانونی مبنی بر رسمیت سند مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت
- بخش نقل و انتقالات (که در صورت انتقال بعدی، توسط سردفتر تکمیل میشود)
نمونه سند تکبرگی (قدیم و جدید)
نمونه قدیمی (صادره تا تیر ۱۴۰۳)
این نمونه‌ها معمولاً با رنگ زمینه کرم/زرد یا آجری چاپ می‌شدند.
نمونه جدید (صادره مطابق قانون الزام – از تیر ۱۴۰۳ به بعد)
این نمونه‌ها غالباً با رنگ زمینه سبز چاپ می‌شوند تا نشان‌دهنده صدور بر اساس رویه‌های قانون جدید باشند. ملاک اصلی، تاریخ صدور سند (پس از ۳ تیر ۱۴۰۳) است.
مقایسه انواع اسناد مالکیت
برای درک بهتر تفاوت‌های اصلی بین اسناد مالکیت قدیمی و جدید، جدول مقایسه‌ای زیر ارائه میشود:
| ویژگی | سند دفترچه‌ای / منگوله‌دار | سند تکبرگی (قدیمی زرد – تا تیر ۱۴۰۳) | سند تکبرگی (جدید سبز – از تیر ۱۴۰۳) |
|---|---|---|---|
| شکل ظاهری | دفترچه چند برگی | تک برگ A4 | تک برگ A4 |
| امنیت (مقابله با جعل) | پایین | بالا (هولوگرام، شناسه یکتا) | بالا (هولوگرام، شناسه یکتا) |
| ثبت در سامانه الکترونیک املاک | ندارد (یا ناقص) | دارد | دارد |
| نقشه کاداستر | ندارد | دارد | دارد |
| شناسه جام (۱۸ رقمی) | ندارد | دارد | دارد |
| رنگ معمول برگه | سفید/کاهی | کرم/زرد/آجری | سبز |
| ارتباط با قانون الزام به ثبت رسمی (مصوب ۱۴۰۳) | فاقد اعتبار معاملاتی مستقیم (باید تبدیل شود) | باید تعویض شود / مشمول قانون الزام نیست | مطابق با قانون الزام صادر شده |
| قابلیت استعلام آنلاین اصالت | ندارد | دارد | دارد |
نکته مهم: اصلی‌ترین برتری اسناد تکبرگی (چه قدیم و چه جدید) نسبت به اسناد دفترچه‌ای، ثبت کامل اطلاعات در سامانه الکترونیک سازمان ثبت و قابلیت استعلام آنلاین آن است که امنیت معاملات را به شدت افزایش داده و امکان جعل را به حداقل می‌رساند.
چرا جعل سند تکبرگی دشوار است؟
امنیت بالای سند تکبرگی ناشی از ترکیب عوامل زیر است:
- هولوگرام: نشانی بصری که کپی‌برداری یا دستکاری آن بسیار دشوار است.
- ثبت متمرکز الکترونیکی: مهم‌ترین عامل؛ چون تمام اطلاعات در سامانه مرکزی ثبت است، هرگونه مغایرت سند فیزیکی با اطلاعات سامانه، با یک استعلام ساده قابل تشخیص است.
- چاپ مکانیزه: حذف خطاهای انسانی و دستنویس بودن اطلاعات.
- نقشه کاداستر: تعیین دقیق موقعیت و حدود ملک.
513 دیدگاه. Leave new
با سلام من ساکن گرگان هستم و با وام اداره یکباب آپارتمان در شهریار کرج سال ۹۴ خریداری کردم چون اطلاعی نداشتم سند تک برگی نگرفتم میتوانم از طریق دفترخانه در گرگان اقدام کنم و درخواست سند تک برگی در کرج را نمایم چون واقعا برای من سخت است که به کرج برم ممنون میشم اگر راهنمایی کنید مرا
همانطور که گفتیم، خیر
سلام
یک واحد آپارتمان خریدم با ارایه مدارک ۳دانگ بنام خودم و۳ دانگ با نام خانمم شد در پشت برگه سند قید شده دفترخانه گفته برای داشتن سند تک برگ باید به اداره پست مراجعه و حدود۳۶۰هزار تومان پرداخت کنید تا ۲ برگ سند تفکیکی براتون از اداره ثبت و امااک پست بشه….آیا باید این کار صورت پذیرد یا خود دفترخانه یا فروشنده انجام می داد باتشکر
سلام بله باید این کار انجام بشه و به عهده خریدار هست که انجام بده.
در تهران و برخی شهرهای بزرگ خود دفترخانه انجام میدهد.
سلام من در سال 98بابت سند روستای خورگو بیش از 600هزار تومان پرداخت کردم که 200تومان فقط به حساب دهداری بود الان که سند گرفتم البته سند به اسم خانم بنده است کد پستی که ده رقمی است زدند نه رقم و اصالت سند اصلا معلوم نیست در صورتیکه من یک خانه دیگر دارم وقتی کد یکتا می زنم سند کامل قابل رویت است خواهشمند است بررسی کنید در صورتیکه دیگر روستاها در همان سال زیر 250تومان سند می گرفتن من منتظر جوابم چرا سند اصالت ندارد و در سایت رویت نمی شود
همه اسناد جدید قابل شناسایی هستند
لطفا به ثبت محل مراجعه کنید و علت را جویا شوید
با سلام.
از پدرم چند آپارتمان باقی مانده .من میخوام سند تک برگی بگیرم.زن بابام وبچه هاش همکاری نمیکنن من باید به کجا مراجعه کنم.ودر ضمن برای من حیاطی.چون مستآجر هستم
سلام
پدر فوت شدند؟
حصر وراثت و مالیات برارث گرفته اید؟
اگر موارد بالا اخذ شده به دفترخانه ای برای درخواست سند تکبرگی مراجعه کنید
با سلام قصد خرید ملکی را دارم که سند آن قدیمی است و تک برگ نیست وبه اسم خانمش میباشد آیا ابتدا باید تک برگ شود بعد انتقال به مک که خریدار هستم ؟
باید ببینید سازمان ثبت با این سند پاسخ استعلام میدهد یا میگوید که باید تکبرگ شود
که در پاسخ استعلام مشخصات مالک و… به طور دقیق ذکر شده
برای مشاهده اطلاعات بیشتر در خصوص استعلام ثبت اینجا را ببینید
یک سند ۶ دانگ، را پدرم، به هر دختر ۲دانگ داد، که دفترخانه ی بار یک میلیون و سیصد هزار تومان گرفت، و برای اینکه تفکیک بشه و پست، بیاورد ۷۵۰ هزار تومان گرفت، برای هر سند ۲۵۰ هزهر تومان. در صورتیکه از اداره پست ،پیامک آمد برای هر سند ۷۲ هزار تومان.
وقتی از همان دفتر خونه پرسیدم، فرمودند ۷۲ تومان، مبلغ پست و الباقی کارهای تفکیک سند و …
بنظرم زیاد گرفتند ،چطوری میتونم متوجه بشم مبلغ دریافتی، چقدر باید می بوده
از دفترخانه فاکتور و ریز هزینه ها تقاضا کنید
درآنجا متوجه میشوید کل هزینه ها بابت چه بوده
وظیفه دفترخانه است که به شما ریز هزینه بدهد
سلام . آیا در هنگام درخواست تبدیل سند دفترچه ای منگوله دار قدیمی به تک برگ که دارای دیوار اشتراکی با همسایه های مجاور می باشد الزامی به اخذ رضایت نامه در خصوص دیوار اشتراکی از همسایه ها می باشد یا کارشناس ثبت خودش حد و حدود را معلوم می کند. متاسفانه بعضی از همسایه ها در دسترس نمی باشند. چکار باید کرد؟ممنون از راهنمائی شما
همه به عهده کارشناس ثبت است و جای نگرانی برای شما نیست
سلام وقت بخیر
ممنون میشم راهنمایی کنید ?
سند ملک من از نوع منگوله دار هست و اخرین تاریخ نقل و انتقال سال ۹۳ هست .با توجه به این که قبل از فروش باید تبدیل به سند تک برگ بشه .و این من نیاز فوری به فروش ملکم رو دارم و پروسه دریافت سند تک برگ یک ماه یا بیشتر است ایا این امکان هست که با همین سند منگوله بفروشمش و در دفترخانه وکالت کامل نقل و انتقال ملک رو به خریدار بدم و که خود خریدار به سند تک برگ تبدیلش کنه .
از سال ۱۴۰۰ کلیه اسناد برای انتقال اجبارا باید تکبرگ شوند.
اما باشرایط حال حاضر و شیوع ویروس کرونا ممکن است پاسخ استعلام شما را بدهند.
پس به نزدیکترین دفترخانه مراجعه کنید و بدین که استعلام ثبت رو بگیرند.
اگر پاسخ نداد میتونید به خریدار وکالت فروش بدهید.
البته به شرطی که خریدار ریسکش رو بپذیرد.
برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص نحوه نقل و انتقال هم اینجا کلیک کنید.
سلام
من سال ۹۳ یه خونه دارای سند منگوله دار رو که وام جانبازی روش بود وکالتی خریدم ، امسال وام رو تسویه کردم و مراحل فک رهن انجام شد و درخواست سند تک برگ دادم، در حال حاضر مدارک و در خواست من به دفتر اسناد محل ملک ارسال شده است ، آیا در این مرحله ممکنه مشکلی پیش بیاد مثلا ملک صاحب دیگه ای پیدا کنه یا هر مشکلی که مالکیت من بخطر بیفته
سند شما به نام مالک قدیم تک برگ خواهد شد.
اگر بدون هیچ مشکلی سند به نام مالک قدیم تکبرگ شد، سریعا برای انتقال قطعی به نام خودتان با وکالت نامه اقدام کنید.
سلام وقت بخیر و خسته نباشید.
باغی رو خریداری کرده ام و وکالت گرفته ام. سند منگوله دار دارد منتهی مالک قبلی زمانی که سند صادر شده به ثبت مراجعه نکرده که سند رو بگیره و سند الان توی اداره ثبت بایگانی هست. الان برای تک برگی کردن باید چه کار کنم. سند رو بهم نمیدن.
با وکالت نامه به اداره ثبت مربوطه مراجعه کنید و مستقیماً درخواست سند تکبرگ نمایید و بهتر است اصلاً سند قدیم را عنوان نکنید.
سلام مادرم زمینی در شمال خریده است و میخواهد بنام من بزند. در صورت تک برگ بودن سند، باید حتما همان شمال بنام بزند یا دفترخانه های محل سکونتمان در تهران نیز انجام میدهند؟
در هرکجای ایران میتوانید سند را به نام بزنید
سلام اینکه دفترخانه 200 هزار تومان میگیره برای چیست؟؟
قیمت همان هست که اعلام شده.
از دفترخانه مربوطه سوال کنید و ریز هزینه ها را بخواهید.
سلام نقش برداری که جهت شمیم زدن آپارتمان 56 متر من آمده بود چقدر هزینه باید میگرفت
سلام
از هزینه های نقشه برداری بی اطلاع هستیم
سلام.همسایه ما یک جاعل حرفه ای است و به قید وصیقه ازاد از زندانه.از سند ما طی اتفاقی عکس گرفت.ایا امکان سواستفاده ایشان از این موضوع هست؟چند روزه به شدت نگران هستم.التماس راهنمایی دارم…
سلام
نه نگران نباشید
الآن همه چی سیستمی هست و امکان جعل به حداقل میرسد
سلام خسته نباشید یک دانگ ازسندتک برگی ملکی مشا خانه ای ازطریق دادگاه بعدازمزایده به نام من شده یعنی درقبال قباله من یک دانگ خانه به من داده انددرمزایده کسی حضورپیدانکردبرای همین دادگاه به نام من زدالان دادگاه به من گفته روهمین مدارک تقاضای سندتک برگی کنم کجاوچکونه بایداقدام کنم دراصفهان هستم ممنون
همانطور که گفتیم، ابتدا به یک دفترخانه مراجعه کنید
سلام برای پست سند تک برگ دفتر خانه چه قدر هزینه میخواهد
در بالا ذکر شده هزینه ها
سلام خسته نباشید من درخواست سند کردم ولی پیام از اداره پست اومده که هنوز مدارک ارسالی به اداره پست نرسیده و ۳روز هست که درخواست کردم لطفا راهنمایم کنین ممنون
از دفترخانه مربوطه سوال کنید و مطمعاً شوید که به موقع ارسال کرده باشند
من یک زمین کشاورزی حدودا ۶۰۰ متری از ۵۰۰۰متری از تعاونی یک اداره خریداری کردم که به صورت مشاع است بین ۹ نفرکه نقشه برداری بصورت یو تی ام یا همان شمیم انجام شده فروردین ماه ۱۴۰۰ بنچاق رو گرفتیم دفتر اسناد رسمی اعلام کرد خرداد ماه سند تک برگ مشاع به آدرس شما ارسال میگرددولی تاکنون بدست ما نرسیده و می گویندطبق بخشنامه جدید اداره ثبت که از ابتدای تیر ماه اجرایی شده( برون سپاری شده) درصورتی که کل هزینه ها در بهمن ماه سال ۹۹ پرداخت شده ( از هزینه نقشه برداری ،محضر خونه و غیره ) لطفا راهنمایی فرمائید.
هزینه های جانبی دیگه نیازی نیست پرداخت بشه.
ولی بقیه مراحل طبق بخشنامه جدید باید انجام شود.
وقتی اعلام می شود که هزینه ی صدور سند تک برگ 131 هزار و خورده ای است و در پیامک هم می آید؛ چرا دفترخانه هزینه ی دیگری هم می گیرد که هیچ جا نه اعلام می شود که قانونی است و نه خودشان تأیید پرداخت می دهند؟
این دوگانگی دیگر چیست؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
چرا واضح و قانونی عمل نمی شود؟؟
اگر واقعأ دفترخانه ها باید بابت موارد دیگری هزینه بگیرند واضح و قانونی اعلام بشه و حلال باشه.
کشتید مردم را با دروغ و گرانی بی دلیل و پایمال شدن حق و ضعیف خواستن مردم و حق کشی مردم!!!!
سلام
بله حق باشماست
با مراجعه دفاتر معتبر و با سابقه، از این موارد دوری کنید.
میتوانید به آن دفترخانه درخواست فاکتور ریز هزینه ها را بدهید و بررسی کنید که چرا هزینه اضافی از شما دریافت شده است.
برای انتقال سند ایا دفترخانها بابت هزینه سند تک برگ هزینه جداگانه ای میگیرند
هزینه ها همان است که دربالا ذکر شده.
هزینه سند قطعی غیر منقول به تکبرگ کردن سند ارتباطی ندارد
سندی آپارتمان 24 ساله با متراژ73 در منطقه 11 شهردای تهران رو در دفترخانه سند به نام خریدار سند صادر شد . دفترخانه با گرفتن 150 هزار تومن نسبت به تک برگی کردن سند از اداره ثبت اقدام شد . بعد یک ایمیل ارسال شد بدین مضمون که جهت نقشه عرصه به کارشناس ……با شماره موبایل ……ارجاع گردید . کارشناس با اینجانب تماس گرفت و درخواست 700 هزار تومن نموده . من زیر بار نرفتم و اعلام کرد که تعرفه است و کار توسط نقشه بردارهای بیرون از سازمان انجام میشود.لطفا راهنمایی
به ثبت مربوطه مراجعه کنید و سوالتون رو از ثبت بپرسید لطفا
سلام
يك ملك سند دار را به دليل بدهي به بانك وكالتي خريدم و الان اقساط به پايان رسيده و به دفتر خانه مراجعه كرده و از رهن خارج نمودم، سند منگوله دار قديمي مي باشد.
جهت سند تك برگي آيا نياز به مدارك شناسايي صاحب سند مي باشد؟ يا وكالت نامه و مبايعه نامه كفايت مي كند؟
مدارک به طور دقیق در بالا ذکر شده
اگر بتوانید یک کپی هم از مدارک مالک ارائه بدید خیلی بهتر است
سلام خسته نباشید میخاستم سند دست نویس منزلم روتک برگ کنم امانمیدونم باید چکار کنم وازهزینه هاشم برام بگین که چقدر هزینه داره
سند دستنویس چیه؟
منظورتون سند دفترچه ای منگوله دار است؟
باید با مدارکی که در بالا ذکر شده به یکی از دفاتر اسناد رسمی محل ملک مراجعه کنید.
هزینه هم در بالا ذکر شده
سلام ی سوال داشتم هرچقدر سرچ کردم ب جواب نرسیدم
ببخشید روال تعویض سند دفترچه ای به سند تک برگ عوض شده؟
اخه قبلا فکر کنم از طریق پست انجام میشد الان میگن از طریق دفاتر اسناد رسمی باید پیگیر باشیم
درسته این موضوع؟
اگه این موضوع درست باشه روال و گردش کتر به چه صورت میشه؟
بله الان به خاطر مراجعه کمتر به ادارات ثبت از طریق دفاتر اسناد رسمی انجام میشه.
مدارک و مراحل به طور دقیق در بالا ذکر شده
با سلام
مدارک لازم جهت تبدیل سند دفترچه ای واحدی از اپارتمانی ک قبلا واحدهای دیگه سند تک برگی گرفتن رو رو به دفترخانه اسناد رسمی تحویل دادیم،با توجه ب این ک قبلا واحدهای دیگه سند تک برگ گرفتن آیا باز هم نقشه برداری لازمه و اینکه صدور سند تک برگ(تبدیل دفترچه ای به کاداستری)چقد طول میکشه معمولا
ممنونم
اداره ثبت باید تشخیص بدهد که آیا نقشه برداری لازم است یا خیر.
با توجه به وضع موجود کرونایی کشور حدود 1 ماه زمان بر است.
آیا برای سند واحدی درتهران میتوان به دفترخانه ای درکرج مراجعه کرد. متشکرم
بله میتوان مراجعه کرد
با سلام
من و خانمم یک ملک خریدیم بالسویه با تسهیلات بانک مسکن، سند تک برگی که الان داریم به نام فروشنده هست و در ظهر نویسیش انتقال سند به نام ما ذکر شده ، به علاوه اون که در رهن بانک بودنش هم در ظهر سند قید شده است. دو تا سوال یکی این که حتما لازم است تا در رهن بانک بودنش به پایان نرسیده، برای سند تک برگ اقدام کنیم یا بعد از بیرون امدن از رهن؟به عبارت دیگر اگر الان اقدام کنیم بعدا هم وقتی از رهن در امد نیاز به صدور مجدد سند تک برگ هست و دوباره کاری می شود یا خیر؟ و دیگر این که باید تقاضای یک سند بدهیم یا دو سند؟و این که فرمودید مثلا برای ملکی در اصفهان حتما باید در دفاتر ان استان پیگیری شود یا مثلا در استان همجوارش شهرهای بروجن و شهرکرد هم امکانش وجود دارد؟
باتشکر
سلام
اگر عجله ای نیست بهتر است صبر کنید تا فک رهن شود سپس برای تکبرگ کردن اقدام کنید.
2 برگ سند 3 دانگ به نام شما صادر خواهد شد. (یکی به نام شما و یکی به نام همسر)
تقاضای سند تکبرگ فقط در همان شهر امکان پذیر است.
سلام
آیا در زمانی که سند دفترچه ای از طریق اداره پست به اداره ثبت ارسال شده امکان فروش با رسید پستی و کپی سند هست؟یا خیر ؟
خیر
وجود اصل سند الزامیست
سلام عرض ادب احترام ۴ سال پیش یگ زمین مشاع 180متری با داماد خودم به صورت ۳ دانگ مساوی برای هر نفر خریداری کردیم. ۴ سال از زمان معامله میگزرد ایا؟ با همان مدارک ۴ سال پیش که اماده سند زدن تک برگ بود میتوانم سند تک برگ خودم را بگیرم یا تمام کارها شهرداری دارایی و غیره را دوباره باید انجام دهیم .سوال بعد من لطف کنید داماد من میخواد زمین بفروشد خودش هم مستجره جای دیگه زندگی میکند گفت میخواهم وکیل بگیرم و شکایت کنم چون من مخالف فروش هستم من چهار ساله در نیمه زمین خودم مخارجی کردم و دارم زندگی میکنم جایی دیگر هم ندارم بخاطر وضعیت مالی بد خودم نمیتوانم از حق شفع استفاده کنم سهم آن را بخرم ایا سلاح است؟ سند تک برگ بگیرم تو این شرایط بخاطر اندازه کوچک زمین مشاعی 180 متر اثلا میتونم امیدوار باشم که مخارجی که کردم را از دست ندهم حالا چه به صورت افراز یا تعدیل یا رد تقسیم شود چون تمام صحبتهای فی ما بین ما مکتوب نبوده بازم من زرر میکنم؟ بزرگ گوار متشکر از راهنمایی
هر زمان میتوانید برای تکبرگ کردن سند اقدام کنید و نیازی به استعلام مجدد نیست.
شما می توانید از حق شفعه خود استفاده کنید، اما اگر توان خرید ندارید نمیتوانید مانع فروش ایشان شوید.
با سلام
یکبابخانه ۱۰۰۰ متدی ویلایی مربوط به ۱۲ نفر ورثه در شهر اراک میباشد و یکی از ورثه که فرزند ذکور ارشد میباشد محجور بوده و ساکن شهر کرج میباشد و حکم حجر وی نیز سال ۹۸ از دادگاه خانواده کرج بدلیل جنون ادواری صادر و خواهرش قیم ایشان بوده که چندماه پیش اقدام به رفع حجر میکند و هرچند غیر قانونی ولی رفع حجر را میگیرد و اکنون چون جنون ادواری دارد و مجدد جنون عارض شده و از طرفی یکی از وراث تقاضای سهم الارثش را دارد از خانه موروثی آنها که در اراک اسا اکنون با توجه به اینکه در بین وراث یکی محجور است باید چه اقدامی انجام دهد و به دادستان اراک یا کرج که محل اقامت محجور است که قیم برای محجور مشخص کند که سهم الارثش را مشخص کنند ؟
با سلام
اگر رفع حجر شده باشد از تمام مزایای قانونی برخوردار خواهد بود.
مورد شما در کامنت قابل حل نیست و باید با وکیلی مجرب مشورت بفرمایید.
سلام من درخواست سند تک برگ دادم در مدت ۷ روز برای من اس اومده که مرسوله به دفت پست تحویل داده شد یعنی تک برگ شده من باید برم پست خونه بگبرم
نه منتظر باشید
میاد درب منزل
سلام. وقتتون بخیر ما خرداد ماه درخواست دو سند تک برگی 3 دانگ 3 دانگ دادیم برای ملکی که متعلق به مادرمون بود و منتقل کرد به دو تا بچه هاش. من الان بارکدهای پستی رو دارم اما وقتی توی سایت sabteasnad.post وارد میکنم آخرین نوشته تاریخ 23 خرداد تحویل گیرنده گردیده است و بعدشم توی همون روز نوشته :
ورود درخواست مشتری توسط اداره ثبت اسناد و املاک رودکی شهر تهران.
حدود یک هفته پیش این پیامک رو دریافت کردم :
مرسوله:…
در مورخ 1400/03/18 12:36 از مبداء استان تهران شهر منطقه 14 پستی تهران قبول و به نشانی شما ارسال خواهد گردید.
شرکت ملی پست ج.ا.ا
اما توی سایت رهگیری کد مرسوله هم که میزنم هر دوشون نوشته تحویل گیرنده 23 خرداد.
ممنون میشم راهنمایی کنین چیکار باید بکنم
سلام
وقتی سندی برای تکبرگی صادر می شود یکبار از دفتر خانه تحویل پست می شود، یکبار از پست تحویل اداره ثبت، یکبار از ثبت مجددا تحویل پست و در آخر از پست تحویل شما میگردد، که اگر به هر دلیلی به دست شما نرسد به باجه معطله پست محل شما منتقل می شود و حدود دوماه در آنجا می ماند.
بهترین راه برای شما مراجعه به پست محل است و از آنجا باید پیگیری کنید
سلام سندی۸۰ساله بنام پدر بزرگم گمشده ملکمونو عده شرور بابرگ جعلی آموزش برورش تصرف کردند برای گرفتن سندتکبرک اقدام کردیم ندادند بنفع شروران به مادروغ وراه چاه از دارای وثپت اسناد نشان میدهند که درمراجعه بعدی باانحصاروراثت منکرمی شوند بنوعی مارا ازپای درمیاورند بنهو جاعلین نمیدانیم چکار باید بکنیم ازراهنماعیتانمتشکریم
دوست عزیز با وکیلی مجرب در این خصوص مشورت کنید
سلام و درود
سند منگوله دار که ۳ دانگ به نام یک فرزند است و ۳ دانگ به نام مرحوم پدر که به وراث و ان فرزند میرسد
میخواستم بدانم صاحب آن ۳ دانگ سند تک برگ میتواند بگیرد؟
و اینکه بابت ارث آن ۳ دانگ دیگر صاحب ۳ دانگ چکار کند؟
به دفترخانه ای در محل خود مراجعه کرده و نسبت به سهم هریک از وراث و 3 دانگی که به نام فرزند است درخواست سند تکبرگ نمایید.
(برای درخواست سند تکبرگ وراث هم باید انحصار وراثت داشته باشید)
سلام خیلی مبهم توضیح دادی الان اکثرا بنیادمسکن رابط و تحویل سند است هزینه مشخص نیست چرا جدول کامل تعرفه ثبت موجود نیست ؟
ما از قوانین بنیاد در خصوص صدور سند بی اطلاع هستیم
در کل دفاتر اسناد رسمی تهران به روشی که توضیح داده شده عمل می گردد
با تشکر
ما از قوانین بنیاد در خصوص صدور سند بی اطلاع هستیم
در کل دفاتر اسناد رسمی تهران به روشی که توضیح داده شده عمل میکنند
با تشکر
سلام
برای تک برگ نمودن سند های منگوله دار هزینه ها رو به من گفتن دو میلیون تومان .
شما هزینه ی تک برگ کردن سند رو زدین تقریبا صدو سی ویک هزارو صدو پنجاه تومان .
فرقش چیه به من گفتن دو میلیون تومان .
سلام روز بخیر ملکی خریداری شده سه دنگ سه دنگ یه ادرس برای هر دوپاکت به دفترخانه معرفی شده هیچ گونه اسمس کد پیگیری ارسال نشده است پست یکبار مراجعه کرده کسی نبوده صبح ورفت فقط تماس گرفت الان گوشی پستچی خاموش چند روز کد پیگیری هم نداریم اصلا معلوم نیست سند ها کجا هستن تهران میدان ولیعصر هستم الان کجا باید مراجعه کرد مشخص نیست کدوم دفتر پستی کجا منتقل شده سند
سلام
بارکد پستی را از دفترخانه درخواست کنید
سلام من سه قطعه زمین خریدم بعد از اینکه در دفتر اسناد سند رو بنام زدم گفتن براتون پیامک میاد بعد از ارسال پیامک بارکد هر سه قطعه یکی بود شماره ۲۴رقمی،در حالی که دو قطعه بنام همسرم و یک قطعه بنام خودم هست،هم برای من هم برای همسرم یه بارکد پیامک شده خواستم بدونم مشکلی تو این هست ممنون میشم راهنمایی کنید یا من کجای برگه وکالت رو باید ببینم که مطمعن بشم ؟؟؟
مشکلی در ارسال نیست
برای اطمینان به دفترخانه مراجعه کنید و درخواست نسخه چاپی تقاضانامه را بدهید
سلام : ما۳نفر شریک شدیم و۱۰۰۰ متر زمین با یک ویلای نیمه کاره درکلاراباد مازندران خریدیم هرنفر ۲دانگ البته این اتفاقسال ۱۳۷۴ افتاد وسند عادی وباتایید و مهر شورای اسلامی مبایعه نامه نوشته وامضا شد درسال ۸۳ بنا به ماده قانونی درخواست صدور سند کردیم وبعد از ۶ماه ۳ سند۲دانگی صادرشد در سال ۹۷یکی از شرکا متاسفانه برحمت خدا رفتند وورثه ایشون ۳نفرند که همه باهم درخواست سند تک برگی نمودیم البته درزمان صدورسند تک دفترچه ای کارشناس ونقشه بردار اداره ثبت تنکابن دراندازه گیری ابعاد ومحاسبه مساحت اشتباه کرده بودند ما درخواست رسیدگی به مساحت را هم دادیم که مورد تایید رییس اداره ثبت قرار گرفت درحال حاضر نزدیک به ۱۰ ماه است با اعزام چندبارکارشناس بالاخره تایید کردند ۱۵۷متر درسند دفترچه ای اداره ثبت اشتباه کرده وحالارفته به ساریمدیر کل هم بعد از ۱۰روز تایید ورفتهبه کمسیون نظارتکه تایید بشود. روند ادامه کار ومیزان هزینه ای که ما باید پرداخت کنیم چگونه وچقدر است.سپاساز پاسخ
مدت زمان روند کار با توجه به وضع موجود کرونایی نامعلوم است
میزان هزینه را از ثبت محل سوال کنید ما در این خصوص اطلاعی نداریم
موفق باشید
سلام یک ملک را خریداری کردم و دفترخانه مراحل تعویض سند را انجام داد و مدارک من یک ماه است به ثبت غرب تهران رسیده و هیچ تغییری نکرده میخواستم بدونم این زمان طبیعی هست؟ اگر خیر از کجا باید پیگیری کنم ؟ ممنون از پاسخگویی شما
سلام
خیر طبیعی نیست
به دفترخانه مراجعه کنید و پس از دریافت رسید درخواست سند تکبرگی با اصل مدارک شناسایی به ثبت مربوطه مراجعه کنید
سلام. آیا آپارتمانی که در اراک است میتوان با وکالت در بندرعباس سند تک برگ گرفت.؟؟ البته همه استعلامات مربوطه در اراک توسط دفترخانه اخذ شده است.ممنون
درخواست تکبرگ کردن سند فقط در شهر محل وقول ملک امکان پذیر است
سلام
ببخشید ما برای تبدیل سند دفترچه ای به تک برگی مراجعه کردیم و اسناد را فرستادیم . بعد از آن کارشناس تشریف آوردن بازدید و نقشه برداری کردن و فایل اون رو ما بردیم سازمان اسناد تحویل دادیم. از اون به بعد رو چطور باید پیگیری کنیم مه سند که به دست ما میرسد؟
از ثبت سوال کنید و درخواست کد رهگیری بدهید
سلام، دفترخانه از بنده مبلغ 500 هزار تومان برای دو فقره سند تک برگ دریافت کرده، چطور اضافه پرداختی را میتوانم پس بگیرم؟
به دفترخانه مراجعه کنید و علت را سوال کنید. و در پایان فاکتور ریز هزینه ها را درخواست کنید
در برخی شرایط نیاز به برخی مدارک هست که هزینه شما را برای تکبرگ نمودن سند زیاد می کند.
سندهای تک برگ جدید هم باید بارکد داشته باشند؟ سند تک برگمان را تغییر دادیم سند قدیمی بارکد داشت ولی سند جدید بارکد ندارد، ممنون میشوم سوالم را جواب دهید
سندهای جدید بارکد ندارند ولی در بالا سمت راست شناسه یکتا دارند.
پدر و دختری سهم خودشان را میخواهند به دختر دیگر بدهند در دفترخانه دو تا سند جدا گانه زده شده است در سیستم ثبت تک برگی جدید آیا هزینه دوتا تک برگی باید کارت کشیده شود؟
سلام
بله
سلام و خسته نباشید. من سندی را در ابتدای این ماه در دفترخانه بنام خودم زدم، در پیگیری انجام دادم از حدود ۱۱ این ماه که سند به اداره ثبت وارد شده دیگه تغییری در وضعیت سند انجام نشده. میخواستم سوال کنم بدونم ایا این زمان طبیعی هست یا نیاز هست من حضوری مراجعه کنم.
از راهنمایی شما سپاسگذازم
باید مراجعه کنید به اداره ثبت
به همراه مدارک شناسایی و رسید دفترخانه
سلام ببخشید کل هزینه تک برگ کردن سند خانه مسکونی چقدر است؟
هزینه در قسمت مربوطه نوشته شده
سلام وقت بخیر ، من هیچ درخواستی ندادم ولی اس ام اس برای من آمده
متقاضی محترم ، درخواست شما با بارکد پستی در دفترخانه شماره … ثبت شد. کلیه هزینه ها برای هر درخواست مبلغ 1311500 ریال می باشد.
(لطفا تا انقضای اوقات مقرر مندرج در رسید دفترخانه از مراجعه به اداره ثبت خودداری و جهت پیگیری از طریق سامانه … اقدام شود.)
دفترخانه احتمالا شماره شمارو اشتباه وارد کرده در سیستم
سلام وقت بخیر ، من هیچ درخواستی ندادم ولی اس ام اس برای من آمده
متقاضی محترم ، درخواست شما با بارکد پستی در دفترخانه شماره … ثبت شد. کلیه هزینه ها برای هر درخواست مبلغ 1311500 ریال می باشد.
(لطفا تا انقضای اوقات مقرر مندرج در رسید دفترخانه از مراجعه به اداره ثبت خودداری و جهت پیگیری از طریق سامانه sabtasnad.post.ir اقدام شود.)
میشه راهنمایی بفرمایید ؟
احتمالا شماره شمارو اشتباه در سیسم زدن
با دفترخانه تماس بگیرید
سلام وقت بخیر
من یه ویلا تو شمال دارم که به یه نفر وکالت دادم که درخواست سند تک برگی بده برام چون سندش شورایی هس الان همه کاراشو کرده و روزنامه هم رفته اماده هس که سندو بدن اما از اونجایی که من خودم اونجا نیس وکیلم هزینه سندو هر سری یه مبلغی میگه بهم و دگه اعتماد ندارم بهش اگر میشه راهنمایی کنید که هزینه تبدیل سند شورایی به تک برگ چقدره
اطلاعی از اون مبلغ نداریم
سلام من در روستا طبقه بالای پدر شوهرم را ساختم طبقه پایین سند داشت الان میخوام سند طبقه بالا رو بگیرم به بنیاد مسکن رفتم گفت باید کل ساختمان را ۳ دانگ ۳ دانگ کنید درصورتیکه من فقط طبقه بالا متعلق به من است،،،حالا باید چکارکنم که فقط سند واحد خودم رو بگیرم واقعا اگه راهنمایی کنین ممنون میشم
برای دریافت سند باید تمام امور مقدماتی سند از جمله پایان کار شهرداری و … طی شود.
بنیاد مسکن هم پیشنهاد بدی نداده.
البته تصمیم نهایی با شماست
سلام
اشتباها دو بار هزینه درخواست یک سند تک برگ ارسال شده لطفا راهنمایی بفرمایید که بچصورت پیگیری باید کنم؟
با پشتیبانی شرکت پست تماس بگیرید
باسلام من درتاریخ 25اسفندخودم به اتفاق خواهر وبرادر درخواست سندیکای برگ دادم بعدازحدودیکماه دفترخانه میگه سندبرادرم رشده ولی سندان وخواهرم ارورمیزنه وردنشده من باید کنم چطورمشکل حل کنم دفترخانه میگه مدارک ازمابگیربروثبت
لطفا واضح تر تایپ کنید
بله اگر مشکل داشته باشه مجبورید که به اداره ثبت مراجعه کنید
سلام ، وقت بخیر
جهت املاکی که جزو مسکن مهر بوده اند و ما عرصه و عیان آن را خریده ایم ، چگونه باید سند تک برگ بگیریم ؟
در این خصوص اطلاعی نداریم
دوستان دیگر اگر اطلاعی دارند لطفا پاسخ ایشون رو بدن
سلام درموردسندروستایی بنیادمسکن هیچ چیزی ننوشتید چقدربنیادمسکن میبرد چقدر ثبت اسناد واملاک.
در این خصوص اطلاع دقیقی نداریم
با سلام
جهت پیگیری باید همان شماره بارکد ۲۴ رقمی را وارد کنیم یا آن شماره ۷ رقمی در کادر پایین که زده شماره پیگیری؟
من هر دو راوارد میکنم ولی جواب عدم دریافت اسناد رو میزنه ولی در سامانه پست وقتیکه کد مرسوله پستی عدد ۲۴ رقمی را وارد میکنم میزنه که مدارک تحویل شده !!!
همان کد ۲۴ رقمی را باید وارد کنید
مدارک تحویل سازمان ثبت شده احتمالا
سلام
در سامانه پیگیری باید همان عدد ۲۴ رقمی بارکد را بزنم یا آن عدد ۷ رقمی در کادر پایینی که زده شماره پیگیری؟
من هر دو را وارد کردم ولی پاسخ عدم دریافت اسناد رو میده ولی در سایت اداره پست وقتیکه کد مرسوله پستی «عدد۲۴» رقمی را وارد میکنم میزنه بسته پستی توسط دفتر ثبت اسناد دریافت گردیده!!! لطفا راهنمایی بفرمائید.
عدد ۲۴ رقمی را باید وارد کنید
و از طریق لینکی که قرار دادیم پیگیری بفرمایید
اگر بیشتر از سه ماه است که هنوز سند شما نیامده به دفترخانه مراجعه کنید و رسید مربوطه را دریافت سپس به ثبت مربوطه با در دست داشتن رسید مراجعه کنید
با سلام
جهت پیگیری باید همان شماره بارکد ۲۴ رقمی را وارد کنیم یا آن شماره ۷ رقمی در کادر پایین که زده شماره پیگیری؟
من هر دو راوارد میکنم ولی جواب عدم دریافتاسناد رو میزنه ولی در سامانه پست وقتیکه کد مرسوله پستی عدد ۲۴ رقمی را وارد میکنم میزنه که مدارک تحویل شده !!!
عدد ۲۴ رقمی را باید وارد کنید
و از طریق لینکی که قرار دادیم پیگیری بفرمایید
اگر بیشتر از سه ماه است که هنوز سند شما نیامده به دفترخانه مراجعه کنید و رسید مربوطه را دریافت سپس به ثبت مربوطه با در دست داشتن رسید مراجعه کنید
سهم الارث را که دادگاه حکمداده چگون تک برگی کنم چه مدارکی لازمه؟
گواهی حصر وراثت و سایر مدارکی که در بالا ذکر شده
سلام تعرفه جدید سال 1400 صدور سند تک برگی در اداره ثبت چه زمانی به دفترخانه ها ابلاغ می گردد ؛ الان نزدیک به 15 روز هست درخواست صدور سند ملک در دفترخانه بابت این موضوع مسکوت مانده است.
درحال حاضر همان ۱۳۰ هزار تومان است و تغییری نکرده (فروردین۱۴۰۰)
با سلام
برای پیگیری در چه صورتی با داشتن کد پیگیری، ممکن است سند در سامانه ثبت نشده باشد؟
من با کد پیگیریم بهم پیغام عدم ثبت میده .
بعیده این مشکل به وجود بیاد
مطمئن بشید که کد را به صورت صحیح و با اعداد لاتین وارد کنید
سلام وقت بخیر
برای ارسال درخواست سند تک برگ، دفاتر باید از روش جدید استفاده کنن یا از طریق همون سامانه پست اقدام کنن؟
اگر سامانه پست دارید با همون روش سابق فعلا ادامه بدید
عرض سلام و وقت بخیر
بنده یک خانه در چیتگر دارم با سند منگوله دار که متراژ و مشخصات ملک دقیقا ذکر گردیدهاست.
یک ماه قبل از طریق دفتر خانهواقع در چیتگر با پرداخت مبلغ ۱۷۰ هزار تومان اقدام به تبدیل به تک برگ را کردم
چند روز قبل فردی که خودر را عباس یونسی معرفی میکرد تماس گرفت گفت از طرف اداره ثبت برای برای متر کردن میآید فردای ان روز ۳ نفر آمدند و متر کردند و رفتند بعد از دو روز تماس گرفت و درخواست پرداخت یک میلیون پول کرد من گفتم اولادمن یک لازنشسته هستم با حقوق اندک و نمیتوانم چنین پولی بدهم ثانیا اکثر همسایگان ما سندشان را تک برگ کرده اند و چنین پولی از ایشان دریافت نشده این دیگر چیست امروز یک اس ام اس با مضمون زیر برایم فرستادند:
متقاضی محترم درخواست تهیه نقشه عرصه ملک شما به شماره پلاک 5306 فرعی از 3 اصلی توسط نقشه بردار عباس یونسی مهرو – به دلیل عدم همکاری مالک اعلام عدم امکان گردید
با توجه به اینکه سند و موارد مندرج در آن کاملا قانونی و دقیق هست و هزینه تراشی چه معنایی دارد؟ خواهش میکنم موضوع را بررسی و بفرمایید بنده چه باید بکنم؟
ما مردم بدبخت به اندازه کافی تحت فشار اقتصادی هستیم هزینه تراشی های بیمورد و ناراضی کردن مردم و عوارض ناشی از آن چه معنایی دارد؟
قبلا از رسیدگی و پاسخ شما سپاسگزارم.
باسلام
لطفا به ثبت محل مراجعه کنید و موضوع را مستقیما از ثبت محل پیگیری کنید.
اگر نیاز به پرداخت وجهی باشد ناچاراً باید پرداخت گردد که بعدا به مشکل نخورید.
لطفا پیگیری مراح انجام در اداره ثبت را بفرمایید
سلام
اصل بر این هست که شما به اداره ثبت مراجعه نکنید و فقط مدارک خود را تحویل دفترخانه داده و منتظر باشید تا سندتان توسط پست درب منزل تحویل شما گردد.
اما اگر به شما اطلاع داده شده که برای پیگیری مراحل به اداره ثبت مراجعه کنید با توجه به نوع پرونده شما ممکن است مشکلی در مدارکتان باشد.
مثلاً کارت ملی یا شناسنامه یا برابراصل بنچاق یا… در پرونده شما کسر باشد که از شما خواسته شده که به اداره ثبت برای پیگیری مراحل مراجعه کنید.
در نتیجه به تعداد پرونده ها ممکن است از این دست مشکلات به وجود آید و پیگیری های متفاوتی برای آنها نیاز باشد…
باسلام .ببخشید اگر در زمان فک رهن خانه تقاضای سند تک برگ جدید نکنیم و آیا همان مهر که در ذیل سند زده میشود جهت فک رهن کفایت می کند مشکلی پیش نمیاد برای فروش ملک به دیگری
سلام
خیر مشکلی پیش نمی آید